房子墙壁开裂，保险公司该理赔吗？

lanevo

房子是前低后高，有一定坡度，这几年内墙外墙开始有裂缝，而且会扩大，补了也会复发。怀疑是地基松散，加上坡度的原因，房子下滑导致的裂缝。

请问保险公司该理赔吗？如果自己修，该找什么人来看看？是一个duplex,开裂的不是公用墙。

zhanglei555

应该是不修的。
先找结构工程师看看，如果需要出个报告。什么原因引起的，怎么修。
最后找，foundation repair company to quote.

jdsy

你的房子是什么结构？双装还是单砖？后者的话，没问题的，只是美观问题，没有必要去折腾，前者倒是很麻烦！

fly100

保险不管这个，几年新的房子，新房前几年都有个沉降过程，有点缝正常，老房注意观察是不是持续扩大

lanevo

jdsy 发表于 2018-5-29 09:37
你的房子是什么结构？双装还是单砖？后者的话，没问题的，只是美观问题，没有必要去折腾，前者倒是很麻烦！ ...

单砖。希望问题不大！

lanevo

fly100 发表于 2018-5-29 10:03
保险不管这个，几年新的房子，新房前几年都有个沉降过程，有点缝正常，老房注意观察是不是持续扩大 ...

是老房子，但是持续会扩大。

lanevo

jdsy 发表于 2018-5-29 09:37
你的房子是什么结构？双装还是单砖？后者的话，没问题的，只是美观问题，没有必要去折腾，前者倒是很麻烦！ ...

为什么单砖就没啥问题呢？请多指教

楼下对齐

lanevo 发表于 2018-5-29 11:01
为什么单砖就没啥问题呢？请多指教

单砖的你看过他们怎么建造的吗？

都是木架子先搭好，外面是砖，里面石膏板

砖头不怎么承重的，木头又软，里面的石膏板也是软的，不会开裂的

zhanglei555

lanevo 发表于 2018-5-29 11:01
为什么单砖就没啥问题呢？请多指教

单砖，或者双砖，内墙都是承重的。所以外墙一般不承重。但是也说明你的地基有沉降了，所以才会有裂缝。

plant

老房子都会有这样的情况，level block的房子也是这样的。

bl_helen

保险不管，如果暴雨引发大水冲坏了房子会管

jdsy

lanevo 发表于 2018-5-29 11:01
为什么单砖就没啥问题呢？请多指教

单砖其实就是木结构房子的外表增加了一层砖贴面，所以单砖墙体称为Brick veneer。
木结构房子的好处，就是结构对于地基的要求没有双砖结构的大，基础局部断裂，对木结构也不会形成致命破坏，所以，单砖房外墙开裂，对内部木结构的影响不大，不必紧张，也就是外表不好看而已。

dows026

保险公司又不是建筑公司，好像不管。可以问问原来的建筑公司。

wxlichao

这个又不是天灾人祸，保险公司肯定不管。

fly100

lanevo 发表于 2018-5-29 11:00
是老房子，但是持续会扩大。

老房子持续扩大要留意了，一般老房子沉降已到位，不会再有什么大变化，你这裂缝持续扩大最好找人看看

JHHHS

1,搞清原因
2,先找一找保险公司

westice

保险一般都是保意外事故，你可以不小心开车撞到有问题的墙，他们会就帮你修了

lanevo

fly100 发表于 2018-5-29 12:53
老房子持续扩大要留意了，一般老房子沉降已到位，不会再有什么大变化，你这裂缝持续扩大最好找人看看 ...

谢谢回复，改天分分补上！

lanevo

jdsy 发表于 2018-5-29 11:31
单砖其实就是木结构房子的外表增加了一层砖贴面，所以单砖墙体称为Brick veneer。
木结构房子的好处，就 ...

谢谢回复！

Fbonie

westice 发表于 2018-5-29 13:40
保险一般都是保意外事故，你可以不小心开车撞到有问题的墙，他们会就帮你修了 ...

你够坏的！