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[自购小窝] fresh拍卖实录-295 rowes st, eastwood [复制链接]

lucyc

皮靴族

发表于 2018-5-26 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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年轻妹2m起价不接受
老太接受tracy意见开始起价2.4，接下来就是老太和一对夫妻的竞价
年轻夫妻2.45
老太2.5
年轻夫妻2.55
老太2.6
年轻夫妻2.62
老太2.64 （本来想2.63，被游说了一下）
年轻夫妻2.66
老太2.69
年轻2.7
老太2.72
价格稳住了
最后tracy走到老太边上，说如果2.75就卖了。接着老太立马出2.75。sold

Ps:好像老太从tracy那边买了三套房子，做移民公司的。八卦粗来的，不知道对不对。

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stryan

木屐族

发表于 2018-5-26 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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就两个人拍？和2.88m的168 Shaftsbury比，真便宜

lifeveji

布鞋族

发表于 2018-5-26 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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这么便宜

崩盘了

lucyc

皮靴族

发表于 2018-5-26 12:47 来自手机 |显示全部楼层

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这房子前面一条drainage横穿，后面一条sewage横穿，发展很受限制。这个价格个人赶脚纯粹是搭上了168 Shaftsbury 顺风车。

xydh

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发表于 2018-5-26 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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发个链接很难吗

lucyc

皮靴族

发表于 2018-5-26 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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xydh 发表于 2018-5-26 11:58
发个链接很难吗

你帮我发吧，我不会。菜鸟一枚

kieren

银靴族

发表于 2018-5-26 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-eastwood-128211430

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马.自达

金靴族

发表于 2018-5-26 13:20 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/295-ro ... nsw-2122-2014339395
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justinwoody

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发表于 2018-5-26 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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Tracy yap忽悠老太婆是一绝

Bennett

铜靴族

发表于 2018-5-26 15:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 Bennett 于 2018-5-26 14:27 编辑

好贵啊，好像比去年也没跌啊，不知道该信谁的。

Sunking08

皮靴族

发表于 2018-5-26 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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好房子卖便宜了应该能到3 millions。恭喜买家捡到大钱包了. 市场太差了

hellobottle

银靴族

发表于 2018-5-26 15:57 |显示全部楼层

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亚洲老太吗

aruba

银靴族

发表于 2018-5-26 16:00 |显示全部楼层

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不错哇，值

justinwoody

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发表于 2018-5-26 16:11 来自手机 |显示全部楼层

Sunking08 发表于 2018-5-26 14:54
好房子卖便宜了应该能到3 millions。恭喜买家捡到大钱包了. 市场太差了

加上印花税已经破3了

tip

铜靴族

发表于 2018-5-26 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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求老太照片

dedge

银靴族

发表于 2018-5-26 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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TY现在成买家之友了，2E王牌现在是NNW

ItsThere

圣靴族

发表于 2018-5-26 16:31 |显示全部楼层

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房子不错！

Clairelan

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发表于 2018-5-26 16:46 |显示全部楼层

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acesoft

皮靴族

发表于 2018-5-26 16:56 |显示全部楼层

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这么便宜

syd1820

铜靴族

发表于 2018-5-26 17:33 |显示全部楼层

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兄弟姐妹们，到底是捡漏了还是当冤大头了，给个准信啊

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-5-26 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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syd1820 发表于 2018-5-26 16:33
兄弟姐妹们，到底是捡漏了还是当冤大头了，给个准信啊

这年头很难说吧?

eric_gao

金靴族

发表于 2018-5-26 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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这都脚底板斩了，我原来预测一个亿来的。

ilibirreke

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发表于 2018-5-26 17:50 |显示全部楼层

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去年至少能卖到4M

前年能卖到5M

这是每年暴跌一个M啊

syd1820

铜靴族

发表于 2018-5-26 17:53 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-5-26 16:35
这年头很难说吧?

好吧

iamfine

木屐族

发表于 2018-5-26 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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击倒和重建买家要小心，屋前有大 easement CIRCULAR PIPE 和屋后有MAIN SEWAGE 水管（在泳池和加建之RUMPUS中间穿过再伸延到屋左面通道）
屋主1986买下之后由一层两房加建到两层五房--都是在前后水管之限制下最尽之扩建。。
所以打算重建之朋友要三思而后行，因为将来建更大之屋会障碍重重或庞大之SITECOST。

再者,RAMPUS在contract 上没有,现在位置正正在MAIN SEWAGE之上,有否SYDNEY WATER 认可也不太清楚.

房子结构本身没大问题，只是屋底部看似很湿通风不太好有些decayed fungus
以下有屋主专访：
https://www.realestate.com.au/news/walk-to-shop-station-sport/

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justinwoody

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发表于 2018-5-26 19:42 |显示全部楼层

iamfine 发表于 2018-5-26 18:40
击倒和重建买家要小心，屋前有大 easement CIRCULAR PIPE 和屋后有MAIN SEWAGE 水管（在泳池和加建之RUMPU ...

又来一遍？这次没说人家得CANCER了？

青衣花雕

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发表于 2018-5-26 20:38 |显示全部楼层

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ilibirreke 发表于 2018-5-26 16:50
去年至少能卖到4M

前年能卖到5M

吹牛不用掏腰包啊。

perthkidkkk

木屐族

发表于 2018-5-26 20:59 |显示全部楼层

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墙都不扶就服你

iamfine

木屐族

发表于 2018-5-26 21:01 |显示全部楼层

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justinwoody 发表于 2018-5-26 18:42
又来一遍？这次没说人家得CANCER了？

1) Someone pointed that out instead of me.
2) It was a consented public info from Owner's interview.
3) you misinterpreted the whole context.
4) People need to be well informed of their decision.