Seven Hills 自住如何？

lifeisexp

RT。Seven Hills 自住如何？

了解不多，大概总结一下
交通：有火车，有M2 bus
中学：没啥好学校。只有考精英或上私立
人口：印巴菲中
购物：除了Woolies，无
环境：普通居住环境
价格：比其足迹好区低很多

类似其他的区，还有哪些可以考虑？

anniexwang2

我住的区离这里6公里，经常经过，也去买买菜，自己感受就是房价比其他区实惠，居民素质普遍偏低，有学校排名都一般，算是工业区，仓库比较多，shopping plaza去年还有coles的，今年都关掉了，如果没孩子，自己想住house的还行，有孩子的家庭真心不建议

little_koala

anniexwang2 发表于 2018-5-19 07:15
我住的区离这里6公里，经常经过，也去买买菜，自己感受就是房价比其他区实惠，居民素质普遍偏低，有学校排 ...

大部分没孩子的人会选择住公寓。

MU

自住还是算了

大江东去

7山rsl的自助餐不错

house的价格性价比也不错，钱包不厚的情况下，可以买

lifeisexp

anniexwang2 发表于 2018-5-19 07:15
我住的区离这里6公里，经常经过，也去买买菜，自己感受就是房价比其他区实惠，居民素质普遍偏低，有学校排 ...

我就属于没钱，有孩儿，想住house的屌丝。

如果带着孩子和老人住这里，会有哪些不利因素需要考虑？

martinyan

都要一步一步来的 第一套不可能完美不是 喜欢就上

1997

不适合有孩子的居住

plant

我有两个同学都买到那里，考不上精英就打算私校的干活

lifeisexp

1997 发表于 2018-5-19 09:50
不适合有孩子的居住

能展开分析一下吗？
我看得少，想法比较狭隘，很多时候就看到价格，而漏掉其它重要因素。

lifeisexp

plant 发表于 2018-5-19 09:51
我有两个同学都买到那里，考不上精英就打算私校的干活

我也这么想
相同的房子，SEVEN HILLS 1-1.1，而好点的区就是1.5-1.8。如果不上精英，这个差价够上私校。

当然，这是很单一的想法，还有很多其他因素要考虑

你觉得呢？

jdsy

lifeisexp 发表于 2018-5-19 09:47
我就属于没钱，有孩儿，想住house的屌丝。

如果带着孩子和老人住这里，会有哪些不利因素需要考虑？ ...

我在7山住了快10年了，当初选择7山，也是打算过渡一下，住久了，发现7山真的不错，居住的人普遍皮比较友好，治安也不错，现在已经盖了新房，打算就此住下去了。
在七山买房子，要买靠近Blacktow的房子，Blacktow的购物中心很大，华人的超市也多。
选择的时候，注意要远离公寓房和政府廉租房，住在上述二类房子的人群，不敢恭维。
还有一点，现在来7山居住的华人，也多了起来，散步的时候，经常遇到华人。

进口香蕉

jdsy 发表于 2018-5-19 10:11
我在7山住了快10年了，当初选择7山，也是打算过渡一下，住久了，发现7山真的不错，居住的人普遍皮比较友 ...

廉租房是指lalor park那一带吗？

little_koala

lifeisexp 发表于 2018-5-19 10:10
我也这么想
相同的房子，SEVEN HILLS 1-1.1，而好点的区就是1.5-1.8。如果不上精英，这个差价够上私校。
...

你有1.1的预算，在七山能买个大豪宅了。

君临澳洲

好

lifeisexp

jdsy 发表于 2018-5-19 10:11
我在7山住了快10年了，当初选择7山，也是打算过渡一下，住久了，发现7山真的不错，居住的人普遍皮比较友 ...

是的。这个就是预算有限的折中方案。

请问，孩子上小学，中学你怎么解决？

然后就是老人交通，买菜。

还想问问，音乐家命名的那几条街好像可以坐m2 bus,不知道怎么样

lifeisexp

little_koala 发表于 2018-5-19 10:56
你有1.1的预算，在七山能买个大豪宅了。

就是担心买了个没有引擎的法拉利

little_koala

lifeisexp 发表于 2018-5-19 11:48
就是担心买了个没有引擎的法拉利

差区买豪宅要慎重，查一下那个区house的中位价是多少，尽量别超过中位价过多，不然将来万一要卖房，潜在买家会很少很少。

我之前无意中看到黑镇附近三不靠的location一个大豪宅也心动了，3车库，无边泳池，一楼私人影院，二楼桌球娱乐室，等等等等一堆卖点，价格也不算太离谱，家人都反对，觉得打肿脸充胖子，而且这种房子打扫卫生都是个问题，只能雇人打扫，费用也不低。如果你老婆是个全职家庭主妇并且有老人帮忙，说不定还行，如果你和老婆都是全职工薪阶层，估计你能享受豪宅的时间不会很多，而且周末估计全部要用来打理大豪宅了。

白雲山民

值

白雲山民

1.1去抱琴山

jdsy

进口香蕉 发表于 2018-5-19 10:15
廉租房是指lalor park那一带吗？

那倒不一定，好像哪都有政府的廉租房，不过廉租房的样子都是固定的磨样的。

jdsy

lifeisexp 发表于 2018-5-19 11:47
是的。这个就是预算有限的折中方案。

请问，孩子上小学，中学你怎么解决？

孩子上学基本都会考虑别的社区的学校，学校都有班车，会送到7山的，我隔壁家的孩子就是这样。
7山购物还是很方便，买距离Blacktown近些的房子，走路过去20分钟以内，老人还是挺方便的。

oppstuu

上面那些说7山不好的人 不知道到底自己有没有住过 还是只是觉得房价低 那么那儿的人素质就低能
我不住那 但非常喜欢那个小型shopping center。 以前也打算买那 但没看到合适的 只要楼主愿意买回来后装修一下 那还是值得的
认识那儿的一些朋友 鬼佬住那的 其实好多都是上一代几代就住那的了 人家根本不愿意离开 也许华人都想不通 开豪车住破区 其实这很多是华人自己的想法 很可笑
楼主挑安静的街区买 还是很值的 现在行情不好 我注意了 没觉得它有跌

1997

lifeisexp 发表于 2018-5-19 10:06
能展开分析一下吗？
我看得少，想法比较狭隘，很多时候就看到价格，而漏掉其它重要因素。 ...

以前住过三年半。跟你一样想法。结果孩子出生一看小学。还有人口构成打退堂鼓了。还有邻里的素质，我家一边很不错的。另一边中东人那叫一个闹腾，party开到半夜常事。周围多是工业区仓库板房
。人员构成菲利宾印度中东穷的白人还有少数华人。总之感觉很不好绿化也不太好。反正搬走我一点都没后悔。

淡淡的定

住了快七年了，隔壁被入室盗窃两次，我们车里被偷一次，有人试图翻入后院被发现逃走一次。附近家户养狗护院较多，报警器必不可少。静街路上经常有小年轻飙车烧胎，对面公园一次纵火一次性侵两次大案。眼看着当年房价长起来，眼看着房价又跌下去。我们对学校无期待所以还能挨下去。

ally78

可以去blacktown商场买菜啊，黑镇火车站附近也有华人超市鱼店肉店，七山plaza是小了点没啥可逛的

ally78

但是你有100万的预算为啥不看宝琴山呢

ally78

lifeisexp 发表于 2018-5-19 11:47
是的。这个就是预算有限的折中方案。

请问，孩子上小学，中学你怎么解决？

哪几条音乐家命名的街啊，

little_koala

ally78 发表于 2018-5-19 14:19
但是你有100万的预算为啥不看宝琴山呢

1.1的预算在宝琴山买不到好房子，但是在七山能买大豪宅。

ally78

淡淡的定 发表于 2018-5-19 14:17
住了快七年了，隔壁被入室盗窃两次，我们车里被偷一次，有人试图翻入后院被发现逃走一次。附近家户养狗护院 ...

哪条街