收到council的信，想收购我的投资房,寻找相关政策2021-3-19更新

十亭

icac 发表于 2018-10-22 07:58
前段時間不是有個小孩在醫院因為肺炎沒人管所以死了嗎？
不能說是因為沒錢，倒是因為澳洲的醫療系統某種 ...

你知道故事的细节么？

这里的公立医院还没有那么夸张吧？一般都有护士随时检查，评估是不是需要马上住院或者处理的。

十亭

ljr668 发表于 2018-10-26 18:27
估价师56页的文件我看完，大概明白他们的算法，取同区最近三年面积误差20%以内，结构相似的已售房屋，每 ...

估价差10万刀我觉得不太可能 （当然只是我个人的看法）。现在房地产市场看低，往下走。我觉得你家附近总有最近类似的地块买卖，查一下大概价格，然后加上自己房子的价格，就应该是自己房子的市场价。如果房子不是新房，装修的话基本上就5/6万？

因为以前好像也是在这个论坛上看过，好像政府因为公益事业收购，都会比市场价高少许，而且会免买新房的印花税什么的。当然，我也是道听途说，不知道是否正确。当我觉得如果真的是政府以80%的市场价格收购，那么这几十年很多居民早就闹起来了。觉得这个有点不合情理

所以，也许政府不会让个人占太多便宜，但也不会让个人吃太多亏 -- 这是我个人的看法。

如果可以的话，也许你可以公布一下地址/或者你买时的价格/时间，以及政府打算以什么价格收购，看看究竟是不是政府让个人吃很大的亏。

最后，祝你一切顺利！有个好的结果！

qqangela

ljr668 发表于 2018-10-26 19:27
估价师56页的文件我看完，大概明白他们的算法，取同区最近三年面积误差20%以内，结构相似的已售房屋，每 ...

楼主，所谓的误差是上下都有可能， 可是你的理解是误差只能比council给你的报价高， 这和那些说房子只能涨不能跌有什么区别？安现在的市场，难到就不可能市场价比报价低10万？
另外楼主你也说了，这栋房子是投资房，而且结果也不太会变了， 那还不如快点和council 签了，拿钱去买别的，何况现在房价下跌，还能捡个漏也不一定。

十亭

qqangela 发表于 2018-10-26 20:08
楼主，所谓的误差是上下都有可能， 可是你的理解是误差只能比council给你的报价高， 这和那些说房子只能 ...

20平米大概3-5万元。不过如果真放市场上，这个20平米估计对价格不会产生很大的影响。但对个人来说，确实也时可观的数字了。如果能争取到，那还是应该争一争的。

anky21

逆风而上 发表于 2018-5-18 12:51
值得一看。BASED ON REAL STORY

如果不是天上掉了个天神 来可怜下面的主人公。。。一般老百姓 就等着被 ...

如果我没记错 这是虚构的故事

icac

十亭 发表于 2018-10-26 20:53
你知道故事的细节么？

这里的公立医院还没有那么夸张吧？一般都有护士随时检查，评估是不是需要马上住院 ...

我在这里N年了 亲身体验多次这边的“急救”
一般情况你自己去急诊需要排队3小时以上很正常
如果真的很不舒服建议还是叫救护车

十亭

icac 发表于 2018-10-26 22:30
我在这里N年了 亲身体验多次这边的“急救”
一般情况你自己去急诊需要排队3小时以上很正常
如果真的很不 ...

我在这里也很多年去急诊室， 因为小孩的缘故。如果真有马上要处理的病症，去了不用等待，直接看医生，进病房。但如果没有危及到生命安全，护士觉得可以等， 等3个小时很正常， 我甚至等过6个小时以上的。

alex2018

去council办公楼举牌抗议，或者闹个自焚什么的，同时联系记者报道

icac

十亭 发表于 2018-10-26 23:55
我在这里也很多年去急诊室， 因为小孩的缘故。如果真有马上要处理的病症，去了不用等待，直接看医生，进 ...

是的 只要不是马上会死就在急诊室等吧
我看过一个男的满头是血 进来急诊室 结果护士给了包冰就让他在那边等 直到晕倒在地才有人出来……

yingke

icac 发表于 2018-10-27 10:34
是的 只要不是马上会死就在急诊室等吧
我看过一个男的满头是血 进来急诊室 结果护士给了包冰就让他在那边 ...

我在这边去过两次医院，我觉得还好，分诊护士会来了解情况，如果紧急情况会马上救治的。第一次我老婆发烧40度，去了我还在登记就被送进去救治。外面一屋子人在等，护士说高烧是很严重的事，所以优先救治。第二次是我儿子被狗咬伤，登记后马上有护士询问情况，然后带到儿童区域，大概等了二十分钟左右，医生给吃了点糖，也没打狂犬疫苗。

十亭

icac 发表于 2018-10-27 09:34
是的 只要不是马上会死就在急诊室等吧
我看过一个男的满头是血 进来急诊室 结果护士给了包冰就让他在那边 ...

看起来你比医生更专业。我也来澳洲很多年了，虽然感觉看病没有国内那么方便，但感觉还过得去。尤其是自己家两个小孩都住过院，服务态度合医生得态度感觉比国内强多了。该用贵得药也决不含糊。没有像你说得那样。

当然，也许你追求得是专业看护，我们不能比。

忘记不能偏楼了

祝楼主早日解决难题

ymyx2303

such888 发表于 2018-5-18 08:44
市价一百万的房子，政府只出70万，楼上同胞就被强卖了:)。
有人信吗？我肯定不信的 ...

信

icac

yingke 发表于 2018-10-27 11:43
我在这边去过两次医院，我觉得还好，分诊护士会来了解情况，如果紧急情况会马上救治的。第一次我老婆发烧 ...

我只能说你运气好

我妈也是40度高烧，我开车送她到医院急诊结果等了3小时，（当天遇到我说那个头被打破血流不止的人）

可能澳洲在某些困难疾病例如癌症，心脏病之类的有很高的学术成就。但回到现实，大部分医生还停留在Panadol能治一切的基础上

icac

十亭 发表于 2018-10-27 12:16
看起来你比医生更专业。我也来澳洲很多年了，虽然感觉看病没有国内那么方便，但感觉还过得去。尤其是自己 ...

我来澳洲25年了，这里的急诊连Local都知道不可靠；发这个出来不是为了跟任何人抬杠 而是提醒看到的人 如果真的病的严重不要自己去Emergency 需要打电话叫救护车 虽然有一定的费用但是至少不会耽误你的治疗。