设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 卖房是税的问题

精华好帖回顾

· 暖汤系列之一 —— 32款家常汤 (2012-5-22) ayeeda · 我的美国加拿大探亲访友之旅（全文完） (2010-11-25) dandan
· 我的差点撞车经历 (2005-7-18) horseanddragon · 爸爸菜谱 - 百叶结烧肉 (2008-7-29) patrickzhu
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 4103|回复: 15

[自购小窝] 卖房是税的问题 [复制链接]

Falye

发表于 2018-5-17 08:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Falye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Falye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
就这一套房，按照投资房贷款的，是为了多贷点，其实是自住的，半年后就转自住房贷款，将来住个五六年卖房的话，需要交什么税吗？
Advertisement
Advertisement

举报

麦芽儿

发表于 2018-5-17 08:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 麦芽儿 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 麦芽儿 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不用

举报

peterpengau

发表于 2018-5-17 10:27 |显示全部楼层
此文章由 peterpengau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peterpengau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
麦芽儿 发表于 2018-5-17 07:38
不用

要是有两套房，都是自住房，但都是我的名下，卖的时候交税吗？

举报

catlj

发表于 2018-5-17 10:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 catlj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 catlj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
peterpengau 发表于 2018-5-17 09:27
要是有两套房，都是自住房，但都是我的名下，卖的时候交税吗？

听说一次不能同时拥有两套或两套以上自助房，Google或问会计核实一下吧

举报

seamoun
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2018-5-17 10:44 |显示全部楼层
此文章由 seamoun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seamoun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
同一时间内，不会存在两套自住房

举报

peterpengau

发表于 2018-5-17 10:52 |显示全部楼层
此文章由 peterpengau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peterpengau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
seamoun 发表于 2018-5-17 09:44
同一时间内，不会存在两套自住房

我自己住一套，父母住一套，假如以后我卖一套，然后搬到另一套里，住上几年再卖这套，这是不是就算自住房了？
Advertisement
Advertisement

举报

seamoun
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2018-5-17 10:55 |显示全部楼层
此文章由 seamoun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seamoun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
你父母住的期间内，按以后时间比列 不算自主房  要交税

举报

Benz20xx
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2018-5-17 10:57 |显示全部楼层
此文章由 Benz20xx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Benz20xx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
peterpengau 发表于 2018-5-17 09:52
我自己住一套，父母住一套，假如以后我卖一套，然后搬到另一套里，住上几年再卖这套，这是不是就算自住房 ...

不住的期间不算，cgt按时间比例分摊

举报

Falye

发表于 2018-5-17 10:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Falye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Falye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
麦芽儿 发表于 2018-5-17 07:38
不用

谢谢

举报

大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2018-5-17 11:00 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
peterpengau 发表于 2018-5-17 09:52
我自己住一套，父母住一套，假如以后我卖一套，然后搬到另一套里，住上几年再卖这套，这是不是就算自住房 ...

自住房在自住的时候才是免增值税的

举报

peterpengau

发表于 2018-5-17 11:28 |显示全部楼层
此文章由 peterpengau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peterpengau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Benz20xx 发表于 2018-5-17 09:57
不住的期间不算，cgt按时间比例分摊

哦，明白了，谢谢
Advertisement
Advertisement

举报

Falye

发表于 2018-5-17 12:29 |显示全部楼层
此文章由 Falye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Falye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
大江东去 发表于 2018-5-17 10:00
自住房在自住的时候才是免增值税的

那投资房在自主的时候免增值税吗？

举报

大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2018-5-17 12:43 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Falye 发表于 2018-5-17 11:29
那投资房在自主的时候免增值税吗？

免你自住那一段时间的增值税(按出租时间和总持有时间比例折算）

举报

Falye

发表于 2018-5-17 13:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Falye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Falye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
大江东去 发表于 2018-5-17 11:43
免你自住那一段时间的增值税(按出租时间和总持有时间比例折算）

谢谢

举报

plant

发表于 2018-5-17 17:55 |显示全部楼层
此文章由 plant 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 plant 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
卖房的时候自己最好小心了，你没交房租收入的税。就算自住 否则交过一点点都是投资房/找你的会计师算算吧

举报

Falye

发表于 2018-5-17 22:28 |显示全部楼层
此文章由 Falye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Falye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
plant 发表于 2018-5-17 16:55
卖房的时候自己最好小心了，你没交房租收入的税。就算自住 否则交过一点点都是投资房/找你的会计师算算吧 ...

谢谢提醒！
Advertisement
Advertisement

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部