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[自购小窝] 9 mersey st boxhill north 价值多少？ [复制链接]

junadidas

皮靴族

发表于 2018-5-15 20:29 |显示全部楼层

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最近看到这房，感觉还行重新装修过，地也有757sm，离boxhill centro也只有1km，但是看到中介估价1.69-1.83，觉得太高了，最后流派了，挂牌1.78m，星期一还想去压一下价，怎么别告知under offer了，太快了，有人知道这块地值这个价吗？本人一直住doncaster 不太熟悉boxhill 和north，希望大神们请教

Hi5

皮靴族

发表于 2018-5-15 20:58 |显示全部楼层

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210万都便宜。

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-5-15 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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如果1.78买下来了。那就捡到了，我也很喜欢那个房子，位置很好。rezone了翻一倍。不rezone自住出租都很不错。

junadidas

皮靴族

发表于 2018-5-16 07:20 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2018-5-15 23:05
如果1.78买下来了。那就捡到了，我也很喜欢那个房子，位置很好。rezone了翻一倍。不rezone自住出租都很不错 ...

那边有这么贵吗？我看怎么也是170到顶了吧e

february_syd

铜靴族

发表于 2018-5-16 07:35 来自手机 |显示全部楼层

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已经under contract了，是楼主买了吗？

qullaquzere

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-16 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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中介太垃圾

卖的太便宜了

vampire_k

白金靴族

发表于 2018-5-16 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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好区的房子还是要抢

软件工人

金靴族

发表于 2018-5-16 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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junadidas 发表于 2018-5-16 07:20
那边有这么贵吗？我看怎么也是170到顶了吧e

170肯定不止，除非地的落差特别大，那一片的地价应该在2300/平方以上。

论坛发帖对事不对人，得罪之处请见谅！

ice4x

银靴族

发表于 2018-5-16 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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现在的boxhill已经不是当年的了

junadidas

皮靴族

发表于 2018-5-16 18:30 |显示全部楼层

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february_syd 发表于 2018-5-16 07:35
已经under contract了，是楼主买了吗？

买到就不会问了啊……

february_syd

铜靴族

发表于 2018-5-16 20:12 来自手机 |显示全部楼层

junadidas 发表于 2018-5-16 18:30
买到就不会问了啊……

好吧，不过也不是什么大漏，楼主也不需要懊恼。但现在真的好房子，还是要马上去谈拿下的

F430

皮靴族

发表于 2018-5-16 22:05 |显示全部楼层

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还是听腰斩哥的吧，月底腰斩

junadidas

皮靴族

发表于 2018-5-18 21:02 |显示全部楼层

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有人知道成交价吗？

四两VS千斤

木屐族

发表于 2018-5-18 22:58 |显示全部楼层

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离CENTRO 1KM那位置蛮不错的啊，绝对值这个价钱。好位置还有愁卖的房子吗。。。。

junadidas

皮靴族

发表于 2018-5-19 06:26 |显示全部楼层

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四两VS千斤发表于 2018-5-18 22:58
离CENTRO 1KM那位置蛮不错的啊，绝对值这个价钱。好位置还有愁卖的房子吗。。。。 ...

现在有几个在附近卖，估价1.55-1.6，难道是钓鱼价？

红尘白发人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-19 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由红尘白发人于 2018-5-19 08:25 编辑

同是grz 1，上三个th不难 ,45 shannon一个星期前181.5卖的，这个房子178真不贵。

这半年贷款这么紧，手上资金量扎实，以前老实纳税的开发商或者个人会很开心。收割羊毛的时候到了。

junadidas

皮靴族

发表于 2018-5-19 13:19 |显示全部楼层

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红尘白发人发表于 2018-5-19 08:20
同是grz 1，上三个th不难 ,45 shannon一个星期前181.5卖的，这个房子178真不贵。

这半年贷款这么紧，手上 ...

那个890的地哦……这个757，会有差吗？

红尘白发人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-19 15:05 来自手机 |显示全部楼层

junadidas 发表于 2018-5-19 13:19
那个890的地哦……这个757，会有差吗？

那差不少。三套上不了。没看仔细看，误导你了。

CPING

木屐族

发表于 2018-5-19 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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红尘白发人发表于 2018-5-19 15:05
那差不少。三套上不了。没看仔细看，误导你了。

按现在的花园面积，890平上三套都很勉强吧，头尾做三房，中间2房。

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junadidas

皮靴族

发表于 2018-5-20 19:27 |显示全部楼层

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CPING 发表于 2018-5-19 18:05
按现在的花园面积，890平上三套都很勉强吧，头尾做三房，中间2房。

请问那边750左右的地房子大约价值多少？mersey st 附近，你看图这个房子呢？

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