旧unit 有石棉 可以买吗

matthewliucn

看中一个40年的旧unit，做了strata report 说有石棉，有几个问题很担心，不知有没有人可以帮助解答，或者推荐我相关专业人士的联系方式。谢谢谢谢。

1. 前owner装修过卫生间和厨房，不知道会不会有石棉暴露出来，有什么报告可以检测？

2. 如果石棉暴露的话，现在搬进去还会有影响吗？

3. 如果我们搬进去后，邻居或公共地方曾因或以后有翻新带来石棉暴露，会对我们有影响吗？

4. 我们住进去后还想对厨房和卧室装修，移除石棉大概需要多少额外资金呢？

xydh

澳洲六十年代的房子有没有石棉？

Bramasole

石棉不动它，对人身体就没影响。当然对心理有影响，就跟高压电一样，哈哈。

feige

1. 有可能暴露，也有可能没有。一般情况下，石棉产品不直接暴露在空气中就没事。如果担心，上网搜 asbestos hygienist，他们可以来测量。

2. 石棉对少部分人没影响，对绝大多数人有影响。这种影响有剂量的问题，还有个人体质不同的因素。部分石棉材料属于强致癌物。

3. 如果邻居装修对石棉的处理不专业是会有影响，正规公司处理石棉是在负压密闭环境下。但是有个剂量的问题，不是说接触微量石棉就一定会的癌症。

4. 上网搜索 asbestos removal 自己打电话问吧。澳洲本来人工就贵，这又属于处理有害物质。找正规公司处理会花很多钱，找不正规的人处理又担心处理的不好带来健康隐患。你自己权衡了。

feige

xydh 发表于 2018-5-13 08:07
澳洲六十年代的房子有没有石棉？

95% 的可能性有。
也有可能以前的房东已经处理过了。

xydh

feige 发表于 2018-5-13 09:14
1. 有可能暴露，也有可能没有。一般情况下，石棉产品不直接暴露在空气中就没事。如果担心，上网搜 asbestos ...

我家免费的检查说没有。 不知道是裸露的没有， 还是真没有

rabbitmel

xydh 发表于 2018-5-13 09:16
我家免费的检查说没有。 不知道是裸露的没有， 还是真没有

请问， 哪里有免费检查的， 谢谢。

cantonese

失眠比石棉更伤人

xydh

rabbitmel 发表于 2018-5-13 09:27
请问， 哪里有免费检查的， 谢谢。

政府寄信给我们的。 家家户户。 坐标悉尼。

rabbitmel

xydh 发表于 2018-5-13 10:16
政府寄信给我们的。 家家户户。 坐标悉尼。

谢谢， 可惜不在墨村。

feige

xydh 发表于 2018-5-13 09:16
我家免费的检查说没有。 不知道是裸露的没有， 还是真没有

是看了一眼，然后当时立即就告诉你没有；还是拿出一个装置在那里放了一两个小时以后拿回去做检验，然后告诉你没有？

xydh

feige 发表于 2018-5-13 15:53
是看了一眼，然后当时立即就告诉你没有；还是拿出一个装置在那里放了一两个小时以后拿回去做检验，然后告 ...

好像去屋顶取样拿回去化验的了。 不过一般都在卫生间厨房不是. 所以我还是不放心z

maxdll

Bramasole 发表于 2018-5-13 08:56
石棉不动它，对人身体就没影响。当然对心理有影响，就跟高压电一样，哈哈。 ...

石棉一般是压紧成型的，不动就没有问题。高压线只要在通着电，其危害是实实在在。前者可能有害，后者肯定有害，两者是有区别。

Fy_1015

这么久的房子很可能有 一般是屋顶 厨房需要防火的地方。你不动它它不动你 该怎么买怎么买 装修时注意就好了

cantonese

买

feige

xydh 发表于 2018-5-13 15:57
好像去屋顶取样拿回去化验的了。 不过一般都在卫生间厨房不是. 所以我还是不放心z  ...

屋顶的材料可能会有，保温和绝缘的材料里也可能有。

matthewliucn

feige 发表于 2018-5-13 09:14
1. 有可能暴露，也有可能没有。一般情况下，石棉产品不直接暴露在空气中就没事。如果担心，上网搜 asbestos ...

请问做building inspection能看出来吗。因为还没交换合同。

matthewliucn

Fy_1015 发表于 2018-5-13 18:26
这么久的房子很可能有 一般是屋顶 厨房需要防火的地方。你不动它它不动你 该怎么买怎么买 装修时注意就好了 ...

我能保证我不动 但不知道前屋主装修时有没有破坏。怎么才能看出来啊

Fy_1015

matthewliucn 发表于 2018-5-13 22:39
请问做building inspection能看出来吗。因为还没交换合同。

你做了inspection就知道 但是没有必要的 如果你只是这一个担心，浪费钱。等你装修时候师傅一拆墙就会告诉你，你就要找专人或自己全副武装去拆那个板子。这个没有那么可怕 主要是怕它板子散了吸到肺里。

Fy_1015

matthewliucn 发表于 2018-5-13 22:41
我能保证我不动 但不知道前屋主装修时有没有破坏。怎么才能看出来啊

他不可能去破坏的，毕竟自己也怕死呀 哈哈 估计肯定就是自己换掉了新型的隔热材料的 不要怕 都封起来了你吸不到的

matthewliucn

Fy_1015 发表于 2018-5-13 22:45
他不可能去破坏的，毕竟自己也怕死呀 哈哈 估计肯定就是自己换掉了新型的隔热材料的 不要怕 都封起来了你 ...

这样太好了， 放心多了

Jetup

澳洲30%的屋子或多或小都会有石棉，可以说你公司也可能有，如果不破坏根本没问题的

DOTA

毛事没有，真怕就买纯新房吧

xiwu

房子事情规则之一：不买心理有阴影的房子。

Kevin10

之前移過石棉瓦的圍牆
20-30m長
派了5人
每個人全副武裝 還隔離後花園
光是拆掉還比一般的圍牆還貴
因該傷害對人體很大
所以拆的時候也很小心

ls000

前两天看到有人全副武装在pathway上电缆沟里把砖敲碎，大风天，就在砖外面套个塑料袋，感觉是石棉，行人走来走去的，也不管

samuel666888

xydh 发表于 2018-5-13 08:07
澳洲六十年代的房子有没有石棉？

多数有

plant

big no

风中的傻子

首先要区别是哪里的石棉，是内墙里面还是屋顶作为隔热填充的。
内墙里面大部分老房子都有，不改动不会出来。不用太计较
屋顶填充的因为是可以漂浮在空气中进入屋子内部，所以是危险的。这都是上个世纪一个公司做的孽。

NSW 政府有一个program去帮助解决这个问题：
包括免费检查，补助拆除房屋的费用，甚至政府回购房屋。详细的请上这个网站看看。
http://www.fairtrading.nsw.gov.au/ftw/Tenants_and_home_owners/Loose_fill_asbestos_insulation.page

以前还有统计，那些区有多少房子检测出来了，买房子时候可以参考下，嘿嘿。

具体楼主可以看看。

immunity

Kevin10 发表于 2018-5-14 08:55
之前移過石棉瓦的圍牆
20-30m長
派了5人

请问费用是多少？