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[行情讨论] 抠脚大叔：你以为你想辟谣的谣言就真的是你以为的谣言吗？（只给你最真实的） [复制链接]

呼呼呼

皮靴族

发表于 2018-5-9 16:50 |显示全部楼层

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本帖最后由呼呼呼于 2018-5-9 15:52 编辑

你以为每年20万，未来四年90万移民的数据真的是谣言吗？！

抠脚大叔

呼呼呼

皮靴族

发表于 2018-5-9 16:52 |显示全部楼层

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未来四年，保守的说平均每年不会低于18万。
正常恰恰就是21万左右。

ZZZXX

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发表于 2018-5-9 17:20 |显示全部楼层

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08，09年每年移民是40W，so what？

click

金靴族

发表于 2018-5-9 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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简直了
贸易战不可避免

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-5-9 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-5-9 16:20
08，09年每年移民是40W，so what？

08，09年买房的，房价已经涨了3倍了，可怜你还在租房。

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ZZZXX

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发表于 2018-5-9 17:38 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-5-9 16:27
08，09年买房的，房价已经涨了3倍了，可怜你还在租房。

我看了看我魔都的房产证，笑而不语

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呼呼呼

皮靴族

发表于 2018-5-9 17:43 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-5-9 16:41
魔都出人才

他就一个河北农业大学的澳洲临时工。有魔都房产证就怪了！

抠脚大叔

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-5-9 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-5-9 16:50 编辑

我默默打开我的电脑看曾经被我卖掉投资房，帝都的房产证，再看看现在所拥有的. 唯一能做的只有感恩。

呼呼呼

皮靴族

发表于 2018-5-9 17:46 |显示全部楼层

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zhaihongjian (UID: 97908)

大胸的主ID已经被封锁了。

edisonwanxin

木屐族

发表于 2018-5-9 17:53 |显示全部楼层

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大胸妹逢多必开炮

牛豆

皮靴族

发表于 2018-5-9 17:57 |显示全部楼层

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怎么说呢，人口增长对房价上涨肯定有影响但不是唯一的影响，还是要具体分析

个人觉得人口增长不仅需要宏观数据还需要微观的研究，比如高收入人口增长会带动富人区房价上涨，中低收入人口增加则会加大普通区住房的需求，不能一概而论

影响房价的因素太多太多了，以墨尔本为例，2018年截至到目前房价的平均数据是持平或略有下降，其中有下降10%的地方，也有一房难求持续上涨的......

ZZZXX

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发表于 2018-5-9 18:00 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-5-9 16:45
我默默打开我的电脑看曾经被我卖掉投资房，帝都的房产证，再看看现在所拥有的. 唯一能做的只有感恩。 ...

从这一买一卖就能看出你的理财水平

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th9307

皮靴族

发表于 2018-5-9 18:03 |显示全部楼层

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买房的主力还是技术移民吧？

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-5-9 18:03 |显示全部楼层

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大胸妹竟然进来抠脚大叔帖

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-5-9 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-5-9 17:00
从这一买一卖就能看出你的理财水平

比上不足，有瓦遮头。

ultrahelix

铜靴族

发表于 2018-5-9 18:23 |显示全部楼层

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什么移民刚需人口都是用来忽悠的，新移民有多少能贷款买房的？因为现在首次置业者比例太低了！原因很简单：高房价已经把刚需消灭得差不多了

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ZZZXX

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发表于 2018-5-9 18:28 |显示全部楼层

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多军又一次白打鸡血

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-5-9 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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ultrahelix 发表于 2018-5-9 17:23
什么移民刚需人口都是用来忽悠的，新移民有多少能贷款买房的？因为现在首次置业者比例太低了！原因很简单： ...

是没多少贷款的，以后能来的人全款会越来越多。

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chenjianmti

铜靴族

发表于 2018-5-9 18:37 |显示全部楼层

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ultrahelix 发表于 2018-5-9 17:23
什么移民刚需人口都是用来忽悠的，新移民有多少能贷款买房的？因为现在首次置业者比例太低了！原因很简单： ...

别急，下一轮韭菜还有3，4年就长好了，现在个人要做的是存钱修复资产负债表。

ZZZXX

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发表于 2018-5-9 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZZZXX 于 2018-5-9 17:49 编辑

jacsonlin 发表于 2018-5-9 17:35
是没多少贷款的，以后能来的人全款会越来越多。

这牛吹的真的脸都不要了，都是全款的，居民负债率会搞到全球第一

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jacsonlin

金靴族

发表于 2018-5-9 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-5-9 17:53 编辑

ZZZXX 发表于 2018-5-9 17:42
这牛吹的真的脸都不要了，都是全款的，居民负债率会搞到全球第一
...

以后能来的人非富则贵。当然不是你我这些层次的人可以想象的。你先把你的收入提到16万每年，再来谈谈入场劵，如果家庭收入到达32万每年，可以聊聊房价。

ZZZXX

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发表于 2018-5-9 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-5-9 17:50
以后能来的人非富则贵。当然不是你我这些层次的人可以想象的。你先把你的收入提到16万每年，再来谈谈入场 ...

不好意思，先给我一个非富则贵的人来澳大利亚的理由先

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jacsonlin

金靴族

发表于 2018-5-9 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-5-9 18:12 编辑

ZZZXX 发表于 2018-5-9 17:56
不好意思，先给我一个非富则贵的人来澳大利亚的理由先

你去问政府，政府会给你理由的，因为它政策就是这样的。非富则贵的人眼里看到的和生活的世界和我们看到的和生活的世界是不一样的。即使都在同一个地方。

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ZZZXX

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发表于 2018-5-9 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-5-9 17:59
你去问政府，政府会给你理由的，因为它政策就是这样的。非富则贵的人眼里看到的和生活的世界和我们看到的 ...

姐姐，活在自己的世界里真好，永远都是对的

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jacsonlin

金靴族

发表于 2018-5-9 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-5-9 18:28
姐姐，活在自己的世界里真好，永远都是对的

我不像你，弟弟。

大江东去

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发表于 2018-5-9 19:40 |显示全部楼层

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呼呼呼发表于 2018-5-9 16:43
他就一个河北农业大学的澳洲临时工。有魔都房产证就怪了！

说明病情在加重

汪汪汪

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发表于 2018-5-9 19:43 |显示全部楼层

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ultrahelix 发表于 2018-5-9 17:23
什么移民刚需人口都是用来忽悠的，新移民有多少能贷款买房的？因为现在首次置业者比例太低了！原因很简单： ...

这个图的缺陷在于：房价升高的情况下，很多人按投资房贷款！

Zexi1935

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发表于 2018-5-9 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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从去年7月到今年7月，有兴趣的可以去查一下，计划20万，实际批准了多少，多少人被一直拖着，没有任何官方答复。

ultrahelix

铜靴族

发表于 2018-5-9 22:00 |显示全部楼层

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01121999

皮靴族

发表于 2018-5-9 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-5-9 17:56
不好意思，先给我一个非富则贵的人来澳大利亚的理由先

这个就错了应该是给一个非富则贵的来接盘所谓的投资房的理由

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