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[行情讨论] Eastwood O'Keefe Crescent 两栋相连house同时拍卖 [复制链接]

sm375

银靴族

发表于 2018-5-9 00:30 |显示全部楼层

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今天发现O'Keefe Crescent 上46，48两栋house都挂牌准备拍卖了，拍卖时间都是6月2号。两个不同的中介。

一直觉得这条街上这片house都挺漂亮，这两栋本身也都不旧，48号04年买的，46号09年买的。两个都是推了原来的老房子新盖的。大概都是700平左右。每个起码都要2.3m以上吧？不知道到时候会不会有大妈来了横扫千军全包圆了。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2018-5-9 07:29 来自手机 |显示全部楼层

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地点远了点，不过2.35也拿不下来吧

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2018-5-9 07:39 来自手机 |显示全部楼层

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220万，不能再多了

sm375

银靴族

发表于 2018-5-9 12:00 |显示全部楼层

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到时候看吧

Clairelan

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发表于 2018-5-9 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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房子一加一永远大于二。。。。玩过大富翁的都懂的。。。

yifufang

布鞋族

发表于 2018-5-9 16:05 |显示全部楼层

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我还记得也是这条街，前两个月有卖一个豪宅，2.8m最后流拍了，这条路房子都还不错

plant

皮靴族

发表于 2018-5-9 16:48 |显示全部楼层

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拍卖是不是一定要当场交付10%，这风险也太大了。银行分分钟不批买家10%随便就推给房东。这钱好赚。

sm375

银靴族

发表于 2018-5-9 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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plant 发表于 2018-5-9 15:48
拍卖是不是一定要当场交付10%，这风险也太大了。银行分分钟不批买家10%随便就推给房东。这钱好赚。 ...

参加拍卖的人钱之前都准备好了，各种预案都有了才会参加拍卖。最后钱不能到位的都算事故了，小概率事件

plant

皮靴族

发表于 2018-5-10 11:14 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2018-5-9 20:36
参加拍卖的人钱之前都准备好了，各种预案都有了才会参加拍卖。最后钱不能到位的都算事故了，小概率事件 ...

谢谢怪不得，得有个一半的首付才敢去拍卖。

dragon_great

布鞋族

发表于 2018-5-12 19:46 |显示全部楼层

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看地是不是高密度的

sm375

银靴族

发表于 2018-6-2 23:23 |显示全部楼层

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今天46号， 2.35起拍，貌似有两家人是被中介关心的。一个老外夫妻俩，一个是华人一大家。拍卖开始后，拍卖师叨叨半天没人举牌，很快本来关照老外夫妻的中介队长也转到了华人家庭，最后他和拍卖师说可以pass in了，他们会再协商。然后吃瓜群众就散伙了。刚才看了拍卖报告，2.35M成交。46号7年新中规中矩，不大不小，不算豪宅。

而隔壁稍旧的48号今天根本就没敢拍卖，根据吃瓜大爷介绍，其内部和48相差很大，所以今天直接过了。

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逆鳞龍

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发表于 2018-6-3 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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plant 发表于 2018-5-10 10:14
谢谢怪不得，得有个一半的首付才敢去拍卖。

你还是没看懂人家说啥

landlords

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发表于 2018-6-3 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2018-6-2 22:23
今天46号， 2.35起拍，貌似有两家人是被中介关心的。一个老外夫妻俩，一个是华人一大家。拍卖开始后，拍卖 ...

2.46m
流了以后又多买11万

sm375

银靴族

发表于 2018-6-3 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sm375 于 2018-6-3 09:33 编辑

landlords 发表于 2018-6-3 07:30
2.46m
流了以后又多买11万

sm375

银靴族

发表于 2018-6-3 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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landlords 发表于 2018-6-3 07:30
2.46m
流了以后又多买11万

这样，不知道你的来源是哪里。我是看今天的拍卖报告是2.35。看来房东心理价是2.5。

landlords

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禁止发言

发表于 2018-6-3 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2018-6-3 09:31
这样，不知道你的来源是哪里。我是看今天的拍卖报告是2.35。看来房东心理价是2.5。 ...

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