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lmen1614

布鞋族

发表于 2018-5-2 01:01 来自手机 |显示全部楼层

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ooooo

lmen1614

布鞋族

发表于 2018-5-2 01:03 来自手机 |显示全部楼层

离开澳洲pr 失去，澳洲房产需不需要卖掉？

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我想问一下，我是澳洲pr，离开澳洲几年，万一失去pr，需要把澳洲房子卖掉吗，我老公是澳洲公民，我们澳洲结婚，房子买的是二手房，谢谢回复！

白雲山民

钻石靴族

发表于 2018-5-2 01:07 |显示全部楼层

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好像税务上有改变，

lmen1614

布鞋族

发表于 2018-5-2 01:10 来自手机 |显示全部楼层

离开澳洲若失去pr，澳洲房产需不需要卖掉问题

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您好。我想问一下，我是澳洲pr，正在等待入籍，刚刚申请不久，担心入籍时间等太久，迟迟不下，如果入籍之前和我老公离开澳洲几年，万一我失去pr，需要把澳洲房子卖掉吗，我老公是澳洲公民，我们澳洲结婚，房子买的是二手房，谢谢回复！

taiqixp

布鞋族

发表于 2018-5-2 01:12 |显示全部楼层

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PR是没有失效一说，除非被强制取消。

lucyc

皮靴族

发表于 2018-5-2 01:40 来自手机 |显示全部楼层

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你老公是澳洲公民的话，意味着你应该不会失去pr.这是我个人理解，不知道对不对

jayky

银靴族

发表于 2018-5-2 02:01 |显示全部楼层

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夫妻有一方是公民，RRV应该很难被拒吧

kaka3030

布鞋族

发表于 2018-5-2 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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taiqixp 发表于 2018-5-2 00:12
PR是没有失效一说，除非被强制取消。

不是五年要至少两年在澳洲吗？

9761616

皮靴族

发表于 2018-5-2 10:11 |显示全部楼层

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pr在澳洲居住一年少于200天，不知道要不要交额外的土地税

xoyozo

布鞋族

发表于 2018-5-2 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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如果房子是两个人名字，老公是citizen，不用卖。如果只是你名字，要卖，可以添加你老公名字

victor123

铜靴族

发表于 2018-5-2 10:51 |显示全部楼层

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你老公的澳籍就是你和澳洲的紧密联系，如果你们没有离婚的话。所以。没什么好担心的。

mdlp

金靴族

发表于 2018-5-2 10:53 |显示全部楼层

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估计要交landtax

leben

银靴族

发表于 2018-5-2 11:11 |显示全部楼层

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不会失pr。长期在外变非澳税务居民投资房要交税，卖房交增值税。

oppstuu

银靴族

发表于 2018-5-2 11:29 |显示全部楼层

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leben 发表于 2018-5-2 10:11
不会失pr。长期在外变非澳税务居民投资房要交税，卖房交增值税。

5年住满2年才能需PR，怎么可能不会呢？

mikiyami

皮靴族

发表于 2018-5-2 11:35 |显示全部楼层

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pr5年后要续签，长期在国外，只会再续签一年，然后每年再去续签

leben

银靴族

发表于 2018-5-2 11:40 |显示全部楼层

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oppstuu 发表于 2018-5-2 10:29
5年住满2年才能需PR，怎么可能不会呢？

没看？他老公是澳籍，除非她离婚，或以后不担保了

desktop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-2 11:42 |显示全部楼层

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如果长期在海外，需要缴税

oppstuu

银靴族

发表于 2018-5-2 11:43 |显示全部楼层

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leben 发表于 2018-5-2 10:40
没看？他老公是澳籍，除非她离婚，或以后不担保了

还有这一说？夫妻一方是澳籍另一方PR不会被取消啊即使不住澳洲？
长知识了

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-5-2 11:47 |显示全部楼层

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PR的中文意思是永久居民，就是说永远都是居民，除非被强制取消

这个不要和RRV混淆了，RRV是PR在离开澳洲以后需要一个有效签证以便进入澳洲，这只是个签证而已，PR本身是终身永久的

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

peng803

皮靴族

发表于 2018-5-2 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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pr 不会失效吧

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2018-5-2 11:53 |显示全部楼层

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要不要卖房？这个跟你是不是PR有什么关系。

顶多从税务上说，如果你长期不在澳洲，那么你的税务居民身份可能发生变化，因此Main residence也可能有变化，相应的产生land tax 或者有出租的话那么income tax也需要上报啊，卖房的话cgt之类的。总之你的情况要提供更详细的信息，建议咨询自己的会计

年轻人，我觉得你很有潜力，来国务院办公吧

lmen1614

布鞋族

发表于 2018-5-2 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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taiqixp 发表于 2018-5-2 00:12
PR是没有失效一说，除非被强制取消。

五年呆不满2年，不是就要取消了吗

lmen1614

布鞋族

发表于 2018-5-2 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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9761616 发表于 2018-5-2 09:11
pr在澳洲居住一年少于200天，不知道要不要交额外的土地税

哦，这样子，地税会比呆在澳洲要高啊

lmen1614

布鞋族

发表于 2018-5-2 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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oppstuu 发表于 2018-5-2 10:43
还有这一说？夫妻一方是澳籍另一方PR不会被取消啊即使不住澳洲？
长知识了 ...

我也想确定一下是不是这样的

lmen1614

布鞋族

发表于 2018-5-2 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2018-5-2 10:47
PR的中文意思是永久居民，就是说永远都是居民，除非被强制取消

这个不要和RRV混淆了，RRV是PR在离开澳洲以 ...

要是我五年内没有注满规定的时间，不是就保不住pr了吗？

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-5-2 12:24 |显示全部楼层

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lmen1614 发表于 2018-5-2 11:19
要是我五年内没有注满规定的时间，不是就保不住pr了吗？

你的PR是永久的，只是不一定给你五年的RRV而已

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

lmen1614

布鞋族

发表于 2018-5-2 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢大家帮助，没想到这里这么多热心人，非常感激

lmen1614

布鞋族

发表于 2018-5-2 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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羞射的彤狗狗发表于 2018-5-2 10:53
要不要卖房？这个跟你是不是PR有什么关系。

顶多从税务上说，如果你长期不在澳洲，那么你的税务居民身份可 ...

不是说不是澳洲公民或者澳洲pr，是不能持有二手房的，离开澳洲要卖掉

lmen1614

布鞋族

发表于 2018-5-2 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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羞射的彤狗狗发表于 2018-5-2 10:53
要不要卖房？这个跟你是不是PR有什么关系。

顶多从税务上说，如果你长期不在澳洲，那么你的税务居民身份可 ...

税收是会受到影响，交给会计师，税率不同还要再咨询一下会计师，谢谢提醒！

lmen1614

布鞋族

发表于 2018-5-2 12:35 来自手机 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2018-5-2 09:53
估计要交landtax

是要交的，出租出去肯定需要交，不出租的话非澳大利亚纳税人（non tax resident）不清楚要不要交，感觉是需要交的

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离开澳洲pr 失去，澳洲房产需不需要卖掉？

离开澳洲若失去pr，澳洲房产需不需要卖掉问题

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