新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资房fixed到期三个offer ,请问哪个offer 比较好呢 ...

精华好帖回顾
· 凯恩斯和大堡礁的悠闲假期 (2011-5-18) hr6970	· 参加活动--熊猫厨房之下午茶甜点-----覆盆子戚风慕斯蛋糕&南瓜玫瑰小蛋糕---- (2013-3-28) 小白的熊猫
· 参加活动 – 第三弹再战小笼！ (2013-4-10) 路天涯	· 7个月宝宝断奶、分床，缺乏信心求助---成功！回馈经验(23楼) (2007-3-30) yliu135

查看: 4541|回复: 18

[财务贷款] 投资房fixed到期三个offer ,请问哪个offer 比较好呢 [复制链接]

小青年

铜靴族

发表于 2018-5-1 13:29 |显示全部楼层

此文章由小青年原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小青年所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由小青年于 2018-5-1 12:32 编辑

投资房fixed到期三个offer ,请问哪个offer 比较好呢

投资房 loan amount  = $450,000

一共$45万

以下三个offer 都是 P & I

offer 1 with existing bank: 2 year fixed
P & I 2 year fixed: 4.01%

offer 2 refinance: 2 year fixed
P & I 2 year fixed: 4.09% with $1,250 cash rebate
package fee: $395 p.a  (first year waived)

offer 3  refinance :  variable
P & I  variable : 3.99% no cash rebate  no package fee with offset account

请问哪个offer 比较好呢

4.09% 和 4.01%  都是两年 fixed
$450,000 贷款， 0.08% 差$360 p.a.
$1,250 rebate - $395 package fee - $ 360 = $495
是不是选高的利率4.09% 比较好呢

谢谢，麻烦了

牛油果儿

木屐族

发表于 2018-5-1 18:13 |显示全部楼层

此文章由牛油果儿原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者牛油果儿所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问 offer 3 是哪个银行的

小青年

铜靴族

发表于 2018-5-1 18:29 |显示全部楼层

此文章由小青年原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小青年所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

牛油果儿发表于 2018-5-1 17:13
请问 offer 3 是哪个银行的

westpac

edisonwanxin

木屐族

发表于 2018-5-2 12:39 |显示全部楼层

此文章由 edisonwanxin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edisonwanxin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问offer 2 哪个银行的

edisonwanxin

木屐族

发表于 2018-5-2 12:42 |显示全部楼层

4.09应该是CBA和NAB，不过NAB好像没有Rebate了现在

小青年

铜靴族

发表于 2018-5-2 12:49 |显示全部楼层

此文章由小青年原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小青年所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

edisonwanxin 发表于 2018-5-2 11:42
4.09应该是CBA和NAB，不过NAB好像没有Rebate了现在

offer 1 with existing bank: 2 year fixed---CBA
P & I 2 year fixed: 4.01%

offer 2 refinance: 2 year fixed-------WESTPAC
P & I 2 year fixed: 4.09% with $1,250 cash rebate
package fee: $395 p.a  (first year waived)

offer 3  refinance :  variable-----WESTPAC
P & I  variable : 3.99% no cash rebate  no package fee with offset account