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[自购小窝] Bundoora Uni Hill的Town House能买吗？ [复制链接]

J45

布鞋族

发表于 2018-4-23 12:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 J45 于 2018-4-23 11:03 编辑

https://www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-bundoora-126551046

请了解这个地区的大神们帮忙谈一谈吧？

Town House，4房，离超市和大学近。出租应该没问题，就是觉得升值潜力差了点？

titi0430

皮靴族

发表于 2018-4-23 12:48 |显示全部楼层

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不太了解，只是听一个朋友说过，他朋友买了一个，结果改造了下，有9个人住，现金流那是杠杠的，所以他又买了一套，好像就是在RMIT附近的

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-4-23 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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titi0430 发表于 2018-4-23 11:48
不太了解，只是听一个朋友说过，他朋友买了一个，结果改造了下，有9个人住，现金流那是杠杠的，所以他又买 ...

Townhouse还能改造? 是违法的吧

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-4-23 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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有见过那附近的3,4房townhouse两三年涨二三十万的。但具体不清楚, 还是建议买附近house有地的升值潜力更大

szren

金靴族

发表于 2018-4-23 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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可以，楼上楼下隔出7--8间好赚钱的说。

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-4-23 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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那路边有个shopping centre在建, 马上快完工了, 投入使用后附近房价肯定会涨, 不过现在买是不是有点太迟了

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-4-23 14:40 |显示全部楼层

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那个RMIT校区没什么中国学生吧

baron33

木屐族

发表于 2018-4-23 15:28 |显示全部楼层

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liuyan1987 发表于 2018-4-23 13:40
那个RMIT校区没什么中国学生吧

应该去 La trobe附近不过很近两学校可以选中间

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-4-23 17:20 |显示全部楼层

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这个也是在rmit附近卖了720千，个人觉得很值
https://www.realestate.com.au/pr ... -bundoora-127946430

cocobai

铜靴族

发表于 2018-4-24 05:49 |显示全部楼层

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买吧

thomastyj

草鞋族

发表于 2018-4-24 15:51 |显示全部楼层

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以前没有很多中国学生，现在很多了有la trobe,rmit也有很多留学生

davidccc

草鞋族

发表于 2018-4-24 18:55 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-4-23 12:11
那路边有个shopping centre在建, 马上快完工了, 投入使用后附近房价肯定会涨, 不过现在买是不是有点太迟了 ...

哪里有shopping centre在建的？

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-4-24 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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davidccc 发表于 2018-4-24 17:55
哪里有shopping centre在建的？

应该是town centre,会有retailer, office等入驻, 听说会开一家亚洲超市
https://unihilltowncentre.com.au/new-development-stage-two

PD_McGrady

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禁止访问

发表于 2018-4-24 20:33 |显示全部楼层

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danielz158

银靴族

发表于 2018-4-24 21:33 |显示全部楼层

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那的townhouse都比较新性价比不高，隔壁mill park的house也不贵升值更好。

必须说明一点的是之前升值是因为政府放水西北什么烂区都能涨到60万了，现在这种情况下以后咋样就不好说了，不过有个趋势就是华人喜欢的区往往大潮来时第一波倒下。

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-4-24 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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danielz158 发表于 2018-4-24 20:33
那的townhouse都比较新性价比不高，隔壁mill park的house也不贵升值更好。

必须说明一点的是之前升值是因 ...

短期当然是townhouse租金收益高, 但长远来看Townhouse确实不如带地house的房价涨幅来的猛, 太多这种例子了。

danielz158

银靴族

发表于 2018-4-24 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-4-24 22:29
短期当然是townhouse租金收益高, 但长远来看Townhouse确实不如带地house的房价涨幅来的猛, 太多这种例子 ...

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