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[地区选择] 西北为什么这么贵 [复制链接]

summersea3

皮靴族

发表于 2018-4-21 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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为什么将来西北铁路线那几个区现在这么贵？相比之下3s的hornsby反而没那么贵了。

jerry6030

皮靴族

发表于 2018-4-21 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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还有一年通车了你懂得

summersea3

皮靴族

发表于 2018-4-21 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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jerry6030 发表于 2018-4-21 10:11
还有一年通车了你懂得

可是hornsby有现成的火车和商场，学校了啊。

PaulCh

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发表于 2018-4-21 10:12 |显示全部楼层

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因为是新房，新房肯定溢价

jerry6030

皮靴族

发表于 2018-4-21 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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summersea3 发表于 2018-4-21 10:12
可是hornsby有现成的火车和商场，学校了啊。

西北线也有3s 房子还新你觉得哪点比不上hornsby了

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2018-4-21 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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西北现在就是个坑，早见年买的把坑已经挖好了等着买家往里面跳呢。

NZAUS

银靴族

发表于 2018-4-21 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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要实地去考察一下

千篇一律

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发表于 2018-4-21 11:26 |显示全部楼层

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西北有规划吧，对未来的预期比较好。但是说西北这么贵。。哪里贵了？2M以上的都很少好吧。

风中的旋回

铜靴族

发表于 2018-4-21 11:30 |显示全部楼层

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千篇一律发表于 2018-4-21 11:26
西北有规划吧，对未来的预期比较好。但是说西北这么贵。。哪里贵了？2M以上的都很少好吧。 ...

按每平米价格算很贵，因为新区地都好小

iamwhoami

水晶靴族

发表于 2018-4-21 11:32 |显示全部楼层

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人很多时候顾此失彼，加上有人烘托气氛，就往坑里跳呗

千篇一律

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发表于 2018-4-21 11:32 |显示全部楼层

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风中的旋回发表于 2018-4-21 11:30
按每平米价格算很贵，因为新区地都好小

那你怎么不按房屋价格算，西北的新房造价肯定比hornsby的旧房贵。

风中的旋回

铜靴族

发表于 2018-4-21 11:36 |显示全部楼层

千篇一律发表于 2018-4-21 11:32
那你怎么不按房屋价格算，西北的新房造价肯定比hornsby的旧房贵。

那么迷你的批量化小房能有多贵啊。。只能说萝卜青菜各有所爱

千篇一律

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发表于 2018-4-21 11:40 |显示全部楼层

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风中的旋回发表于 2018-4-21 11:36
那么迷你的批量化小房能有多贵啊。。只能说萝卜青菜各有所爱

30-40SQ的房也不算小了吧，至于那些extra也是无底洞，造价随随便便60万-80万。那你说hornsby的旧房折旧到现在还剩几分钱？

stockcomments.c

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发表于 2018-4-21 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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人文好

NZAUS

银靴族

发表于 2018-4-21 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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这个西北是指哪个西北，小西北还是大西北?

Charliekelly

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发表于 2018-4-21 11:50 |显示全部楼层

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以我開了limousine這麼多年來說，hornsby已經墮落了，全部都住unit的窮b，castle hill， west pennant hills， cherrybrook的是新貴，new money！買股票，你不會去買散戶一大堆蟹貨的old stock吧，肯定買機構投資者青睞的new stock啦

青衣花雕

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发表于 2018-4-21 11:51 |显示全部楼层

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西北还是涨点吧，三十年前洲政府要见第二个CBD PARAMATTA,一时间税务局，移民局，FAIBR TRADING,警察局都迁过去了， CHURCH 街繁花似锦，尤其是WEST FIELD这一侧，唐人店铺林立，好一派第二个唐人街的样子，启新超市规模敢跟城里百灵顿（今天的通利的规模），旅行社，录影店，饮茶餐馆，中药行应有尽有了。三十年过去了，原来的那些华人店都换成印度人的咖啡店了，通利的金老板店索性开到WESTFEILD里面了，B1曾经点缀一时，现在也咖喱味香绕楼层，久久不愿飘去，洋人不进，黄人离去，咖啡色啊三比比皆是。西北是印度人的未来，中国人争不过啊三，拍卖时候一家四代捧场，七大咦八大舅合资叫价，中国人单枪匹马资金有限，加上父母卖掉上海的老屋也都不过啊三，再说了有实力的大陆人不会去西北啦，南区HURSTVILLE, 内西 BURWOOD, CAMPSIE都是已经成熟的华人老去，生活方便，老人喜欢，子女就学补习都好，加上叶老师补习效果超过其他补校，曾经有些搬家到北区，西区的老留学生有货到出租多年的CAMPSIE,HURSTVILLE公寓房了，这就是真实的历史，我们大陆人眼看着的历史，再早的咱不晓得，不敢胡说，千万不要只听SALES的一面忽悠，他们很可怜，有本事早就去西人大公司就职了，找不到合适的工作，就只好去卖房子，总不能移民澳洲了还吃喝国内父母吧，把西北说的多么多么好，就是90年代吹PARAMATTA房子一样，吹的好玄啊。得罪了。

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simonltt	+ 2	不加分没天理了
kokoegg	+ 2	有共鸣
gcc	+ 3	感谢分享

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千篇一律

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发表于 2018-4-21 12:00 |显示全部楼层

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青衣花雕发表于 2018-4-21 11:51
西北还是涨点吧，三十年前洲政府要见第二个CBD PARAMATTA,一时间税务局，移民局，FAIBR TRADING,警察局都迁 ...

西北的印度人可比parramatta的印度人档次高多了。

summersea3

皮靴族

发表于 2018-4-21 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2018-4-21 11:50
这个西北是指哪个西北，小西北还是大西北?

在建的西北火车线沿线

青衣花雕

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发表于 2018-4-21 12:24 |显示全部楼层

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千篇一律发表于 2018-4-21 12:00
西北的印度人可比parramatta的印度人档次高多了。

档次高的印度人在STRATHFIELD, PENTHURST, ATARMON, MORTDALE 都是医生律师，全是白领富人。并非这几年从印度移民过来，是印度或斐济富商子女留学英国再来澳洲的，PATEL家族居多。他们远离这里才来的印度同胞。

Down-Under

铜靴族

发表于 2018-4-21 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Down-Under 于 2018-4-21 13:01 编辑

西北苦寻接盘侠！太远了新移民都不愿去。曾经带朋友去西北看房，被骂的说：这和悉尼怎么搭嘎！就像上海浦东永远不会被认为是上海市区。去上海的新贵绝对不会说我住浦东，亮点！

梦想house

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发表于 2018-4-21 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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火车一通，西北立马现原型。绝对距离是硬伤。
房子和股票一样，都是买希望卖现实。

只打内线

皮靴族

发表于 2018-4-21 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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2012年还讨论Hornsby和castle hill 的选择。历史证明, 买hornsby的肠子都恢清了。有些人认为只有华人在买房, 其实市场的主力还是选择了西北。

青衣花雕

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发表于 2018-4-21 14:24 |显示全部楼层

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人一辈子就这么几十年，每天来回路上费两个钟头，早出晚归，披星带月，何苦呢。购物，就学，老人都不方便，鬼不一样，到处都是他们的酒吧，咖啡，超市WOOLWORTH，华人则油盐酱醋，鱼肉海鲜都是人味的，鬼味的碰也不碰，看病也要找华语医生，医用英文更说不出来。老了看病都是问题，什么小事而都要开车十几公里甚至更远才得以解决，这都是必须考虑的，为什么HURSTVILLE, CAMPSIE, BURWOOD那么多华人，难道他们傻吗？那些卖房的自己也不搬过去住。