Granny flat 和后院是分开设计还是一起？

ivandova

想建奶奶房好几年了，后院是斜坡也一直想整一下。我的想法是这俩一起统一设计比较好，因为奶奶房的一条边有可能会正好踩在挡土墙上，可能挡土墙的结构上会有特殊的要求（我猜的）。

但找了几个建奶奶房的公司，好像都对后院没啥兴趣，他们就是想短平快盖一个奶奶房。给我的报价也都是模板化的，完全没有提到后院的设计问题，更不用说报价了。

我就想：要不我自己找人先把后院弄完了（设计，审批，施工），然后再找奶奶房公司？但这样分开两步，会不会造成成本增加很多（两次设计/审批）？然后还可能造成将来的扯皮？（比如地基出问题了奶奶房公司怪挡土墙没做结实）

有没有同学也有类似的问题的？怎么解决的？能不能分享一下经验？多谢！

othergirl

两个办法，找个结构工程师看下，然后叫他设计一个之后可以造 granny flat的 挡土墙然后再找奶奶房公司模板化， 或者找设计师专门设计一个根据你地形的奶奶房

ivandova

othergirl 发表于 2018-4-20 17:08
两个办法，找个结构工程师看下，然后叫他设计一个之后可以造 granny flat的 挡土墙然后再找奶奶房公司模板 ...

意思是让结构工程师出图纸，审批通过之后，让奶奶房公司再根据他的图纸来设计奶奶房，然后统一施工？

如果走设计师统一考虑的话，是不是统一设计后院和奶奶房，统一审批，然后我再拿着图纸和批文去找Builder盖房？

青衣花雕

要自己上心的。那些专门盖granny 房的大小公司，都是流水线操作。糙的很。信不信，他盖得房他自己绝对不住。

八月晨天

先盖再修后院