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[日常管理] 回国半年到一年时间，出租房子的话合同怎么签合适 [复制链接]

tycyw

皮靴族

发表于 2018-4-9 11:35 |显示全部楼层

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因为不确定什么时候回来，而我回来如果不能搬回来就没地方住了，这种情况怎么签租赁合同合适啊？比如我签了一年的出租合同，是不是这一年内我不能赶租客啊，如果我国内的事情办完了，我只能等一年合同到期才能回澳洲。而且一年合同及时到期了我是不是也需要提前3个月通知租客搬家？也就是说我还得再等3个月才能回澳洲。

有没有不固定期限的合同呢？这种是不是对我也没有保障，租客想搬走就搬走了，我还得再给中介钱去找下一个租客，还有空置期。

不知道怎么办好了，请大家帮忙出主意，谢谢。

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-4-9 12:18 |显示全部楼层

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不一定要租啊~可以把房子空着~让朋友隔段时间去开开窗透透气~LZ想啥时候回来就啥时候回来~

Ronin8317

皮靴族

发表于 2018-4-9 12:26 |显示全部楼层

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如果位置好,AirBnB或Stayz.

marmot

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-4-9 12:27 |显示全部楼层

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如果你给搬家补贴，估计还会考虑的啊

tycyw

皮靴族

发表于 2018-4-9 12:28 |显示全部楼层

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每月要还按揭，空不起啊，所以想着租出去，起码能COVER每月还贷款的钱，其他费用我自己再出一部分，这样压力小好多。回国也没有工作，澳洲工作也得辞掉，还要还贷款，亚历山大啊。

travelodge

草鞋族

发表于 2018-4-9 12:30 |显示全部楼层

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tycyw 发表于 2018-4-9 11:28
每月要还按揭，空不起啊，所以想着租出去，起码能COVER每月还贷款的钱，其他费用我自己再出一部分，这样压 ...

辞职短期回国?
我看你是钱多的烧包啦

tycyw

皮靴族

发表于 2018-4-9 12:38 |显示全部楼层

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travelodge 发表于 2018-4-9 11:30
辞职短期回国?
我看你是钱多的烧包啦

国内有事情办我不得不回去，我也不想啊，我都拖了1年了，可是还是得本人回去弄。我也是实在没办法了。

sapsky

皮靴族

发表于 2018-4-9 12:48 |显示全部楼层

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租出去的房子你确定还能搬回去住，搞得和狗窝一样的，出租的钱到时都用到重新装修上。

花生

钻石靴族

发表于 2018-4-9 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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那就先出租半年，半年后再看，如果确定回澳洲就不续租约，暂时不回来再租个半年。

Poweregg

圣靴族

发表于 2018-4-9 12:52 |显示全部楼层

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sapsky 发表于 2018-4-9 11:48
租出去的房子你确定还能搬回去住，搞得和狗窝一样的，出租的钱到时都用到重新装修上。 ...

没这么离谱。。。看租客。。。

例如下面的照片是租客自己布置的，不是display home

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足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

sydney668

铜靴族

发表于 2018-4-9 12:55 |显示全部楼层

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找中介做，我们的房子只空了3个月，中介仍然找到租客，事先说好就可以了，房租低一些，可是很省事。西人中介。

tycyw

皮靴族

发表于 2018-4-9 13:22 |显示全部楼层

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sydney668 发表于 2018-4-9 11:55
找中介做，我们的房子只空了3个月，中介仍然找到租客，事先说好就可以了，房租低一些，可是很省事。西人中 ...

谢谢，我也是想找中介出租，毕竟人不在澳洲，找中介省事儿。就是担心这么小的生意中介不愿意接啊。

sydney668

铜靴族

发表于 2018-4-9 14:38 |显示全部楼层

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tycyw 发表于 2018-4-9 12:22
谢谢，我也是想找中介出租，毕竟人不在澳洲，找中介省事儿。就是担心这么小的生意中介不愿意接啊。 ...

苍蝇腿也是肉，西人会接的。

fuyao

金靴族

发表于 2018-4-9 14:41 |显示全部楼层

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如果是我肯定不会出租。。。

looflirpa

皮靴族

发表于 2018-4-9 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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分租也行，自己留个小房间甚至车库

梦想house

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-4-9 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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