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[日常管理] BURWOOD 在卖的房子能出租吗？ [复制链接]

发表于 2018-3-29 15:53 |显示全部楼层

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想请教一下，我现在在卖房，以前的房客下个月搬，因为最近的房市不太好，已经做好卖６个月的准备，中介觉得卖房子的时候不是很好租。因为空着就损失＄５００一周，房子才一年半新，离火车站３分钟。我朋友说让我试一试AIRBNB。想请教大家一下还有别的方法能降低点损失吗。

谢谢，一定会加分。

momohan

银靴族

发表于 2018-3-29 17:06 |显示全部楼层

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你租房时候你会原意牺牲每个周六陪房主在家开门让人看房么？

要么就空着，赔本也卖。要么就不卖一直租。看你这房子才1年半多。还是租吧。不然亏钱妥妥的。

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2009annie

皮靴族

发表于 2018-3-29 18:21 |显示全部楼层

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找租客时候租金给点优惠说每个周末要看房总有合适的租客

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somazhang

木屐族

发表于 2018-3-29 18:27 |显示全部楼层

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一年半卖了好可惜，新的很啊

ricoguy

草鞋族

发表于 2018-3-29 19:01 |显示全部楼层

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不好找租客，因为未来买家如果自住的话租客就会被赶走。airbnb的话要把看房的时间全block出来，而且理论上不是要strata同意吗？楼主是burwood VIC还是NSW？500*26=13k。如果真的要空6个月损失房租还不如降点价看能不能卖快点。Good luck!

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seven把刀

木屐族

发表于 2018-3-29 20:09 |显示全部楼层

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同文，是墨尔本的burwood 吗？行情不过啊，我知道一个人2年不到买的房子96万，前段时间128万拍掉了，涨了30万

梦想house

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禁止访问

发表于 2018-3-29 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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你真以为airbnb那玩意不需要正本哦，你买一堆烂家具看看你能拿到几个好评。

kennethandSean

木屐族

发表于 2018-3-29 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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市场价2/3的房价可以试试

kennethandSean

木屐族

发表于 2018-3-29 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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你不怕麻烦市场有短租客的需求

yang999

布鞋族

发表于 2018-4-3 11:33 |显示全部楼层

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谢谢，是BURWOOD NSW。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-4-3 12:43 |显示全部楼层

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没有说卖房的时候不能租，租房的时候不能卖
但你要在签租约前告诉租客，不然租客即便是在fixed term内，也可以提前合法的搬走
而且中介会比较累，每次看房都要先联系租客，而且也可能碰上租客不合作，给卖房造成麻烦

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