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[贷款相关] 贷款预批 [复制链接]

GZDXCSC

皮靴族

发表于 2018-3-28 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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请教，做贷款预批是只能到一家银行还是可以同时到多家银行去做，如果预批额不够，是否要等有效期过后才能再申请，请懂的人回复，谢谢。

sharrek1

木屐族

发表于 2018-3-28 21:15 |显示全部楼层

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借帖子问一下，做好预审批之后换工作了，还是permanent 职位工资更高一些，会对下贷款有影响么？

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-3-28 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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你找一家批得最多的申请不就行了？为啥要做几家的预批？

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glorenzelgv5

布鞋族

发表于 2018-3-29 10:28 |显示全部楼层

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预批做一家就可以了，以前听人说过，每次预批都要去掉你的信用记录，短期内大量调用记录不是很好。而且如果你提供给银行的材料都一模一样，预批的结果也不会有太大差异。

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glorenzelgv5

布鞋族

发表于 2018-3-29 10:29 |显示全部楼层

sharrek1 发表于 2018-3-28 20:15
借帖子问一下，做好预审批之后换工作了，还是permanent 职位工资更高一些，会对下贷款有影响么？ ...

如果perm的话，提供合同，那么肯定是会给你多贷的

peterbroker

布鞋族

发表于 2018-3-29 10:51 |显示全部楼层

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sharrek1 发表于 2018-3-28 21:15
借帖子问一下，做好预审批之后换工作了，还是permanent 职位工资更高一些，会对下贷款有影响么？ ...

看你新工作是PAYG还是contractor。contractor对贷款是会有影响的

peterbroker

布鞋族

发表于 2018-3-29 10:53 |显示全部楼层

不做预审批，你也可以知道每家银行的放贷额，没必要都申请。对你的信用记录不好。

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GZDXCSC

皮靴族

发表于 2018-3-29 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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现在卖房子都是Auction多，工作也不长，还不知道做预批还会影响信用记录。现在就更纠结了，如果不做预批，心里又没底

mr_founder

银靴族

发表于 2018-3-29 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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找大的贷款经纪公司做预批。

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junojunoxu

木屐族

发表于 2018-3-29 14:01 |显示全部楼层

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glorenzelgv5 发表于 2018-3-29 10:28
预批做一家就可以了，以前听人说过，每次预批都要去掉你的信用记录，短期内大量调用记录不是很好。而且如果 ...

是的~因为都会去查你的信用记录~

everlove_

银靴族

发表于 2018-3-29 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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sharrek1 发表于 2018-3-28 21:15
借帖子问一下，做好预审批之后换工作了，还是permanent 职位工资更高一些，会对下贷款有影响么？ ...

为什么不问你banker

GZDXCSC

皮靴族

发表于 2018-4-15 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2018-3-29 10:51
找大的贷款经纪公司做预批。

请问哪些属于大的贷款经纪公司呢?

GZDXCSC

皮靴族

发表于 2018-4-15 11:02 来自手机 |显示全部楼层

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看银行网上贷款预批需准备的材料，其中有一个需要提供首付款的证明信是什么意思。

winwin

布鞋族

发表于 2018-4-15 13:52 |显示全部楼层

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enso89

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-15 21:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 enso89 于 2018-4-16 19:49 编辑

您好，贷款预批简单点讲就是您在还没有买好房子之前，银行给您出具一份conditional offer，除了房子的资料还没有，其它的基本跟正式贷款没什么区别，银行需要您的一个存款证明来确认您有足够的的钱来支付首付以及其余费用从而把这个房子买下来。并且原则上讲您是可以同时在几家不同的银行提交预批申请的，不过后面的银行会在信用记录上看到您之前银行的调查记录以及额度，就会对您产生一个印象‘这人可能有些问题或者自觉贷不到款所以才同时尝试几个银行’进而会对您的贷款／预批产生负面影响，所以一般而言都是递一家，没批下来的话再尝试其它银行。如果有其它具体问题可以直接与我联系，我的微信是enso00，由于网站不让自报家门以防打广告，这里就不自我介绍了

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GZDXCSC

皮靴族

发表于 2018-4-17 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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enso89 发表于 2018-4-15 20:26
您好，贷款预批简单点讲就是您在还没有买好房子之前，银行给您出具一份conditional offer，除了房子的资料 ...

谢谢到时联系你

tom-max

草鞋族

发表于 2018-4-17 23:27 |显示全部楼层

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去银行问问吧，他们都乐意告诉你的贷款额

nevigation08

皮靴族

发表于 2018-4-17 23:28 |显示全部楼层

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lady_yedis

光脚族

发表于 2018-4-24 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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预批肯定是找最有可能贷出最多需要的资金而且利率比较好的银行做有时候两者不可兼得看自己是哪方面比较侧重于把需求跟broker讲明

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