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[行情讨论] 为什么真正的有钱人区会大跌30% [复制链接]

hpehpe

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发表于 2018-3-18 09:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2018-3-18 10:10 编辑

根据九号台的报道澳州最贵最富有的东区大跌那里住的都是上巿公司老板银行家们
是处在云端的人与华人区的小老板不在一个层次
为什么他们会减价出售难道他们处在金字塔顶的人都不懂七年翻一翻的道理吗？求高手
指点

九号台有报道这是华人报纸的报道
买方通过将卖方拖到谈判桌上获益，在内城区的Darlinghurst，卖家平均要削减广告价格的30.6%才能将房子卖出。 Bellevue Hill卖家出售前的平均降幅为16%，Vaucluse 13%；而再往南，Sutherland和Alfords Point的平均降价幅度为15%以上；其它城区包括Narrabeen, Cammeray, Tempe, Coogee, Mascot, Belfield和Matraville的平均降幅都在10%以上。..... Copyright: 1688澳洲新闻网

https://www.1688.com.au/australia/sydney/2018/03/17/304492/

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hpehpe

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发表于 2018-3-18 09:43 |显示全部楼层

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他们都是活雷锋

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2018-3-18 09:45 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2018-3-18 09:43
他们都是活雷锋

最近豪宅市场卖出来的很多，我觉得是高端人士知道一些我们老百姓不知道的事。

weekends

银靴族

发表于 2018-3-18 09:54 |显示全部楼层

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给个新闻链接撒
东区最贵最富有的就是图拉客和看透不锐，等半价时没准可以捡个漏

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2018-3-18 09:55 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2018-3-18 09:45
最近豪宅市场卖出来的很多，我觉得是高端人士知道一些我们老百姓不知道的事。 ...

那买的呢？高端人士的房卖给低端？

indeepshit

皮靴族

发表于 2018-3-18 10:06 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2018-3-18 09:54
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东区最贵最富有的就是图拉客和看透不锐，等半价时没准可以捡个漏 ...

如果敢说澳洲最贵，应该是指悉尼东区......

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-3-18 10:09 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2018-3-18 08:54
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东区最贵最富有的就是图拉客和看透不锐，等半价时没准可以捡个漏 ...

我知道悉尼东区去年年底有一个house卖出价6700万澳元。不知道墨尔本东区啥水平？

足迹最穷地产投资人

syd2012

皮靴族

发表于 2018-3-18 10:11 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-3-18 10:09
我知道悉尼东区去年年底有一个house卖出价6700万澳元。不知道墨尔本东区啥水平？ ...

MALVERN 5200万

hpehpe

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发表于 2018-3-18 10:12 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2018-3-18 09:54
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东区最贵最富有的就是图拉客和看透不锐，等半价时没准可以捡个漏 ...

己放

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hpehpe

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发表于 2018-3-18 10:15 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2018-3-18 09:54
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东区最贵最富有的就是图拉客和看透不锐，等半价时没准可以捡个漏 ...

我相信你捡不起曾公子那间打对折再对拆你也不够杀气住那里

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Melternity

皮靴族

发表于 2018-3-18 10:18 |显示全部楼层

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九号台的新闻没看到具体写那个区跌了，好像只有中文的新闻有

Melternity

皮靴族

发表于 2018-3-18 10:20 |显示全部楼层

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九号台新闻连结 https://www.9news.com.au/nationa ... es-begin-to-plummet

hpehpe

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发表于 2018-3-18 10:35 |显示全部楼层

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Melternity 发表于 2018-3-18 10:20
九号台新闻连结 https://www.9news.com.au/national/2018/03/17/22/18/sydney-property-prices-begin-to-pl ...

通常文字报道会更详细

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Melternity

皮靴族

发表于 2018-3-18 10:38 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2018-3-18 10:35
通常文字报道会更详细

九号台文字报导的连结在哪里？很想知道是不是入手东区好时机

superdigua

钻石靴族

发表于 2018-3-18 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2018-3-18 09:45
最近豪宅市场卖出来的很多，我觉得是高端人士知道一些我们老百姓不知道的事。 ...

买卖双方都是有钱人

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

hpehpe

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发表于 2018-3-18 10:44 |显示全部楼层

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Melternity 发表于 2018-3-18 10:38
九号台文字报导的连结在哪里？很想知道是不是入手东区好时机

能买过千万的房子叫秘书打电话给电台找采访记者能得到第一手资料

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weekends

银靴族

发表于 2018-3-18 10:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 weekends 于 2018-3-18 09:59 编辑

hpehpe 发表于 2018-3-18 09:15
我相信你捡不起曾公子那间打对折再对拆你也不够杀气住那里

墨村最贵的图拉客均价400多万，半价的话，大把人捡的起

原来你说的是细腻
话说有钱人到了几千万的房价，也就是一个数字，涨跌都无所谓，跟我等拿工资的没有一毛钱关系
朋友的朋友修个豪宅，设计费就20万澳元，呵呵，who cares

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-3-18 11:08 来自手机 |显示全部楼层

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这就和二手豪车的行情一样，说来说去，卡罗拉最保值。

xming

银靴族

发表于 2018-3-18 11:34 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-3-18 11:08
这就和二手豪车的行情一样，说来说去，卡罗拉最保值。

太对了。

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

zbpanda

皮靴族

发表于 2018-3-18 11:51 |显示全部楼层

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我隔壁街的2个房很相像，一个2017年初卖的105万，一个刚卖掉98万，略跌了一点。

Shenjie

铜靴族

发表于 2018-3-18 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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真正好区，能接的起盘的少啊，而且接盘的人也不会是刚需，市场一有风吹草动，买家bargain 的本事就用上啦。中位价的还好啦。只要不过度杠杆，撑过这波，三五年后一样漲。

PaulCh

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发表于 2018-3-18 12:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 PaulCh 于 2018-3-18 12:06 编辑

千万豪宅不是刚需，是奢侈品，市场冷下来接盘的人少正常，就好比服装店，越贵的衣服换季打折力度越大

datou1981

金靴族

发表于 2018-3-18 12:09 |显示全部楼层

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20%的人掌管80%财富，
你会觉得这群人士傻子么？

hpehpe

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发表于 2018-3-18 12:10 |显示全部楼层

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PaulCh 发表于 2018-3-18 12:00
千万豪宅不是刚需，是奢侈品，市场冷下来接盘的人少正常，就好比服装店，越贵的衣服换季打折力度越大 ...

这世界不是有钱人攒穷人的钱吗怎么反转了

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天涯浪客

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发表于 2018-3-18 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2018-3-18 11:09
20%的人掌管80%财富，
你会觉得这群人士傻子么？

你这个比例是我上初中政治课学的比例，现在富人是1%了。

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足迹最穷地产投资人

逆鳞龍

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发表于 2018-3-18 12:16 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-3-18 12:12
你这个比例是我上初中政治课学的比例，现在富人是1%了。

全世界的财富分配比例大致没变，你要说顶端富人这也没错

iamyi

皮靴族

发表于 2018-3-18 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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LZ，我来用某些人的逻辑来给你解释下。豪宅打折出售，必然收到的钱要流入普通住宅市场，豪宅折打得越多，说明有钱人越是急着要去买普通住宅，所以房价必须要暴涨！

datou1981

金靴族

发表于 2018-3-18 12:19 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-3-18 11:12
你这个比例是我上初中政治课学的比例，现在富人是1%了。

这是28定律。你对富人定义太高了。
这群富人都不会直接参与房产交易。

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

melinana

金靴族

发表于 2018-3-18 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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以前我在媒体，我们上面那些房产广告，豪宅一周卖不出去中介电话过来改价格，都是50万50万的降。

不过我当时的感觉就是850万的房子别说降到800万，就是对折再对折我也买不起。
我说的是2011年间的事情。

认真做事潇洒做人

melitguy

草鞋族

发表于 2018-3-18 12:32 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2018-3-18 12:29
以前我在媒体，我们上面那些房产广告，豪宅一周卖不出去中介电话过来改价格，都是50万50万的降。

不过我当 ...

(paopaobing(89))

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