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[日常管理] 自住房改投资房，搬去投资房land tax怎么办？ [复制链接]

发表于 2018-3-16 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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本来只有一套house自住，没交过land tax（地价高一些，大约120W）
如今准备年底搬去新建的小的house（地价低于62.9W），原来的房子准备通过中介出租
是不是原本的自住房会需要交Land tax 了？算算一年也不少，如果不搬家，好像就不需要交了

请大家指教一下，谢谢！

大江东去

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发表于 2018-3-16 21:40 |显示全部楼层

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各州政策不一样

eltonfive

皮靴族

发表于 2018-3-16 22:15 |显示全部楼层

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NSW land tax calculator
https://www.apps08.osr.nsw.gov.a ... ulators/landtax.php

cocorepublic

皮靴族

发表于 2018-3-16 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-3-16 21:40
各州政策不一样

我在NSW

cocorepublic

皮靴族

发表于 2018-3-16 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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eltonfive 发表于 2018-3-16 22:15
NSW land tax calculator
https://www.apps08.osr.nsw.gov.au/erevenue/calculators/landtax.php

计算方法我大概明白，就是不知道是不是有办法避免交Land tax

大江东去

头像被屏蔽

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发表于 2018-3-17 08:52 |显示全部楼层

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cocorepublic 发表于 2018-3-16 23:49
计算方法我大概明白，就是不知道是不是有办法避免交Land tax

有很多种不交地税的方法

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-3-17 10:20 |显示全部楼层

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有小孩吗？放在他，她的名下

Ronin8317

皮靴族

发表于 2018-3-17 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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现在把你妻子的名字加到自住房(没stamp duty), land tax threshold 将除以2.

laoyouyu

银靴族

发表于 2018-3-17 11:59 |显示全部楼层

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楼上两位说的不对，只要是投资房，不过在谁的名下或者几个人的名下。tax threshold 对于一套投资房这能计算最多一次，超过一定要交税。如果楼主拥有多套住房，计算会更加复杂。

矮司豹㯥剃呐

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发表于 2018-3-17 14:09 |显示全部楼层

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楼主，你最好的方法就是把两套房子全部弄成自住，然后私人出租第一套房。论坛里面很多人分享过方法，你搜搜就知道

Mushroomm

铜靴族

发表于 2018-3-17 14:23 |显示全部楼层

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该交的land tax只能去交。没啥办法。

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