帮忙看看这个房子离主干道是否太近了

silow

最后拍卖结果是1.29M，果然地大是硬道理。



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276 Woniora Rd, Blakehurst NSW 2221



价格是真不错。穷人有点心动。

yl001

LZ，你真心是买家？不是卖家或中介？
紧贴着MOTEL的房子你也买？边上吵闹加人杂，而且有两楼几十间房间看你的全部HOUSE和后院，还几乎每天换一拨人
也就是卖家或中介才来发帖寻曝光率了。。。

silow

yl001 发表于 2018-3-8 15:17
LZ，你真心是买家？不是卖家或中介？
紧贴着MOTEL的房子你也买？边上吵闹加人杂，而且有两楼几十间房间看你 ...

听中介说旁边的MOTEL要拆了，加上价格不错，我才问问。真的不是中介。谢谢啊。想着MOTEL改建成UNIT啥的，估计噪音就没那么大了。

caesar6668

离的比较近 会吵 要价多少？ 这里离火车站比较远， 主干道很吵

silow

caesar6668 发表于 2018-3-8 15:27
离的比较近 会吵 要价多少？ 这里离火车站比较远， 主干道很吵

指导价是１１５万到125万。确实是近乎两条主干道的交汇处，尤其是Pricess High Way. Woniora Rd 倒是还不算吵。

caesar6668

silow 发表于 2018-3-8 14:22
听中介说旁边的MOTEL要拆了，加上价格不错，我才问问。真的不是中介。谢谢啊。想着MOTEL改建成UNIT啥的， ...

那个MOTEL 即使建成了UNIT 对你的房子也不利 除非开发商过来买你的房子。

caesar6668

silow 发表于 2018-3-8 14:32
指导价是１１５万到125万。确实是近乎两条主干道的交汇处，尤其是Pricess High Way. Woniora Rd 倒是还不 ...

如果是120上下的话 这个价格没有多大便宜

elena2000121

晚上会很吵吧

ymf9901071

白给都不要:)

silow

谢谢大家的建议，这个房子不考虑了。

yl001

silow 发表于 2018-3-8 15:39
谢谢大家的建议，这个房子不考虑了。

记住，低买低卖。这个市场很少有漏，就算有，也不是普通买家可以买到手的。。。第一线信息在LOCAL中介手里。
结合这个房子紧贴MOTEL。。。一点隐私也没有。
你连发帖都不应该发的。。。说明你还是新手啦。

silow

yl001 发表于 2018-3-8 15:57
记住，低买低卖。这个市场很少有漏，就算有，也不是普通买家可以买到手的。。。第一线信息在LOCAL中介手 ...

以前都是买的UNIT，离学校，火车站近就好，买house确实头一次，好房子差房子的价格天远地远，因此直犯迷糊。谢谢啦。

yl001

silow 发表于 2018-3-8 16:06
以前都是买的UNIT，离学校，火车站近就好，买house确实头一次，好房子差房子的价格天远地远，因此直犯迷 ...

最简单的记住一条。
这个区的HOUSE，3房起，只要低于中位价，基本就不会有好的，你拿来足迹说，一定帮你说出很多硬伤。
因为卖房的都不是傻子。。。
偶尔捡漏是指什么？是那种DOWNSIZE的老人，又不差钱，又不了解行情，中介想快卖快收费，所以一般价格不高就被抢了。

xyz58

号码大的房子不考虑。

cangaru

投资吧，没准以后也能盖Motel

红宝石小屋

xyz58 发表于 2018-3-8 16:46
号码大的房子不考虑。

哈哈，很有道理