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[自购小窝] 求助：building inspection查出房子有问题，怎么办？ [复制链接]

emmaaus

草鞋族

发表于 2018-3-5 18:00 |显示全部楼层

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报告说有两个大问题：
1. 由于后院的一颗树导致墙壁有裂缝（crack）；
2. 没有专门的车库，车一般停在门口廊下，检查出来廊下的tail有下沉，具体哪一块还不知道。

这两个问题有多严重？是否影响到居住？
如果能修好，以后出售房子的时候会有什么影响么？

最后，这样的房子什么样的条件下可以要？或者还是不要了？

多谢坛内各位大神！！

sunshinybear

皮靴族

发表于 2018-3-5 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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小问题

dows026

铜靴族

发表于 2018-3-5 21:49 |显示全部楼层

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查房子的必须找出点毛病，要不他们就危险了，把房子说的越破，他们越安全。
房子都多少年了，都没事，到你这就能塌啊？

whocares2014

金靴族

发表于 2018-3-5 22:09 |显示全部楼层

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让律师看呗，你又不懂

emmaaus

草鞋族

发表于 2018-3-6 11:17 |显示全部楼层

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dows026 发表于 2018-3-5 21:49
查房子的必须找出点毛病，要不他们就危险了，把房子说的越破，他们越安全。
房子都多少年了，都没事，到你 ...

房子迟早要塌，谁知道轮到谁呢～
既然看出了问题，就问问呗～
没大事就安心住呗～

aussiecninwa

布鞋族

发表于 2018-3-6 11:19 |显示全部楼层

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推了重建，一了百了。

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-3-6 11:23 |显示全部楼层

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可以借机砍下价钱

反正要推倒重建

dows026

铜靴族

发表于 2018-3-6 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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emmaaus 发表于 2018-3-6 11:17
房子迟早要塌，谁知道轮到谁呢～
既然看出了问题，就问问呗～
没大事就安心住呗～ ...

问题是，哪些人，房子不塌，他也说要塌啊。

clack

木屐族

发表于 2018-3-6 14:48 |显示全部楼层

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树可以申请砍掉，车可以建一个carport很便宜。都是钱的事儿。我觉得都是很正常的问题，无需为此就不买。

fly100

皮靴族

发表于 2018-3-6 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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问题1我家也有，外墙上有裂缝，快3厘米，曾找过做underpin的人来看，人来看了掉头就走，说你这也叫裂缝？不要浪费我时间。后来完全就无视了

ken1huang

银靴族

发表于 2018-3-6 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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fly100 发表于 2018-3-6 16:07
问题1我家也有，外墙上有裂缝，快3厘米，曾找过做underpin的人来看，人来看了掉头就走，说你这也叫裂缝？不 ...

裂缝太小不给修理吗？

fly100

皮靴族

发表于 2018-3-6 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2018-3-6 18:50
裂缝太小不给修理吗？

要修也可以，主要那人说这种裂缝根本完全不是事，老房子基本都有，没必要浪费钱去修，只需要观察会不会继续扩大。

郁闷双鱼座

铜靴族

发表于 2018-3-6 20:27 |显示全部楼层

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fly100 发表于 2018-3-6 20:14
要修也可以，主要那人说这种裂缝根本完全不是事，老房子基本都有，没必要浪费钱去修，只需要观察会不会继 ...

这哥们是实在人，要珍惜啊！

就怕有些人忽悠，有事没事的先坑你一笔。

如果我没回复你：
1. 2% 我还没看见
2. 98% ： https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1793649

procean

金靴族

发表于 2018-3-6 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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砍价

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-3-9 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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clack 发表于 2018-3-6 14:48
树可以申请砍掉，车可以建一个carport很便宜。都是钱的事儿。我觉得都是很正常的问题，无需为此就不买。 ...

多便宜？

跑呀跑呀跑呀跑：）

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-3-10 00:28 来自手机 |显示全部楼层

cangaru 发表于 2018-3-6 11:23
可以借机砍下价钱

反正要推倒重建

这俩毛病大概砍多少

clack

木屐族

发表于 2018-3-12 22:52 |显示全部楼层

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红宝石小屋发表于 2018-3-9 23:44
多便宜？

carport看标准，5000可以做一个OK的两车位。

laowufamily

木屐族

发表于 2018-3-13 07:21 来自手机 |显示全部楼层

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红宝石小屋发表于 2018-3-10 00:28
这俩毛病大概砍多少

估计没戏，这根本算不上什么毛病。老房子算是正常的。如果是private sale你还能砍点，拍卖的就不存在砍价的问题了

nis5

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-13 08:06 |显示全部楼层

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买吧。这啥都不算。

Double1881

金靴族

发表于 2018-3-13 08:10 |显示全部楼层

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砍价得理由

betterlife2010

皮靴族

发表于 2018-3-13 12:11 |显示全部楼层

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可以试着砍砍价

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