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[行情讨论] hursville 图书馆旁的皇后花园升值潜力如何? [复制链接]

发表于 2009-3-21 23:25 |显示全部楼层
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今天去看了hursville 图书馆旁的皇后花园,两室的复式室内面积93平米,49万左右,用来投资的话,出租应该好租,不过感觉没什么升值潜力,旁边图书馆楼上的二室是38万左右,十万的差距就因为新旧,不知图书馆的房龄多少?各位TZ如何看呢?
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发表于 2009-3-21 23:56 |显示全部楼层
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hursville 这种区  升值潜力比较低  但是租金回报比较好!

发表于 2009-3-22 09:36 |显示全部楼层
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原帖由 Ryousuke 于 2009-3-21 23:56 发表
hursville 这种区  升值潜力比较低  但是租金回报比较好!


可笑

2008年度奖章获得者

发表于 2009-3-22 09:46 |显示全部楼层
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原帖由 dtp 于 2009-3-22 09:36 发表

可笑


大家各有观点而已,2楼的同学也没什么可笑的。

我认为hurstville的升值潜力比较难说,要看下一步经济形势如何发展,不敢随意预测。而租金回报率高就说不上了,hurstville的unit,平均租金回报率远低于auburn等区。

发表于 2009-3-22 14:13 |显示全部楼层
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原帖由 jungle 于 2009-3-22 09:46 发表


大家各有观点而已,2楼的同学也没什么可笑的。

我认为hurstville的升值潜力比较难说,要看下一步经济形势如何发展,不敢随意预测。而租金回报率高就说不上了,hurstville的unit,平均租金回报率远低于auburn等 ...


同意,要讲现金流,AUBURN确实不错。

发表于 2009-3-22 21:16 |显示全部楼层
此文章由 urskathy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 urskathy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
HURSVILLE升值潜力确实不太看好...
同时几个楼盘都在销售... 本来也有很多UNIT 和 APARTMENT...
整个区生活比较方便,租金收入还可以...
LZ如果是自住, 又比较喜欢这个区, 也不用考虑那么多.
如果纯粹投资, 可以再多比较比较.
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发表于 2009-3-22 22:02 |显示全部楼层
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确实很方便。但是不知道为什么说那里的升值潜力不高呢?

发表于 2009-3-22 22:10 |显示全部楼层
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可能因为那边没有什么就业支撑

发表于 2009-3-22 22:54 |显示全部楼层
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我觉得很好,因为如果住那里,可以天天去图书馆.而且离商场也不远.所以出租会很有优势.
升值潜力究竟如何,有谁能预料到呢?未来的事情本来就是无法准确预测的,每个人的观点都不一样.自己喜欢就行了.
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禁止访问

发表于 2009-3-22 22:59 |显示全部楼层
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HURSTVILLE和整个南区的问题就是中东人多, 中东人多的地方只能贬值

发表于 2009-3-23 09:54 |显示全部楼层
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中东人啊?hurstville不是中国人的天下了吗?
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发表于 2009-3-23 13:18 |显示全部楼层
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决定不买了,如果是投资的话要看升值潜力,觉得这个价位升值很难

发表于 2009-3-25 09:38 |显示全部楼层
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呃,永远都不要小看华人的购买力

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