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[地区选择] st ives 这个为什么这么便宜，离小学才500米的torrens title 双层house [复制链接]

kiosk

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发表于 2018-2-24 22:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 kiosk 于 2018-2-24 22:10 编辑

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-st+ives-127472750
现在是上北house入市时机吗？反观apartment价钱倒是上来了，感觉现在贷款政策把相对低价房产反而抬高了。

luckyfortunecat

铜靴族

发表于 2018-2-25 00:03 |显示全部楼层

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听一认识的中介讲、现在65万以下的二手公寓非常好卖

wenmushan

布鞋族

发表于 2018-2-25 02:36 来自手机 |显示全部楼层

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房子是挺不错的，价格也不高，有人会说有硬伤吗

stockcomments.c

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发表于 2018-2-25 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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还会更便宜

xydh

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发表于 2018-2-25 07:21 来自手机 |显示全部楼层

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这个位置这个价钱。是降温了。

可能看这个邮编的买家都看不上这种门牌号

billpt

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发表于 2018-2-25 07:25 |显示全部楼层

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这是排房吧，低价公寓有首次置业免印花税支撑，看的人不会少

165HAO

布鞋族

发表于 2018-2-25 07:51 |显示全部楼层

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这区感觉不错的啊

CITYLOOK

金靴族

发表于 2018-2-25 07:59 来自手机 |显示全部楼层

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65万以下的都是一房吧，50多平米一家咋住啊

黛玉

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发表于 2018-2-25 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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4/37 这是排屋啊？st Ives是这样的价位吗？不懂了

linshu

木屐族

发表于 2018-2-25 08:09 |显示全部楼层

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说实话真心便宜，跟townhouse 一个价，它是有地的只是比较小看样子 500 平左右吧

kiosk

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发表于 2018-2-25 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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黛玉发表于 2018-2-25 08:06
4/37 这是排屋啊？st Ives是这样的价位吗？不懂了

torrens title 的意思google一下就知道多值钱

黛玉

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发表于 2018-2-25 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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kiosk 发表于 2018-2-25 09:50
torrens title 的意思google一下就知道多值钱

是不是torrens title没意义啊。主要看有没有公用墙，能不能想干嘛干嘛

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kiosk

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发表于 2018-2-25 10:56 |显示全部楼层

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黛玉发表于 2018-2-25 10:54
是不是torrens title没意义啊。主要看有没有公用墙，能不能想干嘛干嘛

你现在住的什么？是不是有点想当然了，任何形式的物业都不可能想干嘛干嘛。

little_koala

银靴族

发表于 2018-2-25 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 little_koala 于 2018-2-25 11:06 编辑

因为室内面积小所以价格低啊，在这个区这么小的室内面积能卖这个价已经可以了。

而且这房子的后院比有些公寓的大阳台都小，本来就不大的面积全都浪费到那么大的前院了，很多买家不喜欢。如果把前后院的面积颠倒一下，估计这房子能多卖出不少钱。

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-2-25 11:27 |显示全部楼层

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好房子，好地点，恭喜买家捡了一个超级大钱包。

ivorsyd

金靴族

发表于 2018-2-25 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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3254这两年涨这么多，该降温了

黛玉

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发表于 2018-2-25 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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kiosk 发表于 2018-2-25 10:56
你现在住的什么？是不是有点想当然了，任何形式的物业都不可能想干嘛干嘛。 ...

当然是独立house啊，我说的想干嘛就干嘛是在有council审批的情况。

但是有公用墙的duplex和townhouse之类，哪怕是torrens title 其实本质和stata title 或者community title 没区别，除了council之外还要被strata，neighbour，community 限制。

懂行的人自然不会愿意买这样的房子。

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kiosk

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发表于 2018-2-25 13:24 |显示全部楼层

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黛玉发表于 2018-2-25 12:02
当然是独立house啊，我说的想干嘛就干嘛是在有council审批的情况。

但是有公用墙的duplex和townhouse之 ...

无意中看到你连路费都不知道如何交的人和别人谈房产懂行，跪了，你自个儿HIGH.

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