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[日常管理] 租客的要求-屋顶天线的问题 [复制链接]

gohome

铜靴族

发表于 2018-2-19 13:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 gohome 于 2018-2-19 13:43 编辑

租客住目前的投资房有一年多了，中介来电话说租客突然说他们从住进来一直收不到channel 7和9. 要求房东修。中介说如果要换新电线大概300刀左右。如果只是重新连接会便宜一些？请问这是房东必须要换的吗？这个租客自从住进来，中介几乎每个月都说房东不是这里要求修，就是那里要换，门锁坏了，要求我们换，屋顶有蜘蛛网也要求房东打扫。请问这个电线我们可以不用理吗？
还是法律有规定房东必须修？

lycans

金靴族

发表于 2018-2-19 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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只要租客租房时房子就有的东西都归房东管。
大到空调，洗碗机。小到灯泡，开关。坏了都是房东买单。

gohome

铜靴族

发表于 2018-2-19 14:42 |显示全部楼层

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lycans 发表于 2018-2-19 14:21
只要租客租房时房子就有的东西都归房东管。
大到空调，洗碗机。小到灯泡，开关。坏了都是房东买单。 ...

谢谢，当个房东真不容易，一堆破事！：（

caqq

皮靴族

发表于 2018-2-19 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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gohome 发表于 2018-2-19 14:42
谢谢，当个房东真不容易，一堆破事！：（

灯泡坏了房东不管的:

君临澳洲

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-19 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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买个好的indoor antenna。这个租客走了，留给下一个。或者，买一个放大器，30刀左右。如果这些都不work，拿回商店退了，再找人上顶。

君临澳洲

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-19 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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房东必须管。

spriaut

木屐族

发表于 2018-2-19 15:28 |显示全部楼层

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现在租房市场开始活跃，我觉得可修可忽略

perfectstock

铜靴族

发表于 2018-2-19 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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这个是要修的，如果本来没有可以不管

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-2-19 16:05 |显示全部楼层

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这个，只要室外天线是通的就不会收不到数字电视啊，估计就是接口的地方脱焊了

coffee_bean

银靴族

发表于 2018-2-19 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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估计原来屋顶的天线是旧的模拟鱼骨天线，换一个数字的鱼骨天线就好了。即插即用，不用啥技术手段。

civet

金靴族

发表于 2018-2-19 16:13 |显示全部楼层

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换新的，然后加租就好了。

wangwalter

铜靴族

发表于 2018-2-19 16:14 |显示全部楼层

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买个室内的

subaru1989

皮靴族

发表于 2018-2-19 16:20 |显示全部楼层

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屋顶有蜘蛛网也要求房东打扫

这个不合理吧

artwo

银靴族

发表于 2018-2-19 16:20 |显示全部楼层

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lycans 发表于 2018-2-19 14:21
只要租客租房时房子就有的东西都归房东管。
大到空调，洗碗机。小到灯泡，开关。坏了都是房东买单。 ...

灯泡不是吧

lycans

金靴族

发表于 2018-2-19 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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artwo 发表于 2018-2-19 16:20
灯泡不是吧

理论上灯泡也归房东管，只不过一般租客也不愿意麻烦，毕竟就是一两刀的小事。
有时中介也会直接帮忙换了。

澳币要涨，要大涨！！

gohome

铜靴族

发表于 2018-2-19 18:01 |显示全部楼层

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君临澳洲发表于 2018-2-19 15:26
买个好的indoor antenna。这个租客走了，留给下一个。或者，买一个放大器，30刀左右。如果这些都不work，拿 ...

谢谢

gohome

铜靴族

发表于 2018-2-19 18:01 |显示全部楼层

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wangwalter 发表于 2018-2-19 16:14
买个室内的

谢谢

gohome

铜靴族

发表于 2018-2-19 18:02 |显示全部楼层

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coffee_bean 发表于 2018-2-19 16:10
估计原来屋顶的天线是旧的模拟鱼骨天线，换一个数字的鱼骨天线就好了。即插即用，不用啥技术手段。 ...

谢谢，请问数字鱼骨线大概多少钱合理？

gohome

铜靴族

发表于 2018-2-19 18:03 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2018-2-19 16:05
这个，只要室外天线是通的就不会收不到数字电视啊，估计就是接口的地方脱焊了 ...

谢谢，我还是让人去看看吧

gohome

铜靴族

发表于 2018-2-19 18:03 |显示全部楼层

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谢谢楼上各位

coffee_bean

银靴族

发表于 2018-2-19 21:22 来自手机 |显示全部楼层

gohome 发表于 2018-2-19 18:02
谢谢，请问数字鱼骨线大概多少钱合理？

https://www.bunnings.com.au/ants ... or-antenna_p4360384

seven把刀

木屐族

发表于 2018-2-19 21:27 |显示全部楼层

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别听他们的，你是不是在维州。如果是的话，我可以负责任的告诉你，电视天线不归房东管。我可以给你找链接，如果你需要的话

gohome

铜靴族

发表于 2018-2-20 12:18 |显示全部楼层

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coffee_bean 发表于 2018-2-19 21:22
https://www.bunnings.com.au/antsig-metro-medium-digital-outdoor-antenna_p4360384

谢谢

gohome

铜靴族

发表于 2018-2-20 12:18 |显示全部楼层

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seven把刀发表于 2018-2-19 21:27
别听他们的，你是不是在维州。如果是的话，我可以负责任的告诉你，电视天线不归房东管。我可以给你找链接， ...

谢谢，我在西澳，可能法律有不同

wangwalter

铜靴族

发表于 2018-2-20 12:41 |显示全部楼层

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gohome 发表于 2018-2-19 18:02
谢谢，请问数字鱼骨线大概多少钱合理？

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