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[贷款相关] 想要买90万左右的房子,不知道条件是否符合.. [复制链接]

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-2-15 17:57 |显示全部楼层

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Hi 大家好,

小弟来澳3年多, 潜水足迹快2年.. 打算今年买一套自住房. 目前预算大概是90万左右,首付20%.  但不知道贷款能否贷下..想咨询下足友们, 在此先感谢一下.

目前情况是我个人年收入5万固定..  我媳妇做casual nurse. 但这两个月都是每周38小时班. hour rate大概$36/小时吧.

我个人周末也有做part time 但是是cash 工, 可以让老板帮我打税.

请问这种情况下我跟我媳妇收入可以加在一起进行贷款吗?  还是需要媳妇一定是full time 才可以?

先谢谢各位!

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-2-15 18:00 |显示全部楼层

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祝大家新年快乐先!

Scooby

铜靴族

发表于 2018-2-15 18:26 |显示全部楼层

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感觉差不多，做贷款的给看看

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-2-15 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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Casual估计不行

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-2-15 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-2-15 18:32
Casual估计不行

一定要 part time 或full time 银行才认可么？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-15 18:38 |显示全部楼层

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casual要一年以上

罗把樵

铜靴族

发表于 2018-2-15 18:40 |显示全部楼层

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两人都有工作，也没孩子。应该能贷下来，多找几家银行问问

samuel666888

皮靴族

发表于 2018-2-15 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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妥妥的新年快乐

harold7781

银靴族

发表于 2018-2-15 20:00 |显示全部楼层

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找华人broker，你懂得，只要还的起贷就行

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-2-15 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-2-15 18:38
casual要一年以上

好的谢谢！

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-2-15 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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罗把樵发表于 2018-2-15 18:40
两人都有工作，也没孩子。应该能贷下来，多找几家银行问问

谢谢回答！目前是没有孩子，直接去找banker问是么

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-2-15 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-2-15 18:38
casual要一年以上

想再问一下是在同一个地方casual 一年以上是么因为之前我媳妇子在别的地方也是casual

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-2-15 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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samuel666888 发表于 2018-2-15 18:53
妥妥的新年快乐

谢谢！新年快乐哦！

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-2-15 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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harold7781 发表于 2018-2-15 20:00
找华人broker，你懂得，只要还的起贷就行

还贷应该没问题，华人broker 有什么特别么？可以走后门是么.. 小弟不是很懂

feeling012

木屐族

发表于 2018-2-15 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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casual半年就可以了收入要稳定

zxie8

金靴族

发表于 2018-2-15 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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你在墨尔本吗

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-15 20:45 |显示全部楼层

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wupeihongg 发表于 2018-2-15 20:37
想再问一下是在同一个地方casual 一年以上是么因为之前我媳妇子在别的地方也是casual ...

是的，同一个地方

一年以上就等同于full time了

aulaoda

金靴族

发表于 2018-2-15 21:13 |显示全部楼层

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应该没问题，可以多找几家问问。

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-2-15 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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zxie8 发表于 2018-2-15 20:43
你在墨尔本吗

在悉尼哦

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-2-15 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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feeling012 发表于 2018-2-15 20:42
casual半年就可以了收入要稳定

好的谢谢！

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-2-15 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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aulaoda 发表于 2018-2-15 21:13
应该没问题，可以多找几家问问。

好的十分感谢

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-2-15 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-2-15 20:45
是的，同一个地方

一年以上就等同于full time了

一年以上等同于full time 意思是工资也算full time这么算么因为casual 不可能周周38 小时吧

Rocher1895

皮靴族

发表于 2018-2-15 22:10 |显示全部楼层

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wupeihongg 发表于 2018-2-15 21:16
一年以上等同于full time 意思是工资也算full time这么算么因为casual 不可能周周38 小时吧 ...

没有问题的，一年以上的casual基本上所有银行都可接受，你们的收入贷款80%没有问题的，建议先做一个预批保险点。

Loan Professional, You Can Trust

冬日阳光

木屐族

发表于 2018-2-15 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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帮顶

gongyee

布鞋族

发表于 2018-2-15 23:15 |显示全部楼层

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按你的描述贷70万应该不是问题，casual工作半年以上才能用，不用一年。
我刚刚做完pre-approval，跟你的情况差不多，broker说能贷大概65万左右

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-2-16 02:51 来自手机 |显示全部楼层

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华人Broker会帮你堆材料。条件很不错了。很多人收入没你多，借得都比你多

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-2-16 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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wupeihongg 发表于 2018-2-15 19:39
还贷应该没问题，华人broker 有什么特别么？可以走后门是么.. 小弟不是很懂 ...

直接找银行，你在银行就有记录了，如果有问题，就没有回旋的余地了。找华人broker,他会帮你的，有问题可以想办法。

足迹最穷地产投资人

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-2-16 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2018-2-15 22:10
没有问题的，一年以上的casual基本上所有银行都可接受，你们的收入贷款80%没有问题的，建议先做一个预批 ...

好的谢谢回复！

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-2-16 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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冬日阳光发表于 2018-2-15 22:25
帮顶

谢谢

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-2-16 10:43 来自手机 |显示全部楼层

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gongyee 发表于 2018-2-15 23:15
按你的描述贷70万应该不是问题，casual工作半年以上才能用，不用一年。
我刚刚做完pre-approval，跟你的情 ...

感谢回答 . 请问你是找的broker还是banker呢？

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