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[地区选择] 怎么看一个区好不好租 [复制链接]

kakacii

银靴族

发表于 2018-2-9 18:14 |显示全部楼层

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怎么看一个区好不好租，数据流有哪些方法

WACT

金靴族

发表于 2018-2-9 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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realeatate.com上，有每个区，平均每套租房广告的访问量。
访问量大的，自然需求也大。
还可以看，每个区平均空置天数

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-2-9 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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同一个区有好租的位置，也有不好租的位置，网上看数据是看不出来的，通常靠近购物中心，火车站的位置比较好租。

马邦德

皮靴族

发表于 2018-2-9 21:15 |显示全部楼层

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1、看你要买的房子类型是什么，比如单房公寓那目标客户肯定就是学生、单身人士，两房目标客户以青年家庭为主，House的话就要计算成年家庭的平均年流入量；2、看区域经济，如果项目靠近学校或者就业中心租房需求肯定非常大，悉尼有个区域经济排名，经济发展好的区域人员流动性大，那么租房需求肯定就大；3、看区内投资房的数量，如果区内投资房数量过多，竞争肯定激烈；4、看项目具体位置，如果项目所处位置是高就业区，出租相对容易。以上这些数据你google“区域名称+economic profile”就能查到