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[自购小窝] 估价找ANZ还是NAB？ [复制链接]

红宝石小屋

发表于 2018-2-4 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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如题，当然银行估价肯定都略低，
谢谢，有分加

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发表于 2018-2-4 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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准备找谁贷款?

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红宝石小屋

发表于 2018-2-4 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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是哦，不知道哪家估价更精确？

发表于 2018-2-4 15:20 |显示全部楼层

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四大都差不多，看脸看地区，很多区域四大都是公用估价师的

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发表于 2018-2-4 18:19 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2018-2-4 15:20
四大都差不多，看脸看地区，很多区域四大都是公用估价师的

小银行会不会估价高些？
想多贷些钱出来

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发表于 2018-2-4 22:25 |显示全部楼层

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一起找，谁股价高找谁。我遇到的是anz比nab高一截

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发表于 2018-2-5 09:55 |显示全部楼层

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不知道楼主是那个州的，就墨尔本这边来说，估价最多是估原价。不可能高估，悉尼那倒是可以多估价。银行都是使用独立的估价师，能估多少还是看运气的

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发表于 2018-2-5 09:59 |显示全部楼层

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LZ没有交待清楚是楼花还是Existing Home，发现现在很多Desktop的估价会比Full Val更好

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红宝石小屋

发表于 2018-2-5 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-2-5 09:59
LZ没有交待清楚是楼花还是Existing Home，发现现在很多Desktop的估价会比Full Val更好 ...

Existing Home

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向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

发表于 2018-2-5 10:12 |显示全部楼层

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红宝石小屋发表于 2018-2-5 10:03
Existing Home

4大现在都可以做Desktop Valuation的，全部做完也就没几分钟，你直接挑一个估价最高的就行，不需要进屋子去看的

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快乐的小旗

发表于 2018-2-5 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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peterbroker 发表于 2018-2-5 09:55
不知道楼主是那个州的，就墨尔本这边来说，估价最多是估原价。不可能高估，悉尼那倒是可以多估价。银行都是 ...

我是高估的

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发表于 2018-2-5 11:11 |显示全部楼层

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快乐的小旗发表于 2018-2-5 10:20
我是高估的

你是在墨尔本这边做的估价吗？估价可能会高估，但最后银行只会取估价和合同价的交低值来做贷款。墨尔本这边高估有参考意义但是对贷款没什么实际价值

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