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bbaacckk

草鞋族

发表于 2018-1-22 13:00 |显示全部楼层

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jueran918

木屐族

发表于 2018-1-22 13:58 |显示全部楼层

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十万可以买个一房的unit，交通方便就好了，不要太在乎哪个区。

bbaacckk

草鞋族

发表于 2018-1-22 14:01 |显示全部楼层

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gifox

版主

发表于 2018-1-22 14:48 |显示全部楼层

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brickX 也可考虑

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-1-22 15:10 |显示全部楼层

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投资墨尔本吧，再过几年人口就超悉尼了

bbaacckk

草鞋族

发表于 2018-1-22 15:11 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2018-1-22 15:10
投资墨尔本吧，再过几年人口就超悉尼了

墨尔本一点也不熟悉啊

peterbroker

布鞋族

发表于 2018-1-22 16:28 |显示全部楼层

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同意楼上建议，悉尼的房价太贵。资金不够的话，可以考虑一下墨尔本，西南或者远东的带地别墅。类似tarneit，office 这样的地方

Killara

皮靴族

发表于 2018-1-22 16:41 |显示全部楼层

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帮国内朋友问，墨尔本市区的apt是不是会继续下跌？50万能买到2房apt吗

澳房顾问Leigh

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禁止发言

发表于 2018-1-22 17:12 |显示全部楼层

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不知道你是否pr。你的资金状况适合投资期房，然后根据后续资金的准备情况选择时间期限。需要租金cover贷款那就是首选公寓，并且租金回报要高于6%。你可以考虑下黄金海岸。

jingdhui

木屐族

发表于 2018-1-22 18:01 |显示全部楼层

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澳房顾问Leigh 发表于 2018-1-22 16:12
不知道你是否pr。你的资金状况适合投资期房，然后根据后续资金的准备情况选择时间期限。需要租金cover贷款 ...

借贴问下目前也在看投资房您是在黄金海岸的中介吗

澳房顾问Leigh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-1-22 18:07 |显示全部楼层

jingdhui 发表于 2018-1-22 18:01
借贴问下目前也在看投资房您是在黄金海岸的中介吗

你好，我在布里斯班，主要做布里斯班和黄金海岸的房产。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-1-22 18:22 |显示全部楼层

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10万再存点去买个墨尔本40万的远东HOUSE 租金300也是有的。。。有些投资不要只看现金流百年不涨你不如拿这个钱去找FP买理财了

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aulaoda

金靴族

发表于 2018-1-22 18:28 |显示全部楼层

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十万能买个一房的unit，最好是长线投资。

马邦德

皮靴族

发表于 2018-1-22 22:01 |显示全部楼层

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楼主说的是总预算十万，不是首付十万，总价十万悉尼没有选择的

bbaacckk

草鞋族

发表于 2018-1-23 09:28 |显示全部楼层

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马邦德发表于 2018-1-22 22:01
楼主说的是总预算十万，不是首付十万，总价十万悉尼没有选择的

是首付十万。（包括税了）。悉尼有的选择吗？那种贷款加物业费可以cover八成贷款

Alexliu226

光脚族

发表于 2018-1-23 10:51 |显示全部楼层

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悉尼的话考虑租金收入可以尝试酒店式公寓或者学生公寓，其实堪培拉也有一些选择，租金也还不错

bbaacckk

草鞋族

发表于 2018-1-23 10:53 |显示全部楼层

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Alexliu226 发表于 2018-1-23 10:51
悉尼的话考虑租金收入可以尝试酒店式公寓或者学生公寓，其实堪培拉也有一些选择，租金也还不错 ...

酒店公寓和学生公寓今年开始不给贷款了

garysu

金靴族

发表于 2018-1-23 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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十万首期 lz能贷多少

bbaacckk

草鞋族

发表于 2018-1-23 13:21 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2018-1-23 12:59
十万首期 lz能贷多少

贷款40w，想找个50w的公寓

garysu

金靴族

发表于 2018-1-23 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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bbaacckk 发表于 2018-1-23 13:21
贷款40w，想找个50w的公寓

那也不少选择了，就是都会比较远一些，靠近的区公寓不止五十万

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

leviosaray

皮靴族

发表于 2018-1-23 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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有很多集资买房的中介，有些是受法律保护的，好像前两天有听说BrickX，DomaCom和CoVESTA

可以购买房屋产权的一部分，自己也可以住在这样和他人共同拥有的房子里

dwill

布鞋族

发表于 2018-1-23 14:02 |显示全部楼层

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最好评估一下自己的抗风险能力，如果未来利率上涨或者房子租不出去，现金流能不能cover投资房的潜在损失。

不然的话几万块钱还是找个管理基金放着算了。。

五月的风

铜靴族

发表于 2018-1-23 14:07 |显示全部楼层

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买蓝筹股算了。

bliu18bliu18

木屐族

发表于 2018-1-23 14:16 |显示全部楼层

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Killara 发表于 2018-1-22 16:41
帮国内朋友问，墨尔本市区的apt是不是会继续下跌？50万能买到2房apt吗

握草，下跌也别买，贷不出钱来。

bbaacckk

草鞋族

发表于 2018-1-23 14:17 |显示全部楼层

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dwill 发表于 2018-1-23 14:02
最好评估一下自己的抗风险能力，如果未来利率上涨或者房子租不出去，现金流能不能cover投资房的潜在损失。
...

不太懂基金，要怎么投资？有没有推荐的管理基金？谢谢

dwill

布鞋族

发表于 2018-1-23 14:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 dwill 于 2018-1-23 14:40 编辑

bbaacckk 发表于 2018-1-23 14:17
不太懂基金，要怎么投资？有没有推荐的管理基金？谢谢

可以去canstar（第三方比较网站）对不同机构的基金做一下比较，这个主要是根据风险偏好因人而异的。

Seiya

银靴族

发表于 2018-1-23 14:26 |显示全部楼层

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花了不好吗？

Alexliu226

光脚族

发表于 2018-1-23 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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bbaacckk 发表于 2018-1-23 10:53
酒店公寓和学生公寓今年开始不给贷款了

酒店公寓和学生公寓也是有lender可以贷的，不过也要看个人的具体情况

bbaacckk

草鞋族

发表于 2018-1-23 15:20 |显示全部楼层

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dwill 发表于 2018-1-23 14:25
可以去canstar（第三方比较网站）对不同机构的基金做一下比较，这个主要是根据风险偏好因人而异的。 ...

请问是去银行或者交易所买基金吗？还是去银行找理财服务的人处理？

右下角

草鞋族

发表于 2018-1-23 20:59 |显示全部楼层

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bbaacckk 发表于 2018-1-23 13:21
贷款40w，想找个50w的公寓

50w比较够呛，只能搞个一房的，Botany有个中心花园公寓，一房50W，感兴趣可以私聊一下。

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