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南漂南者

光脚族

发表于 2018-1-18 08:25 |显示全部楼层

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打算在nab做投资房贷款，问了两个broker，相同的收入和开销，一个最多做到38万，另一个可以42万。两者虽然差不大，也能缓解楼主一定压力。

想请教足友为啥同家银行计算公式一样贷款额度不同? 该咋选

感谢

freewalker

金靴族

发表于 2018-1-18 08:42 |显示全部楼层

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那就选贷款额大的呗。你也可以问问他，投资房房租收入报了多少，你的信用卡报了多少，如果你有孩子的话，有没有报孩子，老婆不工作的话，有没有报老婆

狗头军师

nicholas8405

铜靴族

发表于 2018-1-18 08:42 来自手机 |显示全部楼层

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说真的，broker的话有时候不能全信。
第一，有时候有的人业务不熟，有的项目填的不对；
第二，有的故意给你少算点儿，他好保证这笔贷款能申请成功，拿到commission.跟卖房中介一样，少卖几万他们不在乎，量才是最重要。但是几万对你来说就是真金白银了。
所以，没有特殊情况，请找banker!

freewalker

金靴族

发表于 2018-1-18 09:12 |显示全部楼层

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nicholas8405 发表于 2018-1-18 07:42
说真的，broker的话有时候不能全信。
第一，有时候有的人业务不熟，有的项目填的不对；
第二，有的故意给你 ...

你以为banker的话就可以全信了？

狗头军师

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-1-18 09:25 |显示全部楼层

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让他们把NAB EXCEL那个计算器发给你看一目了然

toshibalin

皮靴族

发表于 2018-1-18 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-1-18 09:12
你以为banker的话就可以全信了？

bank没有broker狡猾

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
晨露吉赛尔	+ 4	我很赞同

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stvnsum

草鞋族

发表于 2018-1-18 12:03 |显示全部楼层

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我认识一位在Sydney 的 NAB banker, 负责房贷的，他蛮 helpful , 如果LZ是在悉尼的话，看看他能不能给你一点意见，如果你需要的话，请私信给我，到时我再给你他的联系电话。

ElsaAnna

皮靴族

发表于 2018-1-18 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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prahran11

皮靴族

发表于 2018-1-18 16:43 |显示全部楼层

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要个计算器看看怎么算的就行了

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