新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 周租560的3房UNIT只卖60万为何那么难！

精华好帖回顾
· 手撕莲花白CHORIZO、松仁玉米、西北牛肉汤、香煎籽然小羊排、家常炒乌东、香蒜空心菜 (2008-2-26) KUN	· 关于日本的零星回忆 - 长野.赤仓.诹访.小布施大凤凰（完） (2018-6-21) violinlearner
· 熊猫厨房（感谢帖）--蘑菇肉末海参捞饭，八珍豆腐，三杯鸡，青椒炒肉片，赛螃蟹，蘑菇鱼胶汤 (2015-1-14) 小白的熊猫	· 新移民墨尔本艰苦中介租房经历和tips分享 (2008-10-14) Rafe

12 3 4 / 4 页下一页

查看: 16794|回复: 113

[行情讨论] 周租560的3房UNIT只卖60万为何那么难！ [复制链接]

bighay

木屐族

发表于 2017-12-12 21:24 |显示全部楼层

此文章由 bighay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bighay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 bighay 于 2017-12-12 21:31 编辑

虽然不是在好区，但交通购物都很方便，长期租客租金收入稳定，而且STRATA也只是500+/pq。现在的行情真那么差吗？！

静

AKB48

皮靴族

发表于 2017-12-12 21:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 AKB48 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AKB48 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不科学啊在哪里

wcsydney2000

银靴族

发表于 2017-12-12 21:26 |显示全部楼层

此文章由 wcsydney2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wcsydney2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在哪里的？哪个区？

bighay

木屐族

发表于 2017-12-12 21:30 |显示全部楼层

此文章由 bighay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bighay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

名声不大好的华人越来越多的西区

liu88

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-12 21:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liu88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liu88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果花60万，要12万的定金+2.25万的印花税+律师费1000= 14.4万

每个星期还要还48万*4%/52=380，还要付中介费30+ 物业费40+ council water 40=110

房价在下降中为什么还要去买房

fzds

金靴族

发表于 2017-12-12 21:32 |显示全部楼层

此文章由 fzds 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fzds 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买家不识货，先留着吧

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
朝花夕拾杯中酒	+ 6	我很赞同

查看全部评分

joetam2017

草鞋族

发表于 2017-12-12 21:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 joetam2017 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 joetam2017 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bankstown auburn?

bighay

木屐族

发表于 2017-12-12 21:38 |显示全部楼层

此文章由 bighay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bighay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖60万主要是也自知房子里面不漂亮，买家买回后需要略为装修一下，如果要求不高，不装修基本还是可以的。房子还是双砖的，冬暖夏凉。

bighay

木屐族

发表于 2017-12-12 21:42 |显示全部楼层

此文章由 bighay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bighay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

joetam2017 发表于 2017-12-12 21:37
bankstown auburn?

yes one of them.

静

潜水老虎

金靴族

发表于 2017-12-12 21:52 |显示全部楼层

此文章由潜水老虎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者潜水老虎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不说在哪

bighay

木屐族

发表于 2017-12-12 21:53 |显示全部楼层

此文章由 bighay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bighay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

潜水老虎发表于 2017-12-12 21:52
不说在哪

Auburn

静

妞妞爸

布鞋族

发表于 2017-12-13 07:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由妞妞爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者妞妞爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bighay 发表于 2017-12-12 21:53
Auburn

刚卖出一套三房59万，厅很小，才17平米，是你家吗？

boklau

木屐族

发表于 2017-12-13 07:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 boklau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 boklau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

$560一周为啥住auburn银行城

bighay

木屐族

发表于 2017-12-13 07:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bighay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bighay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

妞妞爸发表于 2017-12-13 07:07
刚卖出一套三房59万，厅很小，才17平米，是你家吗？

我的还没卖出啊。客厅不止17平米。

静

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2017-12-13 07:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ivy-liao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivy-liao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

既然回报不错，继续留在呗

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2017-12-13 07:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 BesteverCPA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BesteverCPA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有折旧，投资的不会买，没法住，自住的也不会买，那你还能卖给谁

牛宝宝

木屐族

发表于 2017-12-13 07:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由牛宝宝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者牛宝宝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

降价就有人买了

bighay

木屐族

发表于 2017-12-13 07:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bighay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bighay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 bighay 于 2017-12-13 07:56 编辑

BesteverCPA 发表于 2017-12-13 07:50
没有折旧，投资的不会买，没法住，自住的也不会买，那你还能卖给谁

有点夸张，不会没法住。想好一些的话花几千就弄得不错了，所以售价也不贵。当然这不是新房也不是楼花，折旧的是不会多。

静

cwan

皮靴族

发表于 2017-12-13 08:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cwan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买家都过节去了，明年2，3月份再卖

君临澳洲

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-13 08:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由君临澳洲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者君临澳洲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Auburn想卖60万？做梦！

bighay

木屐族

发表于 2017-12-13 08:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bighay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bighay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

君临澳洲发表于 2017-12-13 08:27
Auburn想卖60万？做梦！

这个价钱不算妄想，阁下你为歧视而歧视没意义。

bighay

木屐族

发表于 2017-12-13 08:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bighay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bighay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cwan 发表于 2017-12-13 08:09
买家都过节去了，明年2，3月份再卖

是的，再等等。降价一点可以接受，大刀的话就留着好啦，顶多暂缓换房。

静

Pippa

圣靴族

发表于 2017-12-13 08:36 |显示全部楼层

此文章由 Pippa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pippa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bighay 发表于 2017-12-13 07:54
有点夸张，不会没法住。想好一些的话花几千就弄得不错了，所以售价也不贵。当然这不是新房也不是楼花，折 ...

投资客看重现金流，尤其现在这个市场。然后现在到处有楼花，估计被吸引过去了。现在市场投资客少了很多。自主的比较挑剔

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-12-13 08:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

君临澳洲发表于 2017-12-13 07:27
Auburn想卖60万？做梦！

还有卖70多万的呢。。。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-12-13 08:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bighay 发表于 2017-12-13 07:34
是的，再等等。降价一点可以接受，大刀的话就留着好啦，顶多暂缓换房。 ...

收租就好了。这个租金很好了我想你的入手价应该也就40多万。

足迹最穷地产投资人

fffighter

金靴族

发表于 2017-12-13 08:58 |显示全部楼层

此文章由 fffighter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fffighter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

auburn的公寓应该投资回报挺好的

楼主的离火车站有多远？

bighay

木屐族

发表于 2017-12-13 09:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bighay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bighay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2017-12-13 08:57
收租就好了。这个租金很好了我想你的入手价应该也就40多万。

对的。如果不是最近想换房都没想要卖。

静

kawara

水晶靴族

发表于 2017-12-13 09:11 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么好的房为什么要卖啊

bighay

木屐族

发表于 2017-12-13 09:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bighay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bighay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fffighter 发表于 2017-12-13 08:58
auburn的公寓应该投资回报挺好的

楼主的离火车站有多远？

步行的话，撑死就5分钟。

静

fffighter

金靴族

发表于 2017-12-13 09:13 |显示全部楼层

此文章由 fffighter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fffighter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bighay 发表于 2017-12-13 09:11
步行的话，撑死就5分钟。

不科学啊，地址有么？

12 3 4 / 4 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 周租560的3房UNIT只卖60万为何那么难！ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块