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[修房建房] 遇到无赖builder怎么办？ [复制链接]

我是你的谁

光脚族

发表于 2017-12-2 20:49 |显示全部楼层

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我的公寓是去年12月交房的，在今天4月的时候发现天花板漏水，当时联系了body corporate，developer 和 builder，builder大概过了几周找人来检查了漏水原因，挖了一个洞然后就一直拖着，每次发 email也不回，打电话也没人接。在6月的时候我发现厕所的瓷砖有水从缝隙中出来，就又联系builder，当时email他们说如果他们不处理我就去accc和dbdrv（Domestic Building Dispute Resolution Victoria）投诉他们，然后builder才找人来检查厕所说厕所瓷砖贴反了还是怎么的，需要rebuild。那个时候说好是给他们一周时间，包括厕所rebuild，天花板修理和墙上的一些裂痕修补。结果我把available的时间发给builder后，他们又email不回，电话不接...这次我就直接lodge去了dbdrv。大家都知道澳洲人的办事效率慢到吓人，我一直从7月等到现在都还没有被安排到一个Dispute Resolution Officer，每次给dbdrv发 email总说在排队，他们很忙....直到今天，墨尔本迎来了百年难遇的狂风暴雨，我家卧室又有一个地方发现漏水了，水现在顺着墙顶上的灯往下滴...

想咨询下大家遇到这种情况有没有什么好的建议该怎么做？谢谢～

firststeps

银靴族

发表于 2017-12-2 20:51 |显示全部楼层

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曝光开发商
上回公寓房顶掉下来就是通过曝光开发商解决的

b10862035

银靴族

发表于 2017-12-2 20:53 |显示全部楼层

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房子保險讓保險公司跟builder扯蛋有用嗎?

我是你的谁

光脚族

发表于 2017-12-2 20:53 |显示全部楼层

firststeps 发表于 2017-12-2 20:51
曝光开发商
上回公寓房顶掉下来就是通过曝光开发商解决的

是通过social medias曝光吗？

idlepoison

白金靴族

发表于 2017-12-2 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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先从足迹开始吧

花生

钻石靴族

发表于 2017-12-2 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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现在公寓质量差成这样了

我是你的谁

光脚族

发表于 2017-12-2 20:56 |显示全部楼层

b10862035 发表于 2017-12-2 20:53
房子保險讓保險公司跟builder扯蛋有用嗎?

apartment也需要买保险吗？

landlords

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-2 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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直接fair trading

IceNova

草鞋族

发表于 2017-12-2 21:11 |显示全部楼层

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楼主哪家builder呀？

我是你的谁

光脚族

发表于 2017-12-2 21:14 |显示全部楼层

IceNova 发表于 2017-12-2 21:11
楼主哪家builder呀？

Valeo Construction Pty Ltd

勤快猫

皮靴族

发表于 2017-12-2 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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以前住过一个板房，快一百年了，都没啥问题。

xiejiannan

金靴族

发表于 2017-12-2 22:36 |显示全部楼层

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我是你的谁

光脚族

发表于 2017-12-3 00:03 |显示全部楼层

现在水一直不停的滴，墙上也有水泡一样的东西了，有没有人知道现在该怎么办呀？是要等到星期一联系body corporate吗？

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我是你的谁

光脚族

发表于 2017-12-3 00:04 |显示全部楼层

这个房子现在根本没法住人了，感觉分分钟天花板要塌下来

9528

皮靴族

发表于 2017-12-3 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 9528 于 2017-12-3 08:58 编辑

Current affairs, Facebook, Twitter
拍照片，小视频，各种@给他们

tony_wang99

金靴族

发表于 2017-12-3 09:07 |显示全部楼层

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看看邻居有没有问题，有的话，一起上庭，

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2017-12-3 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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买新房风险太大，尤其是小开发商的楼花，珍惜绳命吧

Y叔

版主

发表于 2017-12-3 10:20 |显示全部楼层

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去VCAT

Y叔

版主

发表于 2017-12-3 10:22 |显示全部楼层

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VCAT的裁决相当于法院裁决，而且便宜，快

Zhuanzhuan

皮靴族

发表于 2017-12-3 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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email/tel催strata/body corporate，他们联系builder比你个人交涉更有效，

csz86

铜靴族

发表于 2017-12-3 11:08 |显示全部楼层

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真倒霉！

垃圾澳洲。不知道落后的非洲是不是这质量。

fatmouse

银靴族

发表于 2017-12-3 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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你要小心漏电啊，电灯先不能开了，需要找个电工看看先。你打电话跟strata 说这维修关乎人命，一般动作比较快。而且很多strata有after hours emergency repairs，直接打过去找个电工来

SZYZ

皮靴族

发表于 2017-12-3 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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我是你的谁发表于 2017-12-2 21:14
Valeo Construction Pty Ltd

valeo这家建筑商这几年用超低价的工程费抢项目，东区、东南有好多他们的apartment，千万别买它家的。

我是你的谁

光脚族

发表于 2017-12-3 13:34 |显示全部楼层

SZYZ 发表于 2017-12-3 13:28
valeo这家建筑商这几年用超低价的工程费抢项目，东区、东南有好多他们的apartment，千万别买它家的。 ...

质量真的差的不如草房，customer service更是烂，完全不理

我是你的谁

光脚族

发表于 2017-12-3 22:48 |显示全部楼层

想请问下如果builder一直联系不上，我先自己找人来修，然后拿receipts找builder赔偿，这样可以吗？会不会弄的很麻烦哦，大概步骤需要怎么做呢？

我已经把builder lodge到了Domestic Building Dispute Resolution Victoria，但一直在排队还没有给我安排调解人，不知道要等多久，但想把这个房子赶紧修了，不然住人不安全。