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[日常管理] 请教有关终止房东和租房中介之间的合同 [复制链接]

invalid

皮靴族

发表于 2017-12-1 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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找了个中介帮忙招租，由于中介一个多月了没找到租客，而我现在自己找到了租客，我打算省点钱自己管理租赁。请问我该怎么跟中介说？

lyltc520

银靴族

发表于 2017-12-1 16:32 |显示全部楼层

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终止中介写个邮件个他们就可以了，在有租客的情况下一般换中介或者自己拿回管理权需要30,60或者90 天通知，具体看你跟中介签的协议。

在没有租客的情况下，一般中介收到房东的邮件，会直接把钥匙还给房东的，因为中介的管理费是从租金里出的，如果没有租客就没有租金。

最后看一下你和中介签的管理合同里有没有出租的广告费，还是找到租客再算letting fee的。

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bluefish001

皮靴族

发表于 2020-2-4 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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lyltc520 发表于 2017-12-1 16:32
终止中介写个邮件个他们就可以了，在有租客的情况下一般换中介或者自己拿回管理权需要30,60或者90 天通知， ...

请问在没有租客的情况下，可以立即中止合同。这个有相关的链接吗？谢谢

lyltc520

银靴族

发表于 2020-2-4 15:06 |显示全部楼层

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bluefish001 发表于 2020-2-4 15:03
请问在没有租客的情况下，可以立即中止合同。这个有相关的链接吗？谢谢 ...

我只能说是行业潜规则。不过你要说你不打算租了，说家里人来住就可以来。

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