新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 求法律和房产大神解读，污水管离房子很近，怎么办，紧 ...

精华好帖回顾
· 澳大利亚最美十大栈桥，你去过几座？（全文完） (2022-12-2) 慕贤	· 悲催到没朋友的达尔文之行(剧终) (2019-3-18) 九天揽月
· 全片播完－我是如何在四周内自己卖掉房子的（户型图及房图已上） (2011-9-16) mybluejade	· 同在MAROUBRA拍日出 - 抑郁的大海 (2009-4-9) 老陶

查看: 4182|回复: 22

[自购小窝] 求法律和房产大神解读，污水管离房子很近，怎么办，紧急求救，分分猛砸 [复制链接]

Jerrybull

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-29 09:30 |显示全部楼层

此文章由 Jerrybull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jerrybull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Jerrybull 于 2017-11-29 10:06 编辑

好容易找到一套合适的房子，价格也基本谈好，发现合同上显示污水管非常靠近建筑物的一个角，

SYDNEY water 2015 年发的信说这个建筑没有得到他们的认可。

现在是不认可但是也不否决现在这个情况，保留一切权利，最多25年

房子2012年建设的，很怀疑那时侯council会批这种DA。

纠结啊，居然没找到办法发图片

Jerrybull

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-29 09:33 |显示全部楼层

此文章由 Jerrybull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jerrybull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在有图了

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

黑夜不懂晨的明

布鞋族

发表于 2017-11-29 09:47 |显示全部楼层

此文章由黑夜不懂晨的明原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黑夜不懂晨的明所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stay away from this one. if you concerned now, it will be a problem in the future

Jerrybull

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-29 10:05 |显示全部楼层

此文章由 Jerrybull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jerrybull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黑夜不懂晨的明发表于 2017-11-29 09:47
stay away from this one. if you concerned now, it will be a problem in the future

就是担心这一点，

黛玉

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-29 19:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由黛玉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黛玉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房子这价格肯定是太贵了

Jerrybull

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-30 11:04 |显示全部楼层

此文章由 Jerrybull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jerrybull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黛玉发表于 2017-11-29 19:48
这房子这价格肯定是太贵了

那你觉得应该是啥价格？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-30 12:19 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没看出来哪有问题

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-30 12:20 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主确定没发错图？

Jerrybull

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-30 12:59 |显示全部楼层

此文章由 Jerrybull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jerrybull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-11-30 12:20
楼主确定没发错图？

没发错啊，污水管很靠近建筑的右上角

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-30 14:23 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Jerrybull 发表于 2017-11-30 12:59
没发错啊，污水管很靠近建筑的右上角

那是你自己家的污水管，没什么问题

Jerrybull

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-30 15:14 |显示全部楼层

此文章由 Jerrybull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jerrybull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-11-30 14:23
那是你自己家的污水管，没什么问题

外面的污水管从栅栏外面切进来的地方很靠近房子

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-30 15:45 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Jerrybull 发表于 2017-11-30 15:14
外面的污水管从栅栏外面切进来的地方很靠近房子

哪有什么问题？那是空地啊，又不是你的房子

很多房子外面的污水管从房子的地中间过的

你这个是很好的地，一点问题都没有啊

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-30 15:46 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

所以我才问你是不是发错图了

这是一个很好的地

黛玉

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-30 19:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由黛玉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黛玉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Jerrybull 发表于 2017-11-30 11:04
那你觉得应该是啥价格？

看区了一般来说便宜25万左右

shawn-oz

金靴族

发表于 2017-12-1 07:05 |显示全部楼层

此文章由 shawn-oz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shawn-oz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谁说是自家的污水管，明明就是公共管霸道地切了这块地的一个大角，当初就应该顺着直线走保留地绕过这块地的

jdsy

银靴族

发表于 2017-12-1 07:23 |显示全部楼层

此文章由 jdsy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jdsy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Jerrybull 发表于 2017-11-29 09:33
现在有图了

这块地很可惜，那条斜的污水管，属于悉尼水务的，如果今后打算盖新的房子，就会影响很大，甚至都无法盖Granny Flat。

jdsy

银靴族

发表于 2017-12-1 07:28 |显示全部楼层

此文章由 jdsy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jdsy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在那条污水管附近的建筑，相关的结构图是由悉尼税务批准的，不是康嫂。

tony_wang99

金靴族

发表于 2017-12-1 07:29 |显示全部楼层

此文章由 tony_wang99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要看他当时怎么做的，如果包过水泥的话好一点，最好不要买，

cloudaus

皮靴族

发表于 2017-12-1 07:41 |显示全部楼层

此文章由 cloudaus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cloudaus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在你家房子的tilte plan上应该可以看到一个easement线，如果你的房子没有侵占easement线就好，而且房子设计的时候，应该会有一个叫angle of repose 的内容，说明你的房子基础对管线没有影响。

Jerrybull

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-1 08:35 |显示全部楼层

此文章由 Jerrybull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jerrybull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shawn-oz 发表于 2017-12-1 07:05
谁说是自家的污水管，明明就是公共管霸道地切了这块地的一个大角，当初就应该顺着直线走保留地绕过这块地的 ...

你说的对

Jerrybull

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-1 08:39 |显示全部楼层

此文章由 Jerrybull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jerrybull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

更新下，现在发现房子是10多年建好后就有 CERTIFICATE OF OCCUPATION ，我的理解就是COUNCIL和SYDNEY WATER批准了当时的 DA，所以这个污水管对主建筑应该没有影响？请达人指教

SYDNEY WATER 2015 出具的信是因为房东在后院建了个凉亭，刚好在管线上方，这个是没有得到批准的