邻居卖房！邻居卖房！邻居卖房！我买么

语过添情

在外面工作上不了电脑版 手机画的大家凑合看下。
邻居卖房了如图，我家在A街2号土地面积570平方米，昨天晚上刷real，邻居（3号）把房子挂出来了。他家530 平米的地。
请问这样的房子要买吗？如果买了，我的俩房子就完全是两个街名。如果分地盖房是否可以？我查了下市政文件，frontage20米，是不是买了也没有用，必须等1号邻居卖房？

白雲山民

Maimaimai

语过添情

如果买下3号，那么我家形状就像数字7一样，不知道对分地盖房有影响吗

tony_wang99

3号又不在一边的， 而且你本来就是2个house， 分什么地？

语过添情

tony_wang99 发表于 2017-11-17 08:53
3号又不在一边的， 而且你本来就是2个house， 分什么地？

如图

tony_wang99

语过添情 发表于 2017-11-17 08:56
如图

要买下1号再有戏，看看附近有没有r3 的？

语过添情

tony_wang99 发表于 2017-11-17 08:58
要买下1号再有戏，看看附近有没有r3 的？

谢谢建议。
附近都是R2
那这样说这个房子买不买没有太大必要了？

simond

先买下3，再想办法买1，最后再申请re-zone， 搞个小型开发，有大赚的机会！

我的电脑

simond 发表于 2017-11-17 09:28
先买下3，再想办法买1，最后再申请re-zone， 搞个小型开发，有大赚的机会！

万一1号坐地起价怎么办？

maxiaoc

买下3, 然后和1 谈判, 搞联合开发.

topend

什么价位，在哪个区，不是搞开发就一定赚钱的，当然，如果没有溢价很多的话，就先买了

inw

你和 1 谈一下，一起买下，然后一起开发，这样就不用承担将来1坐地起价的风险了。

Double1881

没有看到 买下的意义。

m50295

加起来才1100平米，而且已经有两套房了，地也不方正，还是R2的，估计楼主对本地council对分地的要求也不是很清楚。不建议搞。

debbie

先买了1，等3

Tiger2959

买1

caesar6668

你买下来到底是要干啥？

jialiren

有钱就买

sonya614

买，买，买

general_lee31

买下1 号更有意义

momohan

LZ想的太多了。 一个R2的zoning。

我就这么说吧， 就算你是R3的地你的利润和付出比都不值得。 折腾这个事情干嘛。 你连自己可预见的利润都不知道。 就准备花大钱买房了。难道地产开发以及市政规划的秘诀就是你把邻居买下来？ 或者几个邻居坐一起联和开发？这个社会还是异想天开的人多。

你喜欢当活雷锋就去买呗。 最后的结果就是你手里一直有2个这样的HOUSE。然后一年复一年。

楼上还都是不懂就劝的。 真是帮人推火坑。

ezhang6767

momohan 发表于 2017-11-17 10:23
LZ想的太多了。 一个R2的zoning。

我就这么说吧， 就算你是R3的地你的利润和付出比都不值得。 折腾这 ...

买房怎么会亏呢？ 你一定是嫉妒楼主。 恩 一定是这样~~~

momohan

ezhang6767 发表于 2017-11-17 10:26
买房怎么会亏呢？ 你一定是嫉妒楼主。 恩 一定是这样~~~

是的， 当年我邻居鬼老可担心我想买了他房子了， 哼， 我那钱干啥不好。 现在机会到LZ这里了， 我可羡慕嫉妒恨了。

VroomVroom

这个机会不错~~~

hsqhguh

应该算1号的机会。。

viewinside

Frontage 20米，Ryde council？

Garlic

有钱就买

feichiwill

买两块连着的主要好处是可能可以有利于设计开发。能够多造一套的话是由意义的，不然的话其实没什么太大意义。

Coolbananas

买买卖

yzh1999

买下3，1也就心灰意冷地走了