明年四大银行信用信息共享之后对房价的影响

e_rich

相信最近很多人都听说了comprehensive credit report (CCR)就是从明年起四大银行会共享信用信息 那么贷款将无法在隐瞒。其实对首次置业者 直接影响不大 主要影响的是两套或者多套房产投资者的。大家来讨论一下这个CCR实行了之后对房价有何影响？ 还有其他非四大机构是不是不会实行CCR 那么对他们有什么影响。纯讨论帖  大家来参与一下

大头爸爸

贷款本来就不容易隐瞒

e_rich

http://amp.smh.com.au/business/banking-and-finance/borrowers-to-get-better-deal-as-scott-morrison-mandates-credit-data-sharing-20171101-gzcvr7.html

ilovefamily

早就不能隐瞒了。。。前年有朋友隐瞒就被银行查出来了，settle前撤销贷款，差点没settle了

Coolbananas

以后坏账应该能少很多

cookie

ilovefamily 发表于 2017-11-9 07:52
早就不能隐瞒了。。。前年有朋友隐瞒就被银行查出来了，settle前撤销贷款，差点没settle了 ...

是吗？一年前朋友就是隐瞒了，成功从另一银行借贷买第二套房子

cookie

估计隐瞒贷款毕竟是少数人吧，这一措施应该影响不大

Clairelan

影响就和现在的那些已经出fix了的海外收入一样。。。想转贷发现不行。。。只能付高利息。。。撑的住的撑着。。。撑不住或不想撑的就挂牌上市呗……

然后市面上房子越来越多。。。买的起的越来越少（同理，能贷款的额度少了） 这样的供需关系变化能有啥结果呢……

好在马上要打仗了……一切都会好起来的。。。

katysail

政府和银行都不想好好做生意了

zxy1234

Clairelan 发表于 2017-11-9 08:35
影响就和现在的那些已经出fix了的海外收入一样。。。想转贷发现不行。。。只能付高利息。。。撑的住的撑着 ...

马上要打仗了？ 你根据什么啊？

一起去看海

房价要啥来着

Clairelan

zxy1234 发表于 2017-11-9 08:49
马上要打仗了？ 你根据什么啊？

你不知道魔兽世界8.0已经发布了？？？ 争霸艾泽拉斯！！！ 联盟和部落要好好的干一架了……

为了部落！！！


ps：一旦魔兽世界吸引回了老玩家们。。。 全世界几千万个家庭将陷入停滞。。。 什么周六拍卖？？？什么签合同搞贷款。。。都去死吧…… 能鼠标点击下的 绝对不离开椅子。。。 鼠标不离手。。。用脸滚键盘。。。干死联盟狗！！！踏平暴风城！！！

逆鳞龍

Clairelan 发表于 2017-11-9 08:55
你不知道魔兽世界8.0已经发布了？？？ 争霸艾泽拉斯！！！ 联盟和部落要好好的干一架了……

为了部落！ ...

大吉大利 今晚吃鸡

xabsinthex

金融服务商对于重要金融信息的共享是体系安全和健全发展的基石。

jackotman

你们都不知道comprehensive credit report  是什么

不单单是贷款， 你的存款，信用卡额度， 每月信用卡还款等都会被共享。。。

结果呢？ 银行重新评估某些人群的贷款申请， 看看有没有作假

cangaru

这个早就共享了吧

我们今年在买第N套房的时候，只透露了大多数投资房，然后想不透露另外几套，怕麻烦，结果银行直接找我们说你们不是还有另外几套吗，然后就一起算了

e_rich

jackotman 发表于 2017-11-9 09:48
你们都不知道comprehensive credit report  是什么

不单单是贷款， 你的存款，信用卡额度， 每月信用卡还 ...

嗯嗯 解释的相当到位

jasonskanky

如果那些已在多家银行隐瞒贷款的，是不是就原形毕露了？周边有些朋友那就问题大了。

kjking

四大银行share data谈何容易

银行要查贷款太容易了，问题是去不去查

sm375

这个打击面太大了，应该就和之前海外贷款一样，之前的就那样了，以后不允许了。

mdlp

放心 房产是国家的国本 不会让它乱来的

jackotman

kjking 发表于 2017-11-9 10:37
四大银行share data谈何容易

银行要查贷款太容易了，问题是去不去查

呵呵，
就是这么容易

内部资料：
单位里数据接口都做好了。 因为协议没有谈好， 所以没有开始。
现在国家强制， 明年调试一下就上线了。

政府出新闻前一年就开发完成了。。

shawntb2

cangaru 发表于 2017-11-9 09:10
这个早就共享了吧

我们今年在买第N套房的时候，只透露了大多数投资房，然后想不透露另外几套，怕麻烦，结 ...

羡慕嫉妒恨

cisco

kjking 发表于 2017-11-9 10:37
四大银行share data谈何容易

银行要查贷款太容易了，问题是去不去查

很久前就看到新闻政府牵头。以后可以做到转账即时到付。很期待啊。

cangaru

shawntb2 发表于 2017-11-9 12:09
羡慕嫉妒恨

都是债务啊，现在都吃糠咽菜度日了，就怕升息

hellobottle

结婚状况 银行查么？
怎么赶脚银行这是在 准备明年开始 关门 剪羊毛

朝花夕拾杯中酒

Clairelan 发表于 2017-11-9 08:35
影响就和现在的那些已经出fix了的海外收入一样。。。想转贷发现不行。。。只能付高利息。。。撑的住的撑着 ...

马上要打仗了

我的电脑

cisco 发表于 2017-11-9 12:12
很久前就看到新闻政府牵头。以后可以做到转账即时到付。很期待啊。

澳洲银联要开张了

数据派

最糟糕的是学中国，什么认房认贷之类的。搞个二套首付5成，三套全款等等。

不过，but，however：
如果这么搞，说明，房子不够，房产坚挺
如果老房老办法，新房新办法，只限新增，那么现在拿房越多越好

多套投资房理论上不怕银行联网的，只要lvr不是非常高，每个房养贷款问题都不大。最难的是有一套自住还背着贷款，准备开始做第一套投资房的。不瞒自住的话，投资贷的额度非常受限。

alexchan_au

数据派 发表于 2017-11-9 13:42
最糟糕的是学中国，什么认房认贷之类的。搞个二套首付5成，三套全款等等。

不过，but，however：

只要打击虚报收入，提高利率即可，根本不需中国那套