这2家fully under management的咖啡店怎样？

咕咕噜噜

GJs
city路边店，开7天，weekday 早6点半到晚10点，周末短点。
Asking Price:  $390,000
Weekly Sales: $13,000 + GST
租 $10,750 /月 + outgoing + GST
店内160平，店外15个座。
Totally under management.
经纪说owner一年收9万。

大家觉得这店如何？

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拿到report了，按这店的营业时间和一年50个星期算，平均每个小时wage支出30块不到。难道很多时候都只有一个人上班？感觉owner应该在里面干，那9万的的收益就是owner的工资。

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另外一家GJs

也是fully under management，1个full time manager， 15个员工，一个星期开70个小时，一年工资支出20多w，在shopping centre里面的，weekly taking 2w，owner一年也是赚8w多。这个怎样？

kenkoh40

Totally under management.
经纪说owner一年收9万

我不信

咕咕噜噜

kenkoh40 发表于 2017-10-31 22:02
Totally under management.
经纪说owner一年收9万

我也不信。我还没拿到business report 呢。这种生意的回报率一般是多少呢？

kenkoh40

Weekly Sales: $13,000 + GST 太低，7天人工很多，房租很高

闻樱

一天开14小时，一周七天，才13000

hongji

买生意当投资？1万3的taking，房租1万，当心水花都看不见

咕咕噜噜

hongji 发表于 2017-10-31 22:26
买生意当投资？1万3的taking，房租1万，当心水花都看不见

这租是每月的。应该算中等吧。

hongji

咕咕噜噜 发表于 2017-10-31 22:15
这租是每月的。应该算中等吧。

我知道是每月的，就算成每周的不也一个样。1万3taking没有扣掉总部的钱吧？那计算起来只有1万2不到了

bbqbbq

应该是一年9千吧

咕咕噜噜

hongji 发表于 2017-10-31 23:18
我知道是每月的，就算成每周的不也一个样

这样的店一般利润能有多少个百分点？

Gelen

做点别的吧，咖啡店累死了

咕咕噜噜

bbqbbq 发表于 2017-10-31 23:24
应该是一年9千吧

我很确定他说的是ninety thousand。

hongji

咕咕噜噜 发表于 2017-10-31 22:26
这样的店一般利润能有多少个百分点？

这个我还真不敢瞎说，毛利70%有人偷着笑有人做不到，咋办啊

咕咕噜噜

Gelen 发表于 2017-10-31 23:27
做点别的吧，咖啡店累死了

这店是fully under management的哦，不过总部要求去做几个月熟悉操作。

Gelen

咕咕噜噜 发表于 2017-10-31 22:28
这店是fully under management的哦，不过总部要求去做几个月熟悉操作。

我觉得餐饮业、撒手不管稳赚钱的几乎没有

咕咕噜噜

hongji 发表于 2017-10-31 23:28
这个我还真不敢瞎说，毛利70%有人偷着笑有人做不到，咋办啊

毛利里面还要支出啥啊？ 13000x52x0.7=47万

ryuu

血本无归

hongji

咕咕噜噜 发表于 2017-10-31 22:30
毛利里面还要支出啥啊？ 13000x52x0.7=47万

啥？你连毛利是啥都没搞清楚？千万别买店，为了你的钱。等自己搞明白了看透了再说！

咕咕噜噜

hongji 发表于 2017-10-31 23:32
啥？你连毛利是啥都没搞清楚？千万别买店，为了你的钱。等自己搞明白了看透了再说！ ...

求教啊~~~~大哥

hongji

Gelen 发表于 2017-10-31 22:29
我觉得餐饮业、撒手不管稳赚钱的几乎没有

需要自己花时间带出来，买是很难买到的

hongji

咕咕噜噜 发表于 2017-10-31 22:32
求教啊~~~~大哥

这种东西不管是百度还是Google，一查就有啊。就算不是读商科，也是做生意的基本功吧

rudegirl1985

这种店送都别接

咕咕噜噜

hongji 发表于 2017-10-31 23:34
这种东西不管是百度还是Google，一查就有啊。就算不是读商科，也是做生意的基本功吧 ...

一看到数字就头疼，一听到有钱赚就心动~~~

dolic

连毛利和净利都分不清
还不愿意去google
看到数字头疼
还以为会有钱赚 并且莫名心动

：）

咕咕噜噜

dolic 发表于 2017-10-31 23:39
连毛利和净利都分不清
还不愿意去google
看到数字头疼

我不是大妈啊~~~

hongji

咕咕噜噜 发表于 2017-10-31 22:36
一看到数字就头疼，一听到有钱赚就心动~~~

lz不会 只有20岁吧

咕咕噜噜

hongji 发表于 2017-10-31 23:43
lz不会 只有20岁吧

开个玩笑而已。我就觉得他开的时间那么长，owner又不在里面干，这人工要给多少啊？而且outgoing肯定也很高吧？

hongji

咕咕噜噜 发表于 2017-10-31 22:45
开个玩笑而已。我就觉得他开的时间那么长，owner又不在里面干，这人工要给多少啊？而且outgoing肯定也很 ...

我也是开个玩笑而已

pengfeng121

房租基本占了10%， 总公司再收你10%。 fully management的连锁店，老板不在，进货肯定占了将近40%，浪费绝对严重，毕竟不是自己的店，谁管你啊，然后上班还得靠人工，周六日，节假日还得给个double pay之类的，占个30%-40%毫不夸张，如果真的还能剩有10%，那这个owner还真应该偷笑了，所以agent说9万，你就当你一个人全天候在那里上班应该赚的钱吧。还fully management能收入9万。 有5万就偷笑了

咕咕噜噜

没分啰，睡觉啰~~