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[个人所得税] 请教：家庭单薪收入，投资房报税问题 [复制链接]

at1223

布鞋族

发表于 2017-10-31 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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家庭单薪，就我老公的工资收入，我是家主。
加投资房房租，但投资房也在他名下。
这样报税很不划算啊，一方面我这没收入，一方面他要交更高的税率。
请问房租收入两人一人报一半可以吗。
感谢解答。

victor123

铜靴族

发表于 2017-10-31 10:25 |显示全部楼层

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个人感觉没什么问题。坐等大神答复。

wcx0314

银靴族

发表于 2017-10-31 10:27 |显示全部楼层

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不可以，收入在你老公名下，cost也在啊

tony_wang99

金靴族

发表于 2017-10-31 10:27 |显示全部楼层

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投资房都已经付清了？

wcx0314

银靴族

发表于 2017-10-31 10:31 |显示全部楼层

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那没办法，当初写两个名字才可以

小林豆豆

木屐族

发表于 2017-10-31 10:39 |显示全部楼层

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不能加个名字吗

abravo

皮靴族

发表于 2017-10-31 10:41 |显示全部楼层

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小林豆豆发表于 2017-10-31 10:39
不能加个名字吗

加名字超出多少是要交印花税的吧

企鹅男孩

金靴族

发表于 2017-10-31 10:43 来自手机 |显示全部楼层

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不可以

在谁名下收入只能是谁的

加名字，nsw要交stamp duty，还要交CGT，如果房子升值了

vic不是特别了解，好像是免stamp duty，但CGT估计免不了

abravo

皮靴族

发表于 2017-10-31 11:02 |显示全部楼层

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wcx0314 发表于 2017-10-31 10:31
那没办法，当初写两个名字才可以

离婚就解决了~
分割财产，执行时就直接可以了，财年开始离婚还来得及

Garlic

布鞋族

发表于 2017-10-31 11:06 |显示全部楼层

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不行，房子两人名下才行

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2017-10-31 11:33 |显示全部楼层

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不可，只能按照房子比例

wangwalter

铜靴族

发表于 2017-10-31 11:59 |显示全部楼层

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不可以

at1223

布鞋族

发表于 2017-10-31 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 at1223 于 2017-10-31 13:48 编辑

是有贷款的，那我们一人一半收入，费用均摊，单我老公用利息抵税，我老老实实按收入交税。这样可以吗？
另房租打到共有银行账号的。

LifesoCool

皮靴族

发表于 2017-10-31 13:49 |显示全部楼层

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你没有收入的话，投资房没税可以退给你啊

kawara

水晶靴族

发表于 2017-10-31 13:57 |显示全部楼层

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为什么要一人一半啊？房租收入全到你的名下，利息和费用全部到你老公名下抵扣所得税多好啊

sun2012

银靴族

发表于 2017-10-31 14:00 |显示全部楼层

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at1223 发表于 2017-10-31 13:47
是有贷款的，那我们一人一半收入，费用均摊，单我老公用利息抵税，我老老实实按收入交税。这样可以吗？
另房租打到共有银行账号的。

不可以的，不是你想怎么划分就怎么划分的

要按照房子title的名字和比例来分配收入和支出，和银行帐号无关。

at1223

布鞋族

发表于 2017-10-31 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2017-10-31 13:57
为什么要一人一半啊？房租收入全到你的名下，利息和费用全部到你老公名下抵扣所得税多好啊 ...

资产既然是两个人的收入费用均摊也很合理吧
很多人这种情况的大家讨论一下你没必要冷嘲热讽吧

wcx0314

银靴族

发表于 2017-10-31 14:11 |显示全部楼层

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at1223 发表于 2017-10-31 14:00
资产既然是两个人的收入费用均摊也很合理吧
很多人这种情况的大家讨论一下你没必要冷嘲热讽吧 ...

不可以的，收入跟支出都是跟着名字走的

山寨版民间版主主管情感天空匿名版
petercome咨询公司法人代表兼发言人

elena2000121

铜靴族

发表于 2017-10-31 17:15 |显示全部楼层

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不可以，房子在谁名下算谁的

steven_sa

白金靴族

发表于 2017-10-31 22:43 |显示全部楼层

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at1223 发表于 2017-10-31 14:00
资产既然是两个人的收入费用均摊也很合理吧
很多人这种情况的大家讨论一下你没必要冷嘲热讽吧 ...

资产算两个人的，如果因某种原因分割财产，那投资房没你的名字你也有分一份，但涉及税务利益，则按名字来，投资房产和投资股票一样，谁的名字就跟谁走。

THXMGT

at1223

布鞋族

发表于 2017-11-2 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢大家的回复

killertokiller

布鞋族

发表于 2017-11-2 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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按名字的

Asx888

木屐族

发表于 2017-11-2 22:48 |显示全部楼层

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abravo 发表于 2017-10-31 11:02
离婚就解决了~
分割财产，执行时就直接可以了，财年开始离婚还来得及 ...

你是真缺德哈哈

Da_Musiq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-7 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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cwb1000

金靴族

发表于 2017-11-7 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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你想怎么报是你的事比如一半租金当成你的收入。没查出来就没事。
但是按照法律，是不对的。名字是谁的就是谁的。

jtlld

铜靴族

发表于 2017-11-7 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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报税里面投资房的利息和租金都是按房契title的百分比走的。当初买房时夫妻两个怎么决定的百分比，房子的所有权会一直要按这个百分比。

lionheart

草鞋族

发表于 2017-11-9 23:12 |显示全部楼层

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vic现在夫妻之间加名字也交印花税。

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