[行情讨论] 请问国内二三线城市房和墨尔本房，哪个投资回报率更高？ [复制链接]

发表于 2017-10-26 07:25 来自手机 |显示全部楼层

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不知道墨尔本怎样我家国内三线两年翻一番

sdxz2002

发表于 2017-10-26 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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同意楼上的，我家乡也是

daniel0518

木屐族

发表于 2017-10-26 08:10 |显示全部楼层

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投资回报率不能这么算吧首先投入的都不一样国内首付多少？特别是二套房首付？贷款能力？
然后持有成本。。。。然后税。。。。。然后卖不卖的出去。。。。
小白求请教

hellobottle

发表于 2017-10-26 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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必须国内啊…

mel11

木屐族

发表于 2017-10-27 05:27 |显示全部楼层

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十分负责的告诉你: 小孩唱歌------没谱！

kenxilo1

发表于 2017-10-27 09:51 |显示全部楼层

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国内好多二三线的城市也限购了反正我家那限购了

account001

木屐族

发表于 2017-10-27 09:54 |显示全部楼层

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每个人的资金成本，杠杆水平是不一样的。
就好比你问上海人，上海菜好吃还是四川菜好吃。
问四川人，甜的好吃，还是辣的好吃一样的道理。
先学学怎么问问题，你能得到更好的答案。

KaTharina

发表于 2017-10-27 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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国内

数据派

头像被屏蔽

发表于 2017-10-27 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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房价不是硬道理，限制买卖是硬道理。

MXST18

发表于 2017-10-27 10:08 |显示全部楼层

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国内要开征房产税了

eguan88

水晶靴族

发表于 2017-10-27 10:08 |显示全部楼层

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MXST18 发表于 2017-10-27 11:08
国内要开征房产税了

直接征空置税就好。

neard

铜靴族

发表于 2017-10-27 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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要考虑赚的钱是不是出得来

马邦德

发表于 2017-10-27 12:18 |显示全部楼层

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国内就拉倒吧，国内二三线城市一般都是资源型经济体制，非常落后，而是地产市场都没有详细而明确的数据，非常不适合投资

noah1987

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发表于 2017-10-27 12:38 |显示全部楼层

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马邦德发表于 2017-10-27 13:18
国内就拉倒吧，国内二三线城市一般都是资源型经济体制，非常落后，而是地产市场都没有详细而明确的数据，非 ...

满嘴胡喷。国内还有几个资源型城市啊？

另外，二线和三线是完全不同的概念。一个是人口凶猛涌入的省会，一个是普通地级市。完全不应放一起。
杭州南京成都武汉天津都是二线。这些放澳洲来，哪一个工作机会不是秒墨尔本？
国内二线的增速会远高于墨尔本。所以我去年专门去杭州买了套房。

theangleric

发表于 2017-10-27 12:49 |显示全部楼层

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国内没毛病

zunreal

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发表于 2017-10-27 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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noah1987 发表于 2017-10-27 13:38
满嘴胡喷。国内还有几个资源型城市啊？

另外，二线和三线是完全不同的概念。一个是人口凶猛涌入的省会， ...

你只要先说最后一句话就行了，其他都不说大家都懂了

aimom

发表于 2017-10-27 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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必须国内

mdlp

发表于 2017-10-27 14:03 |显示全部楼层

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肯定国内

马邦德

发表于 2017-10-27 14:51 |显示全部楼层

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noah1987 发表于 2017-10-27 13:38
满嘴胡喷。国内还有几个资源型城市啊？

另外，二线和三线是完全不同的概念。一个是人口凶猛涌入的省会， ...

人口流入没有意义，最主要看的是经济形式，国内现在整体现在是以消费拉动投资的经济结构，要么就是以国企为主的资源垄断型经济，而且国内现在各个省份都在打压房价，你到国内投资？再算上外汇的问题，你上哪儿赚钱去？

aowu

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发表于 2017-10-27 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼对二线，猫本对三线，澳洲其他和铁岭看齐

desktop

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发表于 2017-10-27 15:04 |显示全部楼层

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看好国内近五年的发展，不要逆市

KaTharina

发表于 2017-10-27 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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我得介绍这给国内房地产中介

desktop

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发表于 2017-10-27 15:09 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2017-10-27 16:09
我得介绍这给国内房地产中介

得用英文翻译，这样高大上

summerberry

发表于 2017-10-31 11:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 summerberry 于 2017-10-31 12:19 编辑

三四线城市房产过剩，大把新房，根本没人愿意买二手房。出租价钱也低，没什么意思。

二线城市可以考虑下。

惊天战神

发表于 2017-10-31 11:46 |显示全部楼层

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本帖最后由惊天战神于 2017-10-31 12:47 编辑

二三线也要看哪个城市，看具体位置，你不在那工作生活或者当地没可靠的人脉很容易上套，国内那些中介的节操可比这里的还低，闭眼发财的日子已经一去不复返了，现在天朝的房产调控相比以前灵活多了。

ppllmm

发表于 2017-10-31 12:07 |显示全部楼层

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aowu 发表于 2017-10-27 16:01
悉尼对二线，猫本对三线，澳洲其他和铁岭看齐

包头点赞哥

halcyon66

发表于 2017-12-24 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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aowu 发表于 2017-10-27 16:01
悉尼对二线，猫本对三线，澳洲其他和铁岭看齐

哈哈哈！

usydkevin

铜靴族

发表于 2017-12-24 11:59 |显示全部楼层

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国内过去十年回报绝对比澳洲高，但个人意见是透支严重，不可持续。
个人倾向澳洲投资。

hellobottle