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Chris211

木屐族

发表于 2017-10-23 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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小白想問一下如果本身是自住房想轉成投資房，一直是interest only.
本來是借8成50萬，之前refinance過一次因為是用海外收入，只借7成，變成大約是48萬左右（因為有升值），現在打算再refunance一次但借回8成。
問題是現在想變成投資房，那是按最新一次8成的金額來算Negative gearing 還是第一次或第二次7成的金額？broker說按最新的金額來算，越大越好，我也有點搞不清清楚，謝謝各位。