新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 换租房中介麻烦吗？

精华好帖回顾
· 天天的2000和2001 (2004-12-16) sail	· 对房市几点想法, 抛砖引玉 (2007-3-21) 彼岸
· 读书半月谈（2010.02）- 读晋书乱弹系列3 - 我很丑可是我一点也不温柔，聊聊贾南风 (2010-2-15) Melbourner1978	· 边习边聊之 - 隋唐佚事 (2011-5-26) mlstring

查看: 4358|回复: 8

[日常管理] 换租房中介麻烦吗？ [复制链接]

kvwangkv

布鞋族

发表于 2017-10-16 00:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kvwangkv 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kvwangkv 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我目前一套投资房的租房中介希望我把我另一套房也让他们帮忙管理，给了个管理费折扣。但那另套房的中介我没有任何不满意的地方，也是那个地区很有声望的中介。如果换了呢，管理成本会降低些。
我在犹豫该不该换，比如换了要不要给原中介什么手续费，房客再次去签字麻不麻烦，这个中介对那个地区不熟悉，管理起来有没有不便之类的。
大家有类似的经验？这种情况该不该换呢？

garysu

金靴族

发表于 2017-10-16 00:16 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有不满的话不要换，租房遇到一个管得好的很不容易

也许不是真的多好，但这行当里无过就已经很好了

kvwangkv

布鞋族

发表于 2017-10-16 00:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kvwangkv 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kvwangkv 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

garysu 发表于 2017-10-16 00:16
没有不满的话不要换，租房遇到一个管得好的很不容易

也许不是真的多好，但这行当里无过就已经很好了 ...

可是新的想让我转那个中介也很不错

Wallaw

皮靴族

发表于 2017-10-16 00:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Wallaw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Wallaw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新中介离另外投资房那个区远不远？是否熟悉该地区？

garysu

金靴族

发表于 2017-10-16 00:38 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kvwangkv 发表于 2017-10-16 00:20
可是新的想让我转那个中介也很不错

别折腾，说不定哪天你需要让另一边的中介take over这边

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-10-16 08:59 |显示全部楼层

此文章由 Coolbananas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是我，如果现有的中介一直打理得很好，就不动，

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-10-16 10:09 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

换中介不麻烦，至少在NSW是不麻烦的
新中介会准备一份你和新中介之间的合同，以及一份你需要给旧中介的结束合同通知（这份明面上是不关新中介事的），你需要做的就是在这两份文件上签字就好了，后面交割两家中介会自己弄。租客也完全不麻烦，不需要租客做任何事，只是以后交房租和报告房屋问题的时候换了个对象而已

但就像上面所说的，其实这行业，无过就是功了，如果不是收费差的特别大，我也是不建议折腾