悉尼这边unit和apartment的区别是什么

Falye

感觉unit就是apartment啊 不知道有什么区别  

老婆是CPA

区别 区别就是有无电梯啊

有电梯的 大部分是apartment
没有电梯的 大部分是unit

但是这也不是绝对的

Falye

老婆是CPA 发表于 2017-9-26 14:08
区别 区别就是有无电梯啊

有电梯的 大部分是apartment

其实我也猜到可能是有无电梯的差别 这么说的话apartment更方便啊 搬运点东西还是电梯方便啊

还有是不是unit都是指很老的apartment，现在新建的都是带电梯的 所以是apartment

mary2627

学习了

樱桃芝芝

学习了

weedoo

unit相对简单一些

MU

Falye 发表于 2017-9-26 14:11
其实我也猜到可能是有无电梯的差别 这么说的话apartment更方便啊 搬运点东西还是电梯方便啊

还有是不是u ...

一般来说unit的物业会低一些。

唐宋

老婆是CPA 发表于 2017-9-26 14:08
区别 区别就是有无电梯啊

有电梯的 大部分是apartment

补充一下。 unit好像只有一个洗澡间，没有主卧，楼道门不上锁。apartment至少两个卫生间吧，楼道有锁并可遥控开锁。

kkxzj

unit 都是明厨明厠，unit 大部分不會超過3層，apartment都是暗厨暗厠沒窗戶，幾十層的很多

ctal

旧版unit一般会有两面开窗，不敢说厨房和厕所都有窗，但至少通风不错。以前的floorplan是要住的舒服，不太在乎空间利用率。

现在的apartment，除非贵价的corner，一般就只有一个方向开窗，厨房美其名曰开放式，其实煎炒烹炸的油烟全部在家里循环。至于通风，看空调马力如何了。Floorplan完全就是最求空间利用最大化，各种奇形怪状的设计，还说是最新设计得过什么什么大奖。你懂的...

yl001

kkxzj 发表于 2017-9-26 21:54
unit 都是明厨明厠，unit 大部分不會超過3層，apartment都是暗厨暗厠沒窗戶，幾十層的很多 ...

不要那么绝对。。。
我的APT就是厨房有窗，厕所有窗。。。15年建成，6层高。

当初找公寓的时候，至少一半也是厨房和厕所有窗了。当然，都是比较小型的那种电梯APT。。。

不过你说的也没错，一半高层的那种APT，设计上暗厨暗卫比较多，可以达到8成。。。

potter.leon

唐宋 发表于 2017-9-26 21:21
补充一下。 unit好像只有一个洗澡间，没有主卧，楼道门不上锁。apartment至少两个卫生间吧，楼道有锁并可 ...

apt还有很多studio呢。一般unit：
1. 层数少，三层居多，通常没有电梯，物业费相对较低
2. 年代老，设施也比较老

unit和apt的主要区别还是在层数多少。

yl001

ctal 发表于 2017-9-26 22:04
旧版unit一般会有两面开窗，不敢说厨房和厕所都有窗，但至少通风不错。以前的floorplan是要住的舒服，不太 ...

5-6层或以下的APT，户型还OK。

高层的那种，确实跟宿舍楼一样。。。前后不通风。

yl001

其实UNIT就是以前的APT。。。
将来如果有更好的APT出来，现在的APT也会沦为被称作UNIT。或者，将来的公寓有了新的叫法呢。

就是因为旧了，所以现在的UNIT，一般就是没有电梯，没有GYM POOL等设施，没有保安大门，没有保安车库等等。

kkxzj

yl001 发表于 2017-9-26 22:07
不要那么绝对。。。
我的APT就是厨房有窗，厕所有窗。。。15年建成，6层高。

那肯定是不錯的APT了，小型或豪華型的，新的大型APT基本沒有明厨明衛的了

cathy-zhang

Unit以砖做墙，apartment以板做墙

大飞机

题目已经写出区别了

leben

Unit   多数 strata   500--1000/ 季  或 以下 。 Apartment   1000- 2000./季。新的头 1-2年可能 1000下， 2年后狂升几百。

yl001

kkxzj 发表于 2017-9-26 22:13
那肯定是不錯的APT了，小型或豪華型的，新的大型APT基本沒有明厨明衛的了 ...

小型算是，豪华完全谈不上。你说的那种豪华APT我懂，那些房型没话说的。我说的只是普通区的。
明厨明卫，其实网上找找，还是有的啦。高层20%，底层多一些。

yl001

leben 发表于 2017-9-26 22:19
Unit   多数 strata   500--1000/ 季  或 以下 。 Apartment   1000- 2000./季。新的头 1-2年可能 1000下， ...

2年狂升是因为开发商保修过期了。。。

leben

yl001 发表于 2017-9-26 22:20
2年狂升是因为开发商保修过期了。。。

可能是吧。。。物业管理公司也要刮一笔 。 年年开会连年涨，多数人不来开会，变成业主任宰割。

stardust058

ctal 发表于 2017-9-26 22:04
旧版unit一般会有两面开窗，不敢说厨房和厕所都有窗，但至少通风不错。以前的floorplan是要住的舒服，不太 ...

似乎如此

christyxian

ctal 发表于 2017-9-26 22:04
旧版unit一般会有两面开窗，不敢说厨房和厕所都有窗，但至少通风不错。以前的floorplan是要住的舒服，不太 ...

而且面积大楼底高，老unit住得舒服

雾沉半垒

没什么大区别，新建的公寓也有人会叫unit，但那种老砖房没有人会叫apartment
法律上都是strata title的房子