租房还有两周合同到期，中介是否可以不经过我的同意拿钥匙直接进入？

魔豆妈妈

租房，遇到恶房东。所有维修费用都要我们自己付，房子长霉，他们也不休。合同还有两周到期，房东通知每周涨50刀，鉴于这种情况，现在我们通知他合同到期不续租了，中介要求最后两周开放房子，但是中介和房东给出的时间是在周四的上午，这个时间家里没人，跟房东和中介商量了很多次，都一定要在周四上午开放。请问我可以拒绝吗？如果在我不在的情况下，中介用钥匙进入，我可以到fair trading告他吗？中介说根据法律他可以自行进入的，不需要得到我的同意。希望大家给点意见。

魔豆妈妈

还有就是房子到期之前的两周，房子需要开放多少次？

hero妈

贵重东西带走，这个一周一次也算正常，通常是不需要房客在里面的。

魔豆妈妈

我希望中介能够只在周六开放，中介说周六也要开放。

xhw1097

我理解你不同意中介不可以进去吧？

mingn04

告不了。

caqc

现在你需要马上单方面claim bond
然后维修费现在就可以告他的 还等啥呢
早点搬走吧省得心烦

Cattree

发算新告诉中介： 这个时间你不同意， 因为不方便你的时间和事情。 你作为中介入门是被拒绝的。

没有你作为屋主的同意， 中介自己开门是违法的， 在你的明确拒绝告知后。 强硬进门的话， 你是可以报警的。 要让中介看到你的强硬态度。

另外， 按照法律  中介必须修理你的合法破损状况。 你去查网上的政府有关网站和信息。 租客权利受保护。

不用怕扣押金。 只要你入住时有足够照片和视频等证明，离开时也要拍够证据。

中介没权利强迫你开放房子， 即使一次也没资格。 你完全可以拒绝。
法律是说你有义务配合， 但是模糊空间内你完全可以保护好自己的权益。

Cattree

按照楼上说的， 马上单方申请claim 押金，递交申请。另外把拒绝合法修理的那些证据保存好， 必要时候要用。

ymf9901071

原来如此

魔豆妈妈

Cattree 发表于 2017-9-21 01:15
按照楼上说的， 马上单方申请claim 押金，递交申请。另外把拒绝合法修理的那些证据保存好， 必要时候要用。 ...

感谢！已经顺利搬家！

mspet

這都行？
我遇到過房客衛生巾丟馬桶堵了的 最後都房東結帳
房客暴力使用東西 最後都被歸為房東修理的呀
外牆被人敲了一個大洞 房客說不知道怎麼回事
最後還是房東請人補

魔豆妈妈

感谢大家，已经顺利搬家！

魔豆妈妈

mspet 发表于 2017-10-28 21:47
這都行？
我遇到過房客衛生巾丟馬桶堵了的 最後都房東結帳
房客暴力使用東西 最後都被歸為房東修理的呀

你这房东真好。我之前遇到的这个房东就是个奇葩！我曾把屋内发霉严重的的百叶窗帘拍给中介，中介转给房东看，房东说没觉得哪里影响居住。屋内的纱窗全部都坏掉，房东说之前的房客没反应过，她也认为不影响。屋里的水管漏水，都是自己维修的。而且不停的有各种维修工上门，说是房东让他们来看维修报价，可是只见来报价的，从来没见来维修的。 我们最后选择离开，开放日房东带着墨镜，假装看房，进屋四处巡视。中介也假装不认识她。我一看进来一个戴墨镜看房的，就知道不是普通的租房客，哪有看房戴墨镜的，哈哈！等她离开，我问中介这是房东吗？中介吓得直让我小声一点。简直超级搞笑！

我说你们不可以在我们不同意的情况下进入，房东决然越过中介，长篇累牍的发一篇法律长文有关她可以在我不同意的情况下，用她的钥匙进门。完全断章取义。这房东也够拼的，写那么长的mail，估计也好费时间吧。

最后等我们决定要走了，中介联系我们，说房东决定不涨价了，希望我们留下。我们坚决选择离开。

彩虹天空

可以吧