melb的land&house

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半年前看的werribee現在又漲了不少，各位莫要見笑資金有限。請問melb現在還有哪些區是可以50w以下的house&land的？

補充一下，長遠的目標還是要把房子出租出去，換比較方便的位置，所以也要考慮到出租市場的需求。

小狗乐乐

不知道帮顶。我也想知

wawa0927

pakenham

teufel

Cranbourne应该还有，西边的Williamslanding，truganina应该也有

Claire2020

NW离开火车站和购物中心2公里以上应该还可以看看

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wawa0927 发表于 2017-9-5 23:13
pakenham

請問您對這個區的瞭解可以分享一下嗎？

160

teufel 发表于 2017-9-5 23:39
Cranbourne应该还有，西边的Williamslanding，truganina应该也有

請問您對這些區的瞭解可以分享一下嗎？

小胖子吃辣肉面

又不是自住，为什么要浪费钱盖新房？直接买二手房就可以了。

duel01

teufel 发表于 2017-9-5 23:39
Cranbourne应该还有，西边的Williamslanding，truganina应该也有

Williams landing应该拿不下来超过400的地了，再小就没意思了

duel01

小胖子吃辣肉面 发表于 2017-9-6 06:47
又不是自住，为什么要浪费钱盖新房？直接买二手房就可以了。

楼主这个预算能吃下的大地破房，应该不是很好租

pessotto7

新房都远，旧房的话楼主的预算又不够，Werribee旧房有，broady以北都可能只是不适合自住了。

160

小胖子吃辣肉面 发表于 2017-9-6 06:47
又不是自住，为什么要浪费钱盖新房？直接买二手房就可以了。

想利用一下折舊

160

pessotto7 发表于 2017-9-6 10:21
新房都远，旧房的话楼主的预算又不够，Werribee旧房有，broady以北都可能只是不适合自住了。 ...

werribee舊房出租情況如何？

computeruser

duel01 发表于 2017-9-6 07:09
Williams landing应该拿不下来超过400的地了，再小就没意思了

William landing 拿不下来+1

pessotto7

160 发表于 2017-9-6 10:35
werribee舊房出租情況如何？

出租的话得离火车站近啊，你的预算应该离火车站15-20分钟走路吧。自住可以，投资不太看好。

showme

我也在找西区

ilovefamily

pakenham肯定有，朋友刚买了一个house。。。

160

ilovefamily 发表于 2017-9-6 17:20
pakenham肯定有，朋友刚买了一个house。。。

现房吗？还是land & house？

ilovefamily

160 发表于 2017-9-6 17:30
现房吗？还是land & house？

二手房啊。。。
地+4房大house啊。。。。而且pakenham房子都不旧，好多新盖没几年的。。

新房package不知道了。。
pakenham前一站officer都是新房package。。。但太荒凉了，啥都没有，就一个火车站。。
pakenham啥都有啊，火车站，购物，湖，饭店，学校，成熟社区了。。。

https://www.domain.com.au/13-wis ... vic-3810-2013693113
https://www.domain.com.au/9-cele ... vic-3810-2013758005
https://www.domain.com.au/100-me ... vic-3810-2013792203
https://www.domain.com.au/19-har ... vic-3810-2013755112

这些都是啊，地都不小，低于50w，4房house。。。都是最近成交的。。。

160

ilovefamily 发表于 2017-9-6 17:36
二手房啊。。。
地+4房大house啊。。。。而且pakenham房子都不旧，好多新盖没几年的。。

谢谢啊，因为对melb不熟悉，每次去都比较少接触suburb，有个朋友2年前在caroline spring那边买的地，才开始注意melb的

ilovefamily

160 发表于 2017-9-6 17:50
谢谢啊，因为对melb不熟悉，每次去都比较少接触suburb，有个朋友2年前在caroline spring那边买的地，才开 ...

也涨不少了。。。
去过pakenham2次。。。特别喜欢里面的lakeside小区，超漂亮。。
然后看了看房价，去年还大部分40-50w。。。今年再看就50-60w了。。。很后悔没买一套。。。

去年在网站上pakenham sold的房子，大部分30-40w。。。然后今天刚才一看，吓一跳，大部分都50多w了。。。
但还ok，大部分是50w出头，头出得不多。。。

160

ilovefamily 发表于 2017-9-6 18:10
也涨不少了。。。
去过pakenham2次。。。特别喜欢里面的lakeside小区，超漂亮。。
然后看了看房价，去年 ...

是啊，朋友当时买了2块地。感觉pakenham和werribee比较，相对地离cbd远一点，但是werribee好像名声有点像悉尼的penrith

160

ilovefamily 发表于 2017-9-6 18:10
也涨不少了。。。
去过pakenham2次。。。特别喜欢里面的lakeside小区，超漂亮。。
然后看了看房价，去年 ...

去过caroline spring那边的小区也是很不错的，现在都涨好多了

ilovefamily

这种火车终点站区名声都一般

duel01

ilovefamily 发表于 2017-9-6 19:10
这种火车终点站区名声都一般

预算说话
有买得起box hill的钱谁还会看终点站不是？
就是想用有限的钱让它多增值而已。

我也是在西区终点站的投资的

160

duel01 发表于 2017-9-6 20:55
预算说话
有买得起box hill的钱谁还会看终点站不是？
就是想用有限的钱让它多增值而已。

确实是，没有两头完美的事情，我们都只是在尽量做到。请你你方便分享一下在哪个区吗？站内短信也可以。

duel01

160 发表于 2017-9-6 21:44
确实是，没有两头完美的事情，我们都只是在尽量做到。请你你方便分享一下在哪个区吗？站内短信也可以。 ...

https://www.oursteps.co/bbs/foru ... ge=1&mobile=yes

160

duel01 发表于 2017-9-6 22:07
https://www.oursteps.co/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1356392&extra=&page=1&mobile=yes

谢谢哈，真的好巧，我们看得同一个地方了。请问你的地是之前买好了吗？可以问价格和大小吗？21w盖422很不错。

duel01

160 发表于 2017-9-6 22:20
谢谢哈，真的好巧，我们看得同一个地方了。请问你的地是之前买好了吗？可以问价格和大小吗？21w盖422很不 ...

地是去年买的，400平22.2万

chilliyu

computeruser 发表于 2017-9-6 10:40
William landing 拿不下来+1

williams landing 现在根本拿不到了，就400的地都要35万以上了，好一点的地块400要40万吧。我自己住pc，刚又看了一块地在wyndham vale的manor lake小区，离火车站走路1公里也就15分钟，500的地也已经32万了。