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[自购小窝] 地产不行了？ [复制链接]

六镇起义

皮靴族

发表于 2017-9-5 20:05 |显示全部楼层

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最近Sydney拍卖清空率连续走低上周居然都低到67%了
宝琴山一个学区双砖好房子居然和2015年差不多的价就卖出去了
贷款政策越来越紧 Interest Only疯狂加息
海外限购8%印花税每年地税2% 中国转不出钱来各种大神澳洲房地产开始下行了么

diabull

木屐族

发表于 2017-9-5 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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请搜索关键词韭菜

六镇起义

皮靴族

发表于 2017-9-5 20:11 |显示全部楼层

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diabull 发表于 2017-9-5 19:07
请搜索关键词韭菜

我上一个帖子就在说美联储正式缩表之时，就是地产泡沫爆裂之日，结果，美联储正式发话：下半年开始，缩减资产负债表势在必行，其威力之大连美联储都无法估计，甚至打算用延缓加息进行对冲。说到这里，这里90%脑袋空空的多军一定内心窃喜：加息速度减慢，房价要涨！对不起，你不但贪婪，不读书没文化，还十分的愚蠢。这次缩表之后带来的资金成本上升会是正常途径加息的N次方倍。
美联储一共进行了3轮QE，总过3W5千亿美元的美债融资，再加上QE前的约1W亿美元国债，目前市面上一共是4W5千亿美元国债，这些钱吹起了一个65W亿美元的全球信贷泡沫。而其中大部分是10年期的国债，从去年开始就已经正式回收，这就已经导致了Libor狂涨，全球进入加息周期，2016-2019 4年内，会有2W亿美元的债券自动到期，只要美联储决定这些债券到期之后不在投资，全球一半的信贷泡沫就要是失去基础货币支撑，那包括股市，房市的价格泡沫绝对是灭顶之灾！同时，货币借贷成本也必定跳升，房贷利率则是井喷式暴涨，99%的贪婪的高杠杆地产韭菜必将在这一轮新经济周期里遭到无情的碾割！

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mlink3

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发表于 2017-9-5 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mlink3 于 2017-9-5 19:14 编辑

请楼主要明白我们只是百姓。不管在哪里和那个时空和那种制度下都是会受到最大程度的被剥削和压榨，且不可逆转和逆反。所以只要你还活着没有饿着冷着就应该感恩了。。其他的嘛。。不要想太多了，随遇而安吧

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六镇起义

皮靴族

发表于 2017-9-5 20:13 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2017-9-5 19:12
请楼主要啊明白我们只是百姓。不管在哪里和那个时空都是会受到最大程度的被剥削和压榨，且不可逆转。所 ...

这么悲观呀在土澳就为了活着？那还留学干啥呢国内一样可以活着呀

mlink3

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发表于 2017-9-5 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2017-9-5 19:13
这么悲观呀在土澳就为了活着？那还留学干啥呢国内一样可以活着呀

我不是来留学的。。你说得两者在我眼里真没差别

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owner

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发表于 2017-9-5 20:18 |显示全部楼层

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老婆，搬小板凳跟牛魔王出来看地产大恨！

hellobottle

银靴族

发表于 2017-9-5 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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感觉澳洲经济很依赖美国中国。

六镇起义

皮靴族

发表于 2017-9-5 20:20 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2017-9-5 19:19
感觉澳洲经济很依赖美国中国。

特别是中国！！！

fademark

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发表于 2017-9-5 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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小号你好

baili

铜靴族

发表于 2017-9-5 20:22 |显示全部楼层

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问一下LZ可有什么更好的应对办法？

六镇起义

皮靴族

发表于 2017-9-5 20:26 |显示全部楼层

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baili 发表于 2017-9-5 19:22
问一下LZ可有什么更好的应对办法？

在等着各位大神解惑呢

lesleywang

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发表于 2017-9-5 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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经济上靠中国。
感情上靠美国。

六镇起义

皮靴族

发表于 2017-9-5 20:38 |显示全部楼层

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lesleywang 发表于 2017-9-5 19:37
经济上靠中国。
感情上靠美国。

太对了

bluetoliu

布鞋族

发表于 2017-9-5 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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投资房是个长远的投资，主要是供需关系驱动的，同样的政策，澳洲各个州也大不相同。现在投资环境不理想，短期大涨是不现实的，但大跌同样不容易，从租金回报看，长期还是很稳健安全的投资。

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leinlee

木屐族

发表于 2017-9-5 20:54 |显示全部楼层

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大号呢

老伙计

木屐族

发表于 2017-9-5 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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你可以选择不买，没有人会说什么。房价行不行也不是你一个人说的算… 你也可以把你上百万的资产放在银行涨利息。开着豪车，租着最贵的公寓，每周享受的不同妹子在枕边醒来…

NZAUS

银靴族

发表于 2017-9-5 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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房价要腰斩

youpyo

皮靴族

发表于 2017-9-5 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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来墨尔本。

niubi

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发表于 2017-9-5 21:17 |显示全部楼层

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我靠，要崩盘了？哪儿？先去捡个10套

六镇起义

皮靴族

发表于 2017-9-5 21:20 |显示全部楼层

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老伙计发表于 2017-9-5 19:56
你可以选择不买，没有人会说什么。房价行不行也不是你一个人说的算… 你也可以把你上百万的资产放在银行涨 ...

如此牛逼的生活还是要有一套海景自住公寓做底线滴

六镇起义

皮靴族

发表于 2017-9-5 21:21 |显示全部楼层

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niubi 发表于 2017-9-5 20:17
我靠，要崩盘了？哪儿？先去捡个10套

豪！

希曼

铜靴族

发表于 2017-9-5 21:23 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2017-9-5 19:11
我上一个帖子就在说美联储正式缩表之时，就是地产泡沫爆裂之日，结果，美联储正式发话：下半年 ...

你才注册的，没找到你上一个帖子。。

悉尼地产中介，楼花，2手，公寓，独立屋，土地。贷款，转售，出租，aribnb管理。欢迎货比三家，童叟无欺。

六镇起义

皮靴族

发表于 2017-9-5 21:24 |显示全部楼层

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希曼发表于 2017-9-5 20:23
你才注册的，没找到你上一个帖子。。

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hellobottle

银靴族

发表于 2017-9-5 21:28 来自手机 |显示全部楼层

niubi 发表于 2017-9-5 20:17
我靠，要崩盘了？哪儿？先去捡个10套

达尔文

cutebaby

银靴族

发表于 2017-9-5 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼公寓需要时间消化

vickerspeter

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发表于 2017-9-5 21:42 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2017-9-5 20:24
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坐等大胸妹高谈阔论。

六镇起义

皮靴族

发表于 2017-9-5 21:44 |显示全部楼层

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vickerspeter 发表于 2017-9-5 20:42
坐等大胸妹高谈阔论。

估计在憋着发大论文呢

rockystar

布鞋族

发表于 2017-9-5 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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呵呵

老伙计

木屐族

发表于 2017-9-5 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2017-9-5 20:20
如此牛逼的生活还是要有一套海景自住公寓做底线滴

一套自住哪里够。起码要三套。一套自己住。一套妹子住。一套佣人住

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