西北那边的房子现在买怎样？不知道买哪了

vivianlin

现在悉尼房市没涨的那么夸张了，但是也不想指望降下来，中价位摆在那，好房放出来的也少
买房真是件头疼的事，西北那边的房子如何，Rouse hill，The ponds也一百多万了，附近的区呢，看见那边很多工地盖的如火如荼，Schofield，Riverstone，Marsden park那边怎样？100万以下还能买得到，不过已经涨过一波了是吗，新房子漂亮是漂亮就是有点大同小异，感觉有点密集恐惧。
还是买个成熟的区Townhouse？Baulkham hills或者哪里有公立学校稍微好点的？买个小点的townhouse还行不？学区房是买不起了，就想小孩能稍微有个好点的学校，如果太笨考不上oc精英什么也能有个好的环境

只打内线

还是baulkham hill 有前途些。

cnmlgbd

Baulkham hills 100万以下的还可以买到。地小一点儿房子旧一点儿位置偏一些。

Marsden park那边还是有些不稳定，要看后面industrial park的发展。感觉增长空间完全被预支了。周边有很多区还是很便宜。但是要小心公屋区。那边有几个区主要是公屋，治安不太好。

fademark

楼主的情况还是买townhouse吧，如果是上学可以看看Cherrybrook，Baulkham hill，North Rocks等。你说的那些区都太远，不喜欢新区。

vivianlin

只打内线 发表于 2017-8-25 10:23
还是baulkham hill 有前途些。

apt 不考虑是吧，townhouse 100万左右了

vivianlin

cnmlgbd 发表于 2017-8-25 10:25
Baulkham hills 100万以下的还可以买到。地小一点儿房子旧一点儿位置偏一些。

Marsden park那边还是有些不 ...

公屋区在哪，那边觉得涨的好贵了，本来看看the ponds那个前cherrybrook校长的学校，结果地就200多接近100万，然后地大点离车站近点直接快到2m我说那边有那么夸张吗

vivianlin

fademark 发表于 2017-8-25 10:41
楼主的情况还是买townhouse吧，如果是上学可以看看Cherrybrook，Baulkham hill，North Rocks等。你说的那些 ...

你说的几个区说不错就是价格负担不起…

cnmlgbd

vivianlin 发表于 2017-8-25 10:58
公屋区在哪，那边觉得涨的好贵了，本来看看the ponds那个前cherrybrook校长的学校，结果地就200多接近100 ...

bidwill就在马路隔壁，超过50%是公屋，目前地600平上下的house均价在50万左右。主要人口是救济金领取者。

这个地区原来就是个偏僻的穷区，奶奶不亲爷爷不爱，所以政府和私人修了大量的公屋。现在涨价是因为industrial park大发展的预期。你要是担心孩子的入学，最好还是不要买在那边。我虽然对所谓的学区房没兴趣，但社区的组成和整个社区的整体收入水平还是很重要的。

vivianlin

cnmlgbd 发表于 2017-8-25 11:11
bidwill就在马路隔壁，超过50%是公屋，目前地600平上下的house均价在50万左右。主要人口是救济金领取者。 ...

谢谢提醒，环境的确比较重要，我觉得比学区房重要，所谓的学区还要看小孩考不考的上，没那么聪明的还是让小孩自由发展好了，成长环境比较重要

justinfang

Marsden Park 宜家那边附近有个大清真寺，楼主自己考虑吧

fredcu

justinfang 发表于 2017-8-25 19:08
Marsden Park 宜家那边附近有个大清真寺，楼主自己考虑吧

那个是锡克教的庙吧。。。

louierma

总之不要买新开发区的小地加house项目

多喜

cnmlgbd 发表于 2017-8-25 10:25
Baulkham hills 100万以下的还可以买到。地小一点儿房子旧一点儿位置偏一些。

Marsden park那边还是有些不 ...

“Baulkham hills 100万以下的还可以买到”，能买啥100万以下？

jalen198712

fredcu 发表于 2017-8-25 21:21
那个是锡克教的庙吧。。。

并不是，Baitul Huda Mosque 是清真寺

yamlin

多喜 发表于 2017-8-25 22:04
“Baulkham hills 100万以下的还可以买到”，能买啥100万以下？

baulkham hills 一百万的房子没有了，至少一百万以上

cnmlgbd

https://www.realestate.com.au/bu ... e-in-baulkham+hills,+nsw+2153/list-1?activeSort=price-asc&includeSurrounding=false
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fredcu

jalen198712 发表于 2017-8-25 22:50
并不是，Baitul Huda Mosque 是清真寺

查了下还真是。。。。

多喜

cnmlgbd 发表于 2017-8-25 23:05
https://www.realestate.com.au/buy/property-villa-townhouse-house-in-baulkham+hills,+nsw+2153/list-1? ...

明白，你指townhouse

peggytan

louierma 发表于 2017-8-25 21:42
总之不要买新开发区的小地加house项目

为何呀 自住有啥缺点捏

justinfang

fredcu 发表于 2017-8-25 21:21
那个是锡克教的庙吧。。。

The Baitul Huda (House of Guidance) is a Mosque in Sydney run by the Ahmadiyya Muslim Community (AMA) in Australia.

The land for the mosque at Marsden Park (Sydney) was purchased in 1983. Mirza Tahir Ahmad, Khalifatul Masih IV laid the foundation stone on 30 September on his first visit to Australia in 1983.[1]

The first missionaries, Mr. Shakil Ahmad Munir and his wife, Mrs. Naima Munir, came to Australia on 5 July 1985. The Ahmadiyya Jamaat in Australia was registered as the Ahmadiyya Muslim Association of Australia Inc. on 7 September 1987.[1]

The mosque was opened on the second visit of Mirza Tahir Ahmad, Khalifatul Masih IV. in July 1989.[1]

In 2008, an extension hall was constructed to celebrate the centenary of Khilafat (successors who led the organisation).

In December 2015, Prime Minister Malcolm Turnbull acknowledged the community’s contribution to Australia.[2]

Leon8663abc

西北房价不是跌了吗

sayittogether

西北的交通很成问题，除非你就在西部工作，如果在city工作，每天上班累死你！

sayittogether

Leon8663abc 发表于 2017-8-26 08:03
西北房价不是跌了吗

西北房价有涨过吗？

xueyuhanchen

然而西北房价并没有跌
有钱谁不想买好区，讨论哪个区买房其实意义真不大，关键在于你有多少米？一百万是买大大西北的house还是baulkham的townhouse，仁者见仁智者见智，这种问题还是自己决定的好

20674563

Marsden park 最近还有地放出来400k加建筑400可。不过地的注册都要到明年底。而且400平米不到的小地

louierma

peggytan 发表于 2017-8-25 23:33
为何呀 自住有啥缺点捏

自住当然没问题。但投资回报可能比较差。那片都是大面积的土地开发，小块地盖house，位置上偏远，地本身也没有稀缺性。

vivianlin

xueyuhanchen 发表于 2017-8-26 09:15
然而西北房价并没有跌
有钱谁不想买好区，讨论哪个区买房其实意义真不大，关键在于你有多少米？一百万是买 ...

的确啊，有钱想买哪都好，没钱就只能往远点看了，还要兼顾小孩上学，大人上班问题唉

vivianlin

louierma 发表于 2017-8-26 17:05
自住当然没问题。但投资回报可能比较差。那片都是大面积的土地开发，小块地盖house，位置上偏远，地本身 ...

自主那边好吗

海客

cnmlgbd 发表于 2017-8-25 10:25
Baulkham hills 100万以下的还可以买到。地小一点儿房子旧一点儿位置偏一些。

Marsden park那边还是有些不 ...

请问公屋位置？

louierma

vivianlin 发表于 2017-8-26 18:22
自主那边好吗

看在哪上班，如果你能忍受远的话就可以。还有就是大西北交通问题，以后那边开车堵会是个很头疼的问题。