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glin5200

皮靴族

发表于 2017-8-14 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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自住unit贷款已清，现又贷款买了一个house自住，现在想让unit变投资房，这样弄是不是就没有利息抵税了，因为unit没有贷款

ggjackie

皮靴族

发表于 2017-8-14 16:13 |显示全部楼层

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得报收入了

快乐每一天

皮靴族

发表于 2017-8-14 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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不能抵税，租金收入交税

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-8-14 16:26 |显示全部楼层

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没贷款拿啥抵税啊

只能把这个unit卖了，再买个很贵很贵的，租金抵不上贷款的，才可以抵税

白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-8-14 16:27 |显示全部楼层

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羡慕嫉妒，BUT 这是一个错误的决定！

manufacturer

木屐族

发表于 2017-8-14 16:45 |显示全部楼层

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再买一个先要亏才能退税

我的电脑

银靴族

发表于 2017-8-14 16:53 |显示全部楼层

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税务局这是逼良为娼嘛

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UTSun

皮靴族

发表于 2017-8-14 18:00 |显示全部楼层

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不卖这也可以，再贷款买个贵的，两个加起来负现金流还是可以负扣税的。

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-8-14 18:25 |显示全部楼层

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正收入要交税..... 如果房子不是很老，做个折旧也许能少交点税

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2017-8-14 18:43 |显示全部楼层

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房子不老可以折旧没问题，再修修之类的。

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2017-8-14 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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如果refinance可以抵扣吗？

stardust058

皮靴族

发表于 2017-8-14 18:59 |显示全部楼层

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看来负扣税这不是啥好玩意儿

lesli1109

银靴族

发表于 2017-8-14 19:01 |显示全部楼层

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ivy-liao 发表于 2017-8-14 17:55
如果refinance可以抵扣吗？

要看你refinance出来的钱干嘛了。如果是用来再买投资房或者股票。那refinance出来的这部分钱的利息是可以抵税的。

如果refinance出来的钱用来个人消费比如买车出去旅游了，那就不能抵税了。

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人生，原来就是，和那些事那些人相遇的过程。

account001

木屐族

发表于 2017-8-14 19:02 |显示全部楼层

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stardust058 发表于 2017-8-14 17:59
看来负扣税这不是啥好玩意儿

看来是个没有体会到“负口水”好处的人。

stardust058

皮靴族

发表于 2017-8-14 19:05 |显示全部楼层

account001 发表于 2017-8-14 18:02
看来是个没有体会到“负口水”好处的人。

account001

木屐族

发表于 2017-8-14 19:07 |显示全部楼层

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stardust058 发表于 2017-8-14 18:05

看来是个体会到负扣税好处的人.

UTSun

皮靴族

发表于 2017-8-14 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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ivy-liao 发表于 2017-8-14 17:55
如果refinance可以抵扣吗？

refinance，顾名思义，前提是finance。压根没有贷款的房子就没有finance，哪里来的refinance？

朕乃万岁

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发表于 2017-8-14 23:20 |显示全部楼层

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可以。不交税也可以。

thx1

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发表于 2017-8-15 09:17 |显示全部楼层

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account001 发表于 2017-8-14 18:02
看来是个没有体会到“负口水”好处的人。

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thx1

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发表于 2017-8-15 09:18 |显示全部楼层

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account001 发表于 2017-8-14 18:07
看来是个体会到负扣税好处的人.

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firststeps

银靴族

发表于 2017-8-15 09:38 |显示全部楼层

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uni反正现金流也好,亏钱也不会很多,如果是正现金流也更无法负扣税,所以也没啥可纠结的,区别不大

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