大家讨论一下西区的潜力

duel01

showme 发表于 2017-8-17 21:59
得去看看，心动440平20万便宜啊。burbank价格不低，但质量够好，30年warranty。多谢回复 ...

哈哈，我是2016年头买的
现在你要准备30万才能买448平的地了
还得摇号看运气了

richiz

duel01 发表于 2017-8-18 07:00
哈哈，我是2016年头买的
现在你要准备30万才能买448平的地了
还得摇号看运气了 ...

我去过现场摇号，21块地，30多个人争，现在的市场真是搞不懂，可能是太多人移居墨尔本吧。

cainleung

richiz 发表于 2017-8-18 09:30
我去过现场摇号，21块地，30多个人争，现在的市场真是搞不懂，可能是太多人移居墨尔本吧。 ...

我三个月前在Wyndham Vale 火车站旁边的GEM Estate买地，第一期出来一天就没了！我只抢到了一块小小的270平的地，不过才16万。现在出来第三期，要十九万，三个月涨了3万，也是出来一天，一期的地就没了。墨尔本的房地产市场无论东区还是西区都很火爆。。。

cainleung

thundom 发表于 2017-8-12 08:37
lz西区范围大了。。。essendon也是西区，四五十万townhouse都买不到。footscray house上百万。。。altona ...

Altona 不便宜啊，均价85万，四房的均价都100万了。。。。

thundom

cainleung 发表于 2017-8-18 10:09
Altona 不便宜啊，均价85万，四房的均价都100万了。。。。

区不是很好。工业区比较嘈杂，有炼油厂，而且很多穆斯林。

Altona价格高主要是靠海，这点对中国人来说没什么意思。

cainleung

rongaikun 发表于 2017-8-16 12:53
一般第一次买房，会看到新房心动。住过去，有小孩后，为了教育，会想办法搬到东或东南。这时发现西区涨值 ...

西区找好学校的片区，想Werribee Secondary附近的，便宜，大，学校好，火车站，Werribee CBD，freeway，以后大学城都在家门口，挺方便的

thundom

cainleung 发表于 2017-8-18 10:41
西区找好学校的片区，想Werribee Secondary附近的，便宜，大，学校好，火车站，Werribee CBD，freeway， ...

正西区没意思，交通太烂。你说的这些哪里都有。

总体来说资金足够还是去东南长得快。

Missy

Altona有很多穆斯林？？？？

cainleung

thundom 发表于 2017-8-18 10:44
正西区没意思，交通太烂。你说的这些哪里都有。

总体来说资金足够还是去东南长得快。 ...

完全同意。如果资金不多的时候，投资西区也是不错的选择，涨幅比股票，理财产品都好。等在西区滚得差不多，都供完了，卖掉几个西区的房子，在东区买一个住，也挺好，起码上岸了。不用供房子，确实舒服很多。

cainleung

thundom 发表于 2017-8-18 10:44
正西区没意思，交通太烂。你说的这些哪里都有。

总体来说资金足够还是去东南长得快。 ...

交通其实没有想象中烂。我住西区都差不多十年了，火车上下班也挺好的，从家出发，坐火车到city公司，约45分钟。Werribee 总站和 Wyndham Vale站V/Line到city都是半小时。我住两条火车之间，还算方便。Metro火车线不行了还可以坐V/Line，多个选择嘛。

levibinlee

cainleung 发表于 2017-8-18 11:07
交通其实没有想象中烂。我住西区都差不多十年了，火车上下班也挺好的，从家出发，坐火车到city公司，约45 ...

火车越来越挤，人越来越多，2年前我还在西边租房的时候，基本在laverton已经上不去人了。火车每11分钟一趟，无故取消挺多的。东边火车多很多，也好很多，比如在Ringwood 前的站，由于lilydale Belgrave 两条线重叠，高峰期，火车3分钟一趟，不挤，就是错过一趟，等下一趟也不打紧。express直接从Boxhill 开到Richmond 特快

thx1

没潜力

duel01

levibinlee 发表于 2017-8-18 11:32
火车越来越挤，人越来越多，2年前我还在西边租房的时候，基本在laverton已经上不去人了。火车每11分钟一 ...

火车线重叠也有好处，也有坏处，之前住lynbrook，cranbourne的很多班次都要到dandenong换pakenham的车才能去city

duel01

再话又说回来，哪条线不是越来越挤，都一个鸟样

cainleung

levibinlee 发表于 2017-8-18 11:32
火车越来越挤，人越来越多，2年前我还在西边租房的时候，基本在laverton已经上不去人了。火车每11分钟一 ...

东区是不错，火车密啊，羡慕。我们高峰也都十分钟一班车。我是比计较幸运的，在Werribee上车必定有位置，全程就睡觉，哈哈。但Laverton到city也就20分钟，站一下也还好啦

levibinlee

cainleung 发表于 2017-8-18 11:55
东区是不错，火车密啊，羡慕。我们高峰也都十分钟一班车。我是比计较幸运的，在Werribee上车必定有位置， ...

主要是当时都挤不上去了，就是挤上去也是靠着门，到了newport和south kensonton还有一堆人要上车

levibinlee

duel01 发表于 2017-8-18 11:46
再话又说回来，哪条线不是越来越挤，都一个鸟样

东边的线坐了1年了，没有变得挤。我看glen w的线也还好
主要是这边的沿线的人口没有爆炸增长。

鼹鼠和蝉

我们在大西北，地大路宽，养养狗养养鸡，感觉挺好的，风吹草地现牛羊。

cainleung

鼹鼠和蝉 发表于 2017-8-18 14:48
我们在大西北，地大路宽，养养狗养养鸡，感觉挺好的，风吹草地现牛羊。

大西北，难道是Rockbank？

richiz

鼹鼠和蝉 发表于 2017-8-18 14:48
我们在大西北，地大路宽，养养狗养养鸡，感觉挺好的，风吹草地现牛羊。

我很喜欢这样的地方，可惜很难找了。看一个区是否quiet？不能单单从上班高峰期来评价，看平时什么样。

鼹鼠和蝉

cainleung 发表于 2017-8-18 14:54
大西北，难道是Rockbank？

我以为是悉尼西区

cainleung

richiz 发表于 2017-8-18 14:58
我很喜欢这样的地方，可惜很难找了。看一个区是否quiet？不能单单从上班高峰期来评价，看平时什么样。 ...

Point Cook的Saltwater Coast真的很安静。

pessotto7

西北craigiburn线早高峰基本一直到一区Essendon之前都有座！墨尔本哪条线会这么空？基本上Essendon一站上满员

130808228

cainleung 发表于 2017-8-18 15:07
Point Cook的Saltwater Coast真的很安静。

我去看过了，太喜欢了。

众生丸

pessotto7 发表于 2017-8-18 15:20
西北craigiburn线早高峰基本一直到一区Essendon之前都有座！墨尔本哪条线会这么空？基本上Essendon一站 ...

下班也是，大部分都在ESSENDON下车，证明很多人住在ESSENDON。

pessotto7

众生丸 发表于 2017-8-18 15:48
下班也是，大部分都在ESSENDON下车，证明很多人住在ESSENDON。

Essendon白人白领坐办公室的，city上班都没车位，所以都地铁了。基本上从oakpark开始，颜色突变啊，之前几乎全白，之后就杂了。

觉主87

harold7781 发表于 2017-8-12 07:37
Maribyrnong 80万已经买不到house了，我转悠了好久发现实在买不到就买东区Unit了 ...

Maribyrnong要是没有那些输电塔，都不知道长成什么样子了。很喜欢这个区

mlink3

pessotto7 发表于 2017-8-18 17:20
Essendon白人白领坐办公室的，city上班都没车位，所以都地铁了。基本上从oakpark开始，颜色突变啊，之前 ...

白并不代表好。。。

而真正的事实， 大多数melbourne的区里白是代表不好。。尤其是对于移民来说。。没有十几二十年的时间， 你们是不会理解的。。。慢慢体会吧

lyhhh

北区最好吧

benzchen

mlink3 发表于 2017-8-18 18:12
白并不代表好。。。

而真正的事实， 大多数melbourne的区里白是代表不好。。尤其是对于移民来说。。没有 ...

是那种“宁愿在dandenong歧视别人，也不要在Malvern被人歧视”的感觉吗？