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[财务贷款] 今天把投资房的variable interest rate也给fix了两年 [复制链接]

Asx888

发表于 2017-7-29 17:56 来自手机 |显示全部楼层
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也没拿着很好的offer 就是投资房3.88%fix两年 算了算还是能省个大几千的。 能省点是一点吧！
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melmonash

发表于 2017-7-29 17:57 |显示全部楼层
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3.88%fix两年

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melmonash

发表于 2017-7-29 18:00 |显示全部楼层
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哪个银行？

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Asx888

发表于 2017-7-29 21:30 来自手机 |显示全部楼层
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melmonash 发表于 2017-7-29 17:00
哪个银行？

是CBA

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melmonash

发表于 2017-7-29 21:34 来自手机 |显示全部楼层
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我也是CBA，fix两年4.4

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airmoon100
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发表于 2017-7-29 21:48 |显示全部楼层
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melmonash 发表于 2017-7-29 20:34
我也是CBA，fix两年4.4

你的是IO， 楼上3.88估计是PI，要是3.88的投资加IO还是3.88，那就厉害啦。
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melmonash

发表于 2017-7-29 21:49 |显示全部楼层
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airmoon100 发表于 2017-7-29 20:48
你的是IO， 楼上3.88估计是PI，要是3.88的投资加IO还是3.88，那就厉害啦。

不啊，我是P+I，但是discount很少啊
出国n年，一事无成。
学IT不懂IT，其他什么也不会。

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Asx888

发表于 2017-7-29 21:50 |显示全部楼层
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airmoon100 发表于 2017-7-29 20:48
你的是IO， 楼上3.88估计是PI，要是3.88的投资加IO还是3.88，那就厉害啦。

P+I,不是IO

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Asx888

发表于 2017-7-29 21:51 |显示全部楼层
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melmonash 发表于 2017-7-29 20:49
不啊，我是P+I，但是discount很少啊

你的p+i投资房银行给你多少？

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melmonash

发表于 2017-7-29 21:53 |显示全部楼层
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Asx888 发表于 2017-7-29 20:51
你的p+i投资房银行给你多少？

4.41%，fix的，variable的是4.75%
出国n年，一事无成。
学IT不懂IT，其他什么也不会。

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melmonash

发表于 2017-7-29 21:54 |显示全部楼层
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1.05的discount，LZ你的是多少？什么时候申请的？
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Asx888

发表于 2017-7-29 22:00 |显示全部楼层
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melmonash 发表于 2017-7-29 20:53
4.41%，fix的，variable的是4.75%

你这个挺高了。我也记不清我的discount是多少了。我是今年年初申请的。是不是可能也跟贷款额有关系！

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wildcat

发表于 2017-7-29 23:09 |显示全部楼层
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Westpac io fix 4.66

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Asx888

发表于 2017-7-30 09:00 来自手机 |显示全部楼层
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wildcat 发表于 2017-7-29 22:09
Westpac io fix 4.66

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mario333

发表于 2017-7-30 10:53 |显示全部楼层
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我也fix了  PI  Westpac

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Asx888

发表于 2017-7-30 11:39 来自手机 |显示全部楼层
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mario333 发表于 2017-7-30 09:53
我也fix了  PI  Westpac

是投资房吗？利率怎么样？
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wq2011

发表于 2017-7-30 19:11 |显示全部楼层
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melmonash 发表于 2017-7-29 20:34
我也是CBA，fix两年4.4

你做完fixed了吗？CBA可以讨价还价。

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richiz

发表于 2017-7-30 19:26 |显示全部楼层
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fix 了，就不能用offset 了

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melmonash

发表于 2017-7-30 20:26 来自手机 |显示全部楼层
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wq2011 发表于 2017-7-30 18:11
你做完fixed了吗？CBA可以讨价还价。

做了，后悔了

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自在随缘

发表于 2017-7-30 20:54 |显示全部楼层
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CBA 4.69%, 2 Yrs

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alix

发表于 2017-7-30 22:04 |显示全部楼层
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从现金流来说， 3.88% PI= 6% IO, 但是多还的都是自己的本金， 所以看你怎么想这个问题了。
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mario333

发表于 2017-7-30 22:07 |显示全部楼层
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Asx888 发表于 2017-7-30 10:39
是投资房吗？利率怎么样？

对 投资房  3.88  不是最好的

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小林豆豆

发表于 2017-7-30 23:20 |显示全部楼层
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请问贷款找broker还是自己去银行问比较好？

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zigzag

发表于 2017-7-31 00:12 |显示全部楼层
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请问一下，你是怎么办的？
  • 打电话
  • 通过Netbank自己改
  • 还是和你的loan manager谈


是不是还可以讨价还价啊？谢谢

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Asx888

发表于 2017-7-31 10:26 |显示全部楼层
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zigzag 发表于 2017-7-30 23:12
请问一下，你是怎么办的？
  • 打电话

    • 我是打了个电话过去 我也没有很push 银行直接就给我了

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    参与人数 1积分 +3 收起 理由
    zigzag + 3 感谢分享

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    harvee 该用户已被删除
    发表于 2017-7-31 10:41 来自手机 |显示全部楼层
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    airmoon100 发表于 2017-7-29 20:48
    你的是IO， 楼上3.88估计是PI，要是3.88的投资加IO还是3.88，那就厉害啦。

    去年12月

    fix了500万的IO，NAB

    3.84%
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    airmoon100
    头像被屏蔽

    禁止发言
    发表于 2017-7-31 11:02 |显示全部楼层
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    harvee 发表于 2017-7-31 09:41
    去年12月

    fix了500万的IO，NAB

    你这厉害, 豪

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    sansan.1112

    发表于 2017-8-1 23:12 |显示全部楼层
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    小林豆豆 发表于 2017-7-30 22:20
    请问贷款找broker还是自己去银行问比较好？

    找一个靠谱的broker可以省你很多时间和精力，broker的信息通常比较全。需要推荐吗？我刚刚做了一个贷款

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    zxy1234

    发表于 2017-8-1 23:29 来自手机 |显示全部楼层
    此文章由 zxy1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxy1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
    我也固定了2年 银行烦得很 一会儿加这个那个。本来不想动的

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    小熊维尼

    发表于 2017-8-1 23:34 |显示全部楼层
    此文章由 小熊维尼 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 小熊维尼 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
    同是CBA,投资房P+I, 两年fix 4.19。区别咋那么大呢?

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