新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 房子负扣税

精华好帖回顾
· 图解南岛中南一线 (2009-11-12) ahnet	· 阿狗推荐——怀旧抒情曲9+2 （英文篇） (2008-7-10) 阿Ka
· 简单分享一些分析澳元/人民币（或其他货币）走势的技巧和思路 (2011-12-15) 猎梦人	· 2025年10月日本 - 镰仓长野白马木曾日光新潟箱根 (全文完) (2025-12-8) buddha11815

查看: 4528|回复: 13

[个人所得税] 房子负扣税 [复制链接]

u1021234

木屐族

发表于 2017-7-20 18:05 |显示全部楼层

此文章由 u1021234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 u1021234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问大家房子收CASH房租，那可以拿利息做负扣税不报收入吗？会被税局约吗？6K的税，加分

robert123

铜靴族

发表于 2017-7-20 18:07 |显示全部楼层

此文章由 robert123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 robert123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然不可以，今年税务局还严查投资房。有几周空租还说的过去，全部不报，真是太高风险了。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
u1021234	+ 2	感谢分享

查看全部评分

stonefx

铜靴族

发表于 2017-7-20 18:12 |显示全部楼层

此文章由 stonefx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stonefx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只报负扣税+0收入？红色风险被ATO audit，话说ATO把EY当猎犬以后audit频率越来越高了

andrea.ruc

皮靴族

发表于 2017-7-20 18:12 |显示全部楼层

此文章由 andrea.ruc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 andrea.ruc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没收入哪来的投资，等着被ATO抓么
不但要报，房租还不能比市场价低太多，如楼上所说空几周钻个空子还可以，整个都不报的话风险太大

u1021234

木屐族

发表于 2017-7-20 18:13 |显示全部楼层

此文章由 u1021234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 u1021234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stonefx 发表于 2017-7-20 17:12
只报负扣税+0收入？红色风险被ATO audit，话说ATO把EY当猎犬以后audit频率越来越高了 ...

半年空着会很假吗

u1021234

木屐族

发表于 2017-7-20 18:14 |显示全部楼层

此文章由 u1021234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 u1021234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

andrea.ruc 发表于 2017-7-20 17:12
没收入哪来的投资，等着被ATO抓么
不但要报，房租还不能比市场价低太多，如楼上所说空几周钻个空子还可以， ...

那请问收Cash的意义在哪？

robert123

铜靴族

发表于 2017-7-20 18:20 |显示全部楼层

此文章由 robert123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 robert123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

u1021234 发表于 2017-7-20 17:14
那请问收Cash的意义在哪？

没什么意义的。尤其是你还想用NG. CASH收钱，你也要给receipt。AUDIT你的时候，需要把receipt 副本都给ATO看。

不知道是不是有人直接现金出租，那么不申报收入，也不claim deduction，税务局查你也无从下手。前提是你的TAX RETURN 里从没有PICK UP 过这个房子在你名下的信息。