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[地区选择] 请教自己管理出租房的TX [复制链接]

teiweizhang

发表于 2017-7-17 11:17 |显示全部楼层
此文章由 teiweizhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 teiweizhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
刚找到新租客，现在想请教自己管理投资房的同学：1。是不是可以从fair trading of nsw 下载租房合约，自己没有找到
                                                                                   2。还需要下载什么好似租客需知等等⋯
                                                                                   3。可以从哪个网站查看租客是否有不良的纪录
如果还有遗忘的，请指教，谢谢
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十年一剑
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发表于 2017-7-17 11:20 来自手机 |显示全部楼层
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整租不建议自己来，房东保险不保的。

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十年一剑
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发表于 2017-7-17 11:28 来自手机 |显示全部楼层
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bello 发表于 2017-7-17 10:25
房东保险才不管你是个人管理还是中介管理

你自己读一下条款吧,Terri scheer的，必须是licenced的中介管理才行。

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emmachai2009

发表于 2017-7-17 11:32 |显示全部楼层
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十年一剑 发表于 2017-7-17 10:28
你自己读一下条款吧,Terri scheer的，必须是licenced的中介管理才行。

安联保的，亲身经历，不过经历了现在老老实实给中介管理了

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雾沉半垒

发表于 2017-7-17 11:36 |显示全部楼层
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Tenancy Agreement: http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... nancy_agreement.pdf

New Tenant Checklist:
http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... enant_checklist.pdf

Lodge Bond Online:
http://www.fairtrading.nsw.gov.au/rentalbondsonline

Tenant Database(收费):
https://www.tica.com.au/

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rocky_oye + 4 感谢分享
gascoigne + 2 感谢分享

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eric2010e

发表于 2017-7-17 11:38 |显示全部楼层
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十年一剑 发表于 2017-7-17 10:28
你自己读一下条款吧,Terri scheer的，必须是licenced的中介管理才行。

https://www.terrischeer.com.au/landlord-insurance/

Details of what's covered 里面选 I manage the property myself 自己看不解释，中介管理能保的你自己管理都有～
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雾沉半垒

发表于 2017-7-17 11:40 |显示全部楼层
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bello 发表于 2017-7-17 10:25
房东保险才不管你是个人管理还是中介管理

你去quote一下，有的物业房东自己管理比中介管理，terrischeer要贵一倍不止

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angaozhou

发表于 2017-7-17 13:24 |显示全部楼层
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bello 发表于 2017-7-17 10:19
3就不要指望了

房东应该建立黑名单，
澳大利亚不需要 GST， 急需 BST （ bull shit Tax ）

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niubi
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发表于 2017-7-17 13:26 |显示全部楼层
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angaozhou 发表于 2017-7-17 12:24
房东应该建立黑名单，

你来建立喽

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niubi
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发表于 2017-7-17 13:27 |显示全部楼层
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坐看楼主半年后的求助帖

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angaozhou

发表于 2017-7-17 14:54 |显示全部楼层
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澳洲最可恨人士：
1 政客
2 汽车推销员
3 房屋中介
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caesar6668

退役斑竹

发表于 2017-7-17 15:18 |显示全部楼层
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投资房请移步地产投资

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